Spazioaste.it - Asta giudiziaria Deposito Via Ca Rio snc, 61020 Tavoleto PU

Via Ca Rio snc, 61020 Tavoleto PU

14.500,00 €

Categoria: Commerciali
Numero: 57/2024
Tribunale: Tribunale di URBINO
Lotto: 2
Data asta: 25/09/2025 10:00

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Via Ca Rio snc

Tavoleto (PU)

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Deposito

14.500,00 €

Tavoleto (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 57/2024 Lotto 2 Data asta: 25/09/2025 10:00

Codice asta: B2358276

Asta Telematica

Descrizione

A)Deposito – autorimessa: trattasi di un fabbricato ubicato a poca distanza dall’abitazione degli esecutati, con struttura intelaiata in c.a. e copertura piana con solaio in latero-cemento e tampo...

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

25/09/2025 10:00

Prezzo:14.500,00 €

Offerta minima:10.875,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:500,00 €

Termine presentazione offerte:24/09/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

24/09/2025 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Piazzale Papa Giovanni XXIII 2 - 61033 - Fermignano(PU) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 57/2024

Tribunale: Tribunale di URBINO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 17/06/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 06/08/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Fosco Bartolucci - fobart@studiobartolucci.com

Giudice:Francesco paolo Grippa

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) - info@ivgmarche.it

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Deposito

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Via Ca Rio snc - 61020 - Tavoleto(PU) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Deposito

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Via Ca Rio snc - 61020 - Tavoleto(PU) - Italia

Descrizione:A) Deposito – autorimessa: trattasi di un fabbricato ubicato a poca distanza dall’abitazione degli esecutati, con struttura intelaiata in c.a. e copertura piana con solaio in latero-cemento e tamponatura in muratura con blocchi in laterizio intonacati; è dotato di due finestre e n.1 porta e un portone d’ingresso; dimensioni ml 15,75x7,10 x h 2,90; i servizi offerti dalla zona sono scarsi. L’immobile, costruito nell’anno 1999 con struttura portante intelaiata in c.a. e tamponamento in muratura in blocchi di laterizio spessore 30 cm. intonacati e tinteggiati, è stato oggetto di diverse pratiche edilizie come segue: Concessione Edilizia n. 1076 rilasciata in data 18-12-1998; Variante Concessione Edilizia n. 1136 /99 prot. 3739/99 rilasciata in data 16-5-2000 ; è privo di autorizzazione di agibilità; dagli elaborati progettuali rilevati in Comune si è constatato che l’immobile non corrisponde urbanisticamente alle pratiche edilizie; le difformità sono le seguenti: - non è stato realizzato il muro divisorio tra il deposito e l’autorimessa; - è stato realizzato un locale w.c.; - è stata disattesa la prescrizione riportata nella C.E. 1076 /98 in quanto si doveva provvedere all’interramento della facciata d’ingresso (esclusi i passaggi in trincea per accedere ai locali) e a dotare le due finestre di bocca di lupo, onde realizzare l’edificio interrato. Per legittimare l’immobile urbanisticamente necessita: 1) CILA per accertamento di conformità sanzione € 1000,00 e diritti € 50,00 ; 2) richiesta agibilità € 50,00 per diritti di segreteria; 3 ) prestazione professionale tecniche € 3.500,00; 4) sistemazione della facciata con riporto terreno ed erezioni muri di contenimento € 4.000,00; Totale spese € 1.050,00+50,00+3.500,00+4.000,00= € 8.600,00 + oneri fiscali. L’immobile è utilizzato dagli esecutati. b) Trattasi di un fabbricato adibito a stalla e ripostiglio abbinato ad altra unità di altra ditta, attualmente crollato e allo stato di abbandono tanto che è stato infestato totalmente da arbusti e rovi; confina con la stessa ditta esecutata ed eredi terzi; i servizi offerti dalla zona sono scarsi in quanto l’immobile è ubicato in una zona periferica rurale del comune medesimo la struttura è limitrofa alla strada interpoderale Cà Rio con battuto di ghiaia; il fabbricato è stato costruito prima dell’anno 1965 e nel Comune non vi sono pratiche edilizie fino alla data del 1967 pertanto l’immobile, attualmente crollato, necessita di CILA per smaltire le macerie e successivamente redigere la pratica catastale per trasferirlo dall’attuale Catasto Edilizio Urbano (NCEU) al Catasto Terreni (CT) con la procedura DOCTE. Per il cambio di utilizzo dell’immobile necessitano le seguenti pratiche: 1) CILA per lo smaltimento macerie nell’area di sedime costo € 750,00; 2) Variazione catastale per il cambio di utilizzo pratica DOCTE costo € 600,00; 3) Per lo smaltimento di macerie ditta specializzata € 4.000,00; Totale costi € 5.350,00 + oneri fiscali.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche