Spazioaste.it - Asta giudiziaria Fabbricati industriali Fraz. Monticelli Terme Via per Parma 84, 43022 Montechiarugolo PR

Fraz. Monticelli Terme Via per Parma 84, 43022 Montechiarugolo PR

949.218,75 €

Categoria: Industriali
Numero: 198/2021
Tribunale: Tribunale di PARMA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 24/09/2025 15:00

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Fraz. Monticelli Terme Via per Parma 84

Montechiarugolo (PR)

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Fabbricati industriali

949.218,75 €

Montechiarugolo (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 198/2021 Lotto unico Data asta: 24/09/2025 15:00

Codice asta: B2360751

Asta Telematica

Descrizione

Lotto unico - A) complesso immobiliare a destinazione produttiva/industriale, comprensivo di: - palazzina adibita ad uffici, disposta sui piani rialzato e primo con abitazione del custode; fabbricato elevato di un solo piano fuori terra, anch'esso adibito ad uffici, mai accatastato;- cinque capannoni di mq. 12.643 circa, con annessi fabbricatello ex caldaia, locale autoclave e cabina Enel. Il tutto con aree scoperte e posti auto coperti; B) terreno posto a sud del complesso di mq. 5.224 circa.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

24/09/2025 15:00

Prezzo:949.218,75 €

Offerta minima:711.914,06⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:23/09/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

23/09/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 198/2021

Tribunale: Tribunale di PARMA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/07/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 02/07/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it

Giudice:Salvatore Di carluccio

Delegato alla vendita:Massimiliano Cantarelli

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Fabbricati industriali

Categoria:Industriali

Indirizzo:Fraz. Monticelli Terme, Via per Parma, 84 - 43022 - Montechiarugolo(PR) - Italia

Bene

Categoria:Industriali

Sottocategoria:Opifici

Indirizzo:Fraz. Monticelli Terme, Via per Parma, 84 - 43022 - Montechiarugolo(PR) - Italia

Descrizione:Diritto di piena proprieta' per l'intero su:A) complesso immobiliare a destinazione produttiva/industriale, comprensivo di:- palazzina adibita ad uffici, disposta sui piani rialzato e primo, tra loro collegati tramite scala interna, con abitazione del custode al piano rialzato; a tale fabbricato e' collegato un fabbricato elevato di un solo piano fuori terra, anch'esso adibito ad uffici, identificato come ufficio nuovo, mai accatastato (come oltre precisato);- cinque capannoni, attualmente adibiti alla produzione di prefabbricati in cemento armato, con annessi fabbricatello ex caldaia, locale autoclave e cabina Enel, il tutto con aree scoperte di manovra e con area con posti auto coperti;B) terreno posto a sud del complesso.Superficie commerciale complessiva:Palazzina adibita ad uffici: mq. 650 circaCapannoni con aree di pertinenza: mq. 12.463 circaTerreno: mq. 5.224 circaEstremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Montechiarugolo, foglio 10:particella 114, subalterno 1, piano T, categoria A/3, classe 1, vani 5 sup. cat. mq. 56, rendita Euro 335,70;particella 114, subalterno 2, piano T-1, categoria A/10, classe 1, vani 13,5 sup. cat. mq. 332, rendita Euro 4.078,72;particella 45, subalterno 3 - particella 87 - particella 72 - 84 subalterno 4 - particella 86 subalterno 1 (tra loro graffate), piano T, categoria D/7, rendita Euro 45.964,66;con corrispondenza in Catasto Terreni al foglio 10:particella 114, ente urbano di mq. 460particella 45, ente urbano di mq. 50particella 87, ente urbano di mq. 10particella 72, ente urbano, mq. 273particella 86, ente urbano di mq. 100;Catasto Terreni del Comune di Montechiarugolo, foglio 10:particella 117, semin arbor, cl. 2, mq. 5.224, R.D. Euro 41,65, R.A. Euro 51,26.Si precisa che l'area di sedime e di pertinenza della particella 84 e' identificata in Catasto Terreni al foglio 10, particella 84 (parte), ente urbano di mq. 36.349.Stato di occupazione:Quanto sopra descritto e' stato oggetto di contratto di sublocazione registrato a Reggio nell'Emilia in data 11 dicembre 2006 al n. 1352 serie 3T, con durata di sei anni fino al 30 aprile 2012, tacitamente rinnovato alla scadenza; in seguito, con scrittura privata autenticata in data 12 luglio 2021, e' stato stipulato atto integrativo di contratto di sublocazione, con scadenza al 30 aprile 2024 (opponibile alla procedura esecutiva).

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (1,0 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Documento con foto (1,6 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Planimetria 3 (< 1 Mb)

Dati Catastali (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche