Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Arno n. 53, 52100 Arezzo AR

Via Arno n. 53, 52100 Arezzo AR

289.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 57/2024
Tribunale: Tribunale di AREZZO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 30/07/2025 11:00

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Via Arno n. 53

Arezzo (AR)

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Abitazione di tipo civile

289.000,00 €

Arezzo (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 57/2024 Lotto unico Data asta: 30/07/2025 11:00

Codice asta: B2349394

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento della superficie commerciale di 271,25 mq, consistenza vani 8,5, ed un garage di 31 mq, posti all’interno di un più ampio fabbricato ad uso residenziale nel quale sono collocate un totale di 4 unità abitative e relativi accessori. L’appartamento è costituito da ingresso, ampio locale soggiorno/pranzo dotato di due terrazze, salotto, tre camere da letto con balcone esterno e due bagni, soffitta. Cancello carrabile e pedonale e ampio resede con aiuole e alberi di alto fusto delimitato da un muro.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

30/07/2025 11:00

Prezzo:289.000,00 €

Offerta minima:216.750,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:5.000,00 €

Termine presentazione offerte:29/07/2025 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

29/07/2025 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Sala Asta - Aula 0.07 presso il Tribunale di Arezzo, 52100 Arezzo - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 57/2024

Tribunale: Tribunale di AREZZO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 15/05/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 24/04/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Marco Cappelli (tel. 05751658099) (cell. 3498773377) - studiolegalecappelli@alice.it

Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie Arezzo-siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Arno n. 53 - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Superficie:271,25

Vani:8.5

Indirizzo:Via Arno n. 53 - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Descrizione:L’immobile è costituito da un appartamento della superficie commerciale di 271,25 mq ed un garage di 31 mq posti all’interno di un più ampio fabbricato ad uso residenziale dislocato in parte su tre piani fuori terra, oltre ad uno interrato ed al sottotetto, nel quale sono collocate un totale di 4 unità abitative e relativi accessori. L’accesso avviene dall’ingresso dotato di cancello carrabile e pedonale posti al civico 53 di Via Arno. L’appartamento è posto al piano primo (secondo per la porzione soprastante ai garages) e sottotetto ed è costituito da un ingresso, un ampio locale soggiorno/pranzo dotato di due terrazze, da un locale cucina; dal soggiorno diparte una scala interna mediante la quale si accede al disimpegno collocato ad una quota superiore di c.ca 1.40 m. che, a sua volta, permette l’accesso ad un’altra stanza ad uso salotto; a circa metà del disimpegno è presente una porta a separazione del settore notte dove si trovano tre camere da letto e due bagni. Le tre camere da letto ed il vano uso salotto sono dotate di balcone esterno (sul lato Via Arno), e una di esse è collegata con porta interna direttamente ad uno dei due bagni. Salendo la scala condominiale fino al piano secondo è possibile accedere alla soffitta posta immediatamente al di sopra dei locali dell’appartamento al piano primo. Più precisamente sul lato sinistro del pianerottolo della scala comune al piano secondo si accede direttamente al locale soffitta collegato con rampa di scale interna al rimanente sottotetto, posto quindi ad una quota rialzata di c.ca 1.50 m., costituito da un vano di altezza interna variabile da 2.10 m. a 0.90 m. Sempre dal medesimo pianerottolo della scala condominiale si accede con altra porta d’ingresso alla terrazza esterna ricavata sul lastrico solare e di un vano esterno nel quale è collocata la caldaia. Al piano seminterrato, accessibile tramite la scala ed il corridoio condominiali, si trova un locale ad uso cantina in proprietà esclusiva ed un ripostiglio posto in adiacenza alla scala condominiale in proprietà nella quota di ¼, oltre ed un locale autoclave condominiale in quota di323/1000. Al piano terra, nell’angolo posteriore destro (per chi guarda l’edificio da Via Arno) è collocato il garage, costituito da un unico vano dotato di portone carrabile con infisso metallico basculante e di porta interna, che permette il collegamento con il corridoio condominiale delle cantine. Le finiture interne sono di tipo tradizionale con pavimenti in marmo nell’appartamento, ed in ceramica nei bagni e nella soffitta. Gli impianti sono di tipo tradizionale risalenti all’epoca di ristrutturazione del fabbricato, ovvero all’anno di acquisto della parte esecutata (1979), con caldaia a gas, corpi scaldanti in ghisa, impianto elettrico sottotraccia. Gli infissi sono in legno verniciato in buono stato, dotati di avvolgibili in pvc.

Sezione:URBANA A

Foglio:126

Particella:984

Subalterno:2

Sezione:URBANA A

Foglio:126

Particella:984

Subalterno:7

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (6,9 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche