Via san rocco snc, 86035 Larino CB

15.863,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 61/2022
  • Tribunale: Tribunale di LARINO
  • Lotto: 8
  • Data asta: 17/07/2025 16:30
Torna alla ricerca

Via san rocco snc

Larino (CB)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Fabbricato commerciale

15.863,00 €

Larino (CB) Tribunale Di Larino Esecuzioni Civili Immobiliari 61/2022 Lotto 8 Data asta: 17/07/2025 16:30
Codice asta: B2349362

Asta Telematica

Descrizione

A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di una unità immobiliare della superficie catastale lorda di mq 165 (consistenza mq 151), ubicata al secondo piano seminterrato di un fabbricato sito in Larino, con accesso da via San Rocco.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
17/07/2025 16:30
Prezzo:15.863,00 €
Offerta minima:11.898,00(1)
Termine presentazione offerte:13/07/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona
Fine Iscrizioni:
13/07/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 61/2022
Tribunale: Tribunale di LARINO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/05/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 14/05/2025(3)
Giudice:Rinaldo Dalonzo
Delegato alla vendita:Giuseppe Baranello - avvocatobaranello@gmail.com
Custode:Giuseppe Baranello - avvocatobaranello@gmail.com

Dati lotto

Lotto:8
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Via san rocco snc - 86035 - Larino(CB) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Stato di occupazione:LIBER
Superficie:165
Indirizzo:Via san rocco snc - 86035 - Larino(CB) - Italia
Descrizione:A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di una unità immobiliare della superficie catastale lorda di mq 165 (consistenza mq 151), ubicata al secondo piano seminterrato di un fabbricato sito in Larino, con accesso da via San Rocco. Il numero civico non è indicato. Il fabbricato è stato realizzato a partire dall’anno 1977, con successivi ampliamenti e modifiche; la struttura al piano seminterrato è in cemento armato con un pilastro centrale; il prospetto del fabbricato è allo stato rustico, senza intonaco. L’unità immobiliare di interesse, attualmente inutilizzata, è censita catastalmente come C/3 (laboratori e locali artigianali). Si tratta di un ampio vano, parzialmente soppalcato con solaio in putrelle di ferro e tavelloni in laterizio; al livello superiore, al quale si accede con una scala interna in muratura, con gradini in pietra e ringhiera in profilati di ferro verniciati, vi è anche un piccolo servizio igienico. A detta dell’esecutato, nella parte di estremità del vano inferiore, vi è la possibilità di attingere acqua potabile da un pozzo rimuovendo la lastra di metallo presente nella pavimentazione. Entrambi i livelli di piano sono rifiniti con intonaco civile, finestre in ferro, pavimenti in marmette di cemento; l’impianto elettrico è a vista. La porta di accesso, carrabile, è in metallo; le rifiniture sono di qualità corrente e lo stato di conservazione e manutenzione è mediocre, anche per l’attuale disusoIdentificazione catastale: - Comune di Larino: Foglio 78 particella 78 subalterno 33, categoria C/3, classe 2, consistenza catastale 165 mq, rendita 584,89 Euro; indirizzo catastale: via San Rocco 47 – Piani T-1, L’attuale subalterno deriva dall’originario subalterno 24 per “frazionamento e fusione del 3/05/2002 n.84923. Coerenze: proprietà di terzi (sub 27), via San Rocco, terrapieno, scalinata esterna di collegamento tra via San Rocco e via Gramsci. Il fabbricato si compone di due piani seminterrati e due piani fuori terra, serviti da due scale; la copertura è a tetto.SI AVVERTEDall'esame della perizia si evince GIUDIZI DI CONFORMITA’:CONFORMITÀ EDILIZIA: CRITICITA’: MEDIA (normativa di riferimento: DPR 380/2001 e ss. mm. e ii.)La situazione dei luoghi riscontrata in corso di sopralluogo è sostanzialmente conforme agli atti tecnici di cui alla SCIA 60/2012.L’agibilità rilasciata nel 2011, però, si riferisce ad una destinazione d’uso ad “officina” per il piano terra; la successiva SCIA, invece, è stata presentata per un cambio di destinazione d’uso da “officina” a “laboratorio artigianale”. Andrebbe quindi presentata una S.C.A. (Segnalazione Certificata di Agibilità) per l’attuale destinazione d’uso a firma di tecnico abilitato.•Lo stato attuale risulta non conforme, ma regolarizzabile •Costi di regolarizzazione: € 1.500,00 circa.•Criticità: sanabile •Tempi necessari per la regolarizzazione: 30 giorni•Criticità: mediaCONFORMITÀ CATASTALE: CRITICITA’: BASSALa planimetria catastale e la categoria sono corrispondenti agli atti tecnici della SCIA 60/2012.•Lo stato attuale risulta conforme ALTRE CONFORMITA’ – CONFORMITA’ IMPIANTISTICA: CRITICITA’: MEDIAGli impianti vanno certificati a norma all’attualità e le relative certificazioni allegate alla SCA di cui al punto 8.1.•Lo stato attuale risulta non conforme, ma regolarizzabile •Costi di regolarizzazione: € 1.500,00 circa.•Tempi necessari: 30 giorni•Criticità: media CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: NESSUNA DIFFORMITA’L’immobile risulta libero;

Documenti

Avviso di Vendita (3,4 Mb)
Ordinanza 1 (< 1 Mb)
Ordinanza 2 (< 1 Mb)
Perizia 1 (5,0 Mb)
Perizia 2 (8,9 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Sei un utente e vuoi partecipare all’asta?

Leggi in dettaglio gli step per l’acquisto di beni immobili

Scopri di più

Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?

Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?

Scopri i servizi

* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Assistenza gare telematiche

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 21
ManualeNormativa

Storico aste

  • 18/06/2024 16:0037.600,00 €
  • 17/12/2024 16:0028.200,00 €
  • 17/04/2025 16:0021.150,00 €
  • 17/07/2025 16:3015.863,00 €

Fabbricato commerciale

15.863,00 €

Larino (CB) Tribunale Di Larino Esecuzioni Civili Immobiliari 61/2022 Lotto 8 Data asta: 17/07/2025 16:30
Codice asta: B2349362

Sei un utente e vuoi partecipare all’asta?

Leggi in dettaglio gli step per l’acquisto di beni immobili

Scopri di più

Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?

Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?

Scopri i servizi

* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli

Assistenza gare telematiche

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 21
ManualeNormativa

Storico aste

  • 18/06/2024 16:0037.600,00 €
  • 17/12/2024 16:0028.200,00 €
  • 17/04/2025 16:0021.150,00 €
  • 17/07/2025 16:3015.863,00 €

Aste della stessa procedura

https://www.spazioaste.it/Aste/Detail/B2349352-Abitazione-di-tipo-civile-Via-gramsci-snc-Larino
Abitazione di tipo civileVia Gramsci Snc Larino
Tribunale di LarinoData asta: 17/07/2025 - 16:30E.c. 61/2022: Lotto 5
Tribunale di LarinoData asta: 17/07/2025 - 16:30E.c. 61/2022: Lotto 5
Prezzo base: 22.613,00 €
Offerta minima: 16.960,00 €
Prezzo base: 22.613,00 €
Offerta minima: 16.960,00 €
17/07/2025 - 16:30
22.613,00 €
https://www.spazioaste.it/Aste/Detail/B2349357-Abitazione-di-tipo-civile-Via-gramsci-snc-Larino
Abitazione di tipo civileVia Gramsci Snc Larino
Tribunale di LarinoData asta: 17/07/2025 - 16:30E.c. 61/2022: Lotto 6
Tribunale di LarinoData asta: 17/07/2025 - 16:30E.c. 61/2022: Lotto 6
Prezzo base: 13.500,00 €
Offerta minima: 10.125,00 €
Prezzo base: 13.500,00 €
Offerta minima: 10.125,00 €
17/07/2025 - 16:30
13.500,00 €
https://www.spazioaste.it/Aste/Detail/B2349359-Terreno-Via-gramsci-snc-Larino
TerrenoVia Gramsci Snc Larino
Tribunale di LarinoData asta: 17/07/2025 - 16:30E.c. 61/2022: Lotto 7
Tribunale di LarinoData asta: 17/07/2025 - 16:30E.c. 61/2022: Lotto 7
Prezzo base: 16.200,00 €
Offerta minima: 12.150,00 €
Prezzo base: 16.200,00 €
Offerta minima: 12.150,00 €
17/07/2025 - 16:30
16.200,00 €