Spazioaste.it - Asta giudiziaria Terreno Localita' Campo Jemini via delle Margherite, Snc 00040 Pomezia RM

Localita' Campo Jemini via delle Margherite, Snc 00040 Pomezia RM

438.000,00 €

Categoria: Altro
Numero: 97/2024
Tribunale: Velletri
Lotto: Unico
Data asta: 15/10/2025 11:00

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Localita' Campo Jemini via delle Margherite,Snc

Pomezia (RM)

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Terreno

438.000,00 €

Pomezia (RM) Velletri 97/2024 Lotto Unico Data asta: 15/10/2025 11:00

Codice asta: B2361304

Descrizione

lotto di terreno sito in Pomezia, località Campo Jemini, via delle Margherite s.n.c., con sovrastante fabbricato in corso di costruzione. Trattasi di fabbricato da adibire a civile abitazione, composto da due corpi di fabbrica collegati tra loro mediante due aree coperte da adibirsi a parcheggio, come da progetto autorizzato dal Comune di Pomezia. L’intero fabbricato è composto da n. 4 BENI come di seguito meglio identificati. BENE n. 1: Porzione immobiliare facente parte di un compendio immobiliare attualmente "in corso di costruzione" da adibire a civile abitazione, sito nel Comune di Pomezia (RM), con accesso da Via delle Margherite snc, composto da due corpi di fabbrica costituiti da due unità abitative ciascuno, poste su tre livelli, piano S1-Interrato, piano Terra e piano Primo, oltre a due aree coperte e scoperte destinate a parcheggio anch'esse in “corso di costruzione”; è precisamente oggetto del seguente BENE 1: Unità immobiliare “in corso di costruzione” distinta con l'interno 1, da destinarsi a civile abitazione articolata su tre piani: - Piano S1 - Interrato: costituito da un unico locale (oltre all’intercapedine) accessibile soltanto mediante scala interna con partenza dal piano terra, con all’interno un piccolo ripostiglio; - Piano Terra da cui si accede dalla corte comune mediante portico, e composto da cucina soggiorno, W.C., con scala di accesso al piano primo; -Piano Primo da cui si accede mediante scala interna con partenza dal piano terra, e composto da disimpegno, camera da letto doppia, stenditoio e lavatoio oltre ad un balcone ed un terrazzo. Il tutto censito in catasto fabbricati al foglio 33 particella 2934 sub. 2, interno 1, in categoria F/3 “in corso di costruzione” BENE n. 2: Porzione immobiliare facente parte di un compendio immobiliare attualmente "in corso di costruzione" da adibire a civile abitazione, sito nel Comune di Pomezia (RM), con accesso da Via delle Margherite snc, composto da due corpi di fabbrica costituiti da due unità abitative ciascuno, poste su tre livelli, piano S1-Interrato, piano Terra e piano Primo, oltre a due aree coperte e scoperte destinate a parcheggio anch'esse in “corso di costruzione”; è precisamente oggetto del seguente BENE 2: 1) Unità immobiliare in corso di costruzione a destinazione residenziale distinta con l'interno 2, da destinarsi a civile abitazione articolata su tre piani: -Piano S1 - Interrato: costituito da un unico locale (oltre all’intercapedine) accessibile soltanto mediante scala interna con partenza dal piano terra, con all’interno un piccolo ripostiglio; -Piano Terra da cui si accede dalla corte comune mediante portico, e composto da cucina soggiorno, W.C., con scala di accesso al piano primo; -Piano Primo da cui si accede mediante scala interna con partenza dal piano terra, e composto da disimpegno, camera da letto doppia, stenditoio e lavatoio oltre ad un balcone ed un terrazzo. Il tutto censito in catasto fabbricati al foglio 33 particella 2934 sub 3, interno 2, in categoria F/3 in corso di costruzione 2) Unità Immobiliare in corso di costruzione posta al piano terra, con destinazione d’uso “area coperta e scoperta da adibirsi a parcheggio, ed è pertinenza dell’unità immobiliare abitativa distinta con il foglio 33 particella 2934 sub. 3 - interno 2; e censita in catasto fabbricati al foglio 33 particella 2934 sub. 6, in categoria F/3 in corso di costruzione. BENE n. 3: Porzione immobiliare facente parte di un compendio immobiliare attualmente "in corso di costruzione" da adibire a civile abitazione, sito nel Comune di Pomezia (RM), con accesso da Via delle Margherite snc, composto da due corpi di fabbrica costituiti da due unità abitative ciascuno, poste su tre livelli, piano S1-Interrato, piano Terra e piano Primo, oltre a due aree coperte e scoperte destinate a parcheggio anch'esse in corso di costruzione; è precisamente oggetto del seguente BENE 3: 1) Unità immobiliare in corso di costruzione distinta con l'interno 3, da destinarsi a civile abitazione articolata su tre piani: -Piano S1 - Interrato: costituito da un unico locale (oltre all’intercapedine) accessibile soltanto mediante scala interna con partenza dal piano terra, con all’interno un piccolo ripostiglio; -Piano Terra da cui si accede dalla corte comune mediante portico, e composto da cucina soggiorno, W.C., con scala di accesso al piano primo; -Piano Primo da cui si accede mediante scala interna con partenza dal piano terra, e composto da disimpegno, camera da letto doppia, stenditoio , lavatoio oltre ad un balcone ed un terrazzo. Il tutto censito in catasto fabbricati al foglio 33 particella 2934 sub. 4, interno 3, in categoria F/3 in corso di costruzione. 2)Unità Immobiliare in corso di costruzione posta al piano terra, con destinazione d’uso “area coperta e scoperta” da adibirsi a parcheggio, ed è pertinenza dell’unità immobiliare abitativa distinta con il foglio 33 particella 2934 sub. 4 - interno 3; distinta in catasto fabbricati al foglio 33 particella 2934 sub. 7, in categoria F/3 in corso di costruzione. BENE n. 4 : Porzione immobiliare facente parte di un compendio immobiliare attualmente "in corso di costruzione" da adibire a civile abitazione, sito nel Comune di Pomezia (RM), con accesso da Via delle Margherite snc composto da due corpi di fabbrica costituiti da due unità abitative ciascuno, poste su tre livelli, piano S1- Interrato, piano Terra e piano Primo, oltre a due aree coperte e scoperte destinate a parcheggio anch'esse in corso di costruzione; è precisamente oggetto del seguente BENE 4: 1) Unità immobiliare in corso di costruzione distinta con l'interno 4, da destinarsi a civile abitazione articolata su tre piani: -Piano S1 - Interrato: costituito da un unico locale (oltre all’intercapedine) accessibile soltanto mediante scala interna con partenza dal piano terra, con all’interno un piccolo ripostiglio; -Piano Terra da cui si accede dalla corte comune mediante portico, e composto da cucina soggiorno, W.C., conscala di accesso al piano primo; -Piano Primo da cui si accede mediante scala interna con partenza dal piano terra, e composto da disimpegno, camera da letto doppia, stenditoio , lavatoio oltre ad un balcone ed un terrazzo. Il tutto censito in catasto fabbricati al foglio 33 particella 2934 sub. 5, interno 4, in categoria F/3 in corso di costruzione.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

15/10/2025 11:00

Data asta:

15/10/2025 11:00

Prezzo:438.000,00 €

Offerta minima:330.000,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:10.000,00 €

Termine presentazione offerte:14/10/2025 00:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

15/10/2025 11:00

Termine gara:

15/10/2025 15:00

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

14/10/2025 00:00

Ambito:

Altre vendite

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 97/2024

Tribunale: Velletri

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 04/07/2025⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Raffaella Calvanese

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Monica Taddei (tel. 0687561782) - monicataddei@studiolegaletaddei.com

Custode:Avv. Monica Taddei

Dati lotto

Lotto:Unico

Sottocategoria:Terreno

Categoria:Altro

Indirizzo:Localita' Campo Jemini, via delle MargheriteSnc - 00040 - Pomezia(RM)

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Terreno

Indirizzo:Localita' Campo Jemini, via delle MargheriteSnc - 00040 - Pomezia(RM)

Descrizione:lotto di terreno sito in Pomezia, località Campo Jemini, via delle Margherite s.n.c., con sovrastante fabbricato in corso di costruzione. Trattasi di fabbricato da adibire a civile abitazione, composto da due corpi di fabbrica collegati tra loro mediante due aree coperte da adibirsi a parcheggio, come da progetto autorizzato dal Comune di Pomezia. L’intero fabbricato è composto da n. 4 BENI come di seguito meglio identificati. BENE n. 1: Porzione immobiliare facente parte di un compendio immobiliare attualmente "in corso di costruzione" da adibire a civile abitazione, sito nel Comune di Pomezia (RM), con accesso da Via delle Margherite snc, composto da due corpi di fabbrica costituiti da due unità abitative ciascuno, poste su tre livelli, piano S1-Interrato, piano Terra e piano Primo, oltre a due aree coperte e scoperte destinate a parcheggio anch'esse in “corso di costruzione”; è precisamente oggetto del seguente BENE 1: Unità immobiliare “in corso di costruzione” distinta con l'interno 1, da destinarsi a civile abitazione articolata su tre piani: - Piano S1 - Interrato: costituito da un unico locale (oltre all’intercapedine) accessibile soltanto mediante scala interna con partenza dal piano terra, con all’interno un piccolo ripostiglio; - Piano Terra da cui si accede dalla corte comune mediante portico, e composto da cucina soggiorno, W.C., con scala di accesso al piano primo; -Piano Primo da cui si accede mediante scala interna con partenza dal piano terra, e composto da disimpegno, camera da letto doppia, stenditoio e lavatoio oltre ad un balcone ed un terrazzo. Il tutto censito in catasto fabbricati al foglio 33 particella 2934 sub. 2, interno 1, in categoria F/3 “in corso di costruzione” BENE n. 2: Porzione immobiliare facente parte di un compendio immobiliare attualmente "in corso di costruzione" da adibire a civile abitazione, sito nel Comune di Pomezia (RM), con accesso da Via delle Margherite snc, composto da due corpi di fabbrica costituiti da due unità abitative ciascuno, poste su tre livelli, piano S1-Interrato, piano Terra e piano Primo, oltre a due aree coperte e scoperte destinate a parcheggio anch'esse in “corso di costruzione”; è precisamente oggetto del seguente BENE 2: 1) Unità immobiliare in corso di costruzione a destinazione residenziale distinta con l'interno 2, da destinarsi a civile abitazione articolata su tre piani: -Piano S1 - Interrato: costituito da un unico locale (oltre all’intercapedine) accessibile soltanto mediante scala interna con partenza dal piano terra, con all’interno un piccolo ripostiglio; -Piano Terra da cui si accede dalla corte comune mediante portico, e composto da cucina soggiorno, W.C., con scala di accesso al piano primo; -Piano Primo da cui si accede mediante scala interna con partenza dal piano terra, e composto da disimpegno, camera da letto doppia, stenditoio e lavatoio oltre ad un balcone ed un terrazzo. Il tutto censito in catasto fabbricati al foglio 33 particella 2934 sub 3, interno 2, in categoria F/3 in corso di costruzione 2) Unità Immobiliare in corso di costruzione posta al piano terra, con destinazione d’uso “area coperta e scoperta da adibirsi a parcheggio, ed è pertinenza dell’unità immobiliare abitativa distinta con il foglio 33 particella 2934 sub. 3 - interno 2; e censita in catasto fabbricati al foglio 33 particella 2934 sub. 6, in categoria F/3 in corso di costruzione. BENE n. 3: Porzione immobiliare facente parte di un compendio immobiliare attualmente "in corso di costruzione" da adibire a civile abitazione, sito nel Comune di Pomezia (RM), con accesso da Via delle Margherite snc, composto da due corpi di fabbrica costituiti da due unità abitative ciascuno, poste su tre livelli, piano S1-Interrato, piano Terra e piano Primo, oltre a due aree coperte e scoperte destinate a parcheggio anch'esse in corso di costruzione; è precisamente oggetto del seguente BENE 3: 1) Unità immobiliare in corso di costruzione distinta con l'interno 3, da destinarsi a civile abitazione articolata su tre piani: -Piano S1 - Interrato: costituito da un unico locale (oltre all’intercapedine) accessibile soltanto mediante scala interna con partenza dal piano terra, con all’interno un piccolo ripostiglio; -Piano Terra da cui si accede dalla corte comune mediante portico, e composto da cucina soggiorno, W.C., con scala di accesso al piano primo; -Piano Primo da cui si accede mediante scala interna con partenza dal piano terra, e composto da disimpegno, camera da letto doppia, stenditoio , lavatoio oltre ad un balcone ed un terrazzo. Il tutto censito in catasto fabbricati al foglio 33 particella 2934 sub. 4, interno 3, in categoria F/3 in corso di costruzione. 2)Unità Immobiliare in corso di costruzione posta al piano terra, con destinazione d’uso “area coperta e scoperta” da adibirsi a parcheggio, ed è pertinenza dell’unità immobiliare abitativa distinta con il foglio 33 particella 2934 sub. 4 - interno 3; distinta in catasto fabbricati al foglio 33 particella 2934 sub. 7, in categoria F/3 in corso di costruzione. BENE n. 4 : Porzione immobiliare facente parte di un compendio immobiliare attualmente "in corso di costruzione" da adibire a civile abitazione, sito nel Comune di Pomezia (RM), con accesso da Via delle Margherite snc composto da due corpi di fabbrica costituiti da due unità abitative ciascuno, poste su tre livelli, piano S1- Interrato, piano Terra e piano Primo, oltre a due aree coperte e scoperte destinate a parcheggio anch'esse in corso di costruzione; è precisamente oggetto del seguente BENE 4: 1) Unità immobiliare in corso di costruzione distinta con l'interno 4, da destinarsi a civile abitazione articolata su tre piani: -Piano S1 - Interrato: costituito da un unico locale (oltre all’intercapedine) accessibile soltanto mediante scala interna con partenza dal piano terra, con all’interno un piccolo ripostiglio; -Piano Terra da cui si accede dalla corte comune mediante portico, e composto da cucina soggiorno, W.C., conscala di accesso al piano primo; -Piano Primo da cui si accede mediante scala interna con partenza dal piano terra, e composto da disimpegno, camera da letto doppia, stenditoio , lavatoio oltre ad un balcone ed un terrazzo. Il tutto censito in catasto fabbricati al foglio 33 particella 2934 sub. 5, interno 4, in categoria F/3 in corso di costruzione.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto 1 (< 1 Mb)

Documento con foto 2 (< 1 Mb)

Documento con foto 3 (< 1 Mb)

Documento con foto 4 (1,0 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto