Via Ghino Valenti 20, 62100 Macerata MC

118.098,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 27/2021
  • Tribunale: Tribunale di FERMO
  • Lotto: 45
  • Data asta: 24/09/2025 15:30
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Via Ghino Valenti 20

Macerata (MC)

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Abitazione di tipo civile

118.098,00 €

Macerata (MC) Tribunale Di Fermo Procedure Concorsuali 27/2021 Lotto 45 Data asta: 24/09/2025 15:30
Codice asta: B2361789

Asta Telematica

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA 24/09/2025 ORE 15:30 – Diritto di piena proprietà su un fabbricato sito in Macerata (Mc), Via Ghino Valenti 20, di tre piani fuori terra con varie destinazioni: residenziale, laboratorio, magazzino, attività industriale e accessori. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it

Dati vendita

Tipologia:Competitiva
Data asta:
24/09/2025 15:30
Prezzo:118.098,00 €
Offerta minima:118.098,00
Rialzo minimo:3.000,00 €
Termine presentazione offerte:23/09/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
23/09/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 27/2021
Tribunale: Tribunale di FERMO
Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 08/07/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 08/07/2025(2)
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3371663877) - info@ivgmarche.it
Giudice:Sara Marzialetti
Curatore:Dott luca Capozucca

Dati lotto

Lotto:45
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Ghino Valenti 20 - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:LIBER
Indirizzo:Via Ghino Valenti 20 - 62100 - Macerata(MC) - Italia
Descrizione:L’edificio è costituito da più corpi di fabbrica: il primo di tre piani fuori terra e l’altro di un solo piano con copertura praticabile a terrazzo che si sviluppa tra il primo e il terrapieno a Sud, sul cui perimetro ad Ovest e Sud si aprono locali di servizio con varie destinazioni. Al piano terra, sul fronte strada, si affaccia uno spazio destinato ad officina ed immediatamente dietro vi è l’ampio locale destinato a negozio e rispettive pertinenze. Ai piani superiori del fabbricato principale si sviluppano le tre abitazioni, di cui la prima occupa l’intero piano primo e le altre due il piano secondo.L’intero complesso edilizio ha struttura portante mista in muratura a due e più teste pilastri interni c.a., solai presumibilmente in latero – cemento o semplicemente soletta in cls, e copertura piana.Esternamente, l’edificio risulta intonacato e sul fronte si aprono dei balconi e la terrazza di una loggia in corrispondenza dell’ingresso.Completa l’insieme dei beni in questione un’area scoperta a verde dislocata ad una quota superiore a quella del terrazzo di 199 metri quadri.L’edificio è in scarse condizioni di manutenzione in quanto da tempo inutilizzato.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Macerata, Via Ghino Valenti n. 10: - al foglio 65 mappale 100 sub 5, zona cens. 2, categoria C/3, classe 5, consistenza 141 mq, superficie catastale 157 mq, rendita euro 495,18, piano T (laboratorio); - al foglio 65 mappale 100 sub 6, zona cens. 2, categoria D/7, rendita euro 1.807,60, piano T (magazzino); - al foglio 65 mappale 100 sub 7, zona cens. 2, categoria A/2, classe 2, consistenza 7,5 vani, superficie catastale totale 173 mq, totale escluse aree scoperte 166 mq, rendita euro 697,22, piano 1 (abitazione); - al foglio 65 mappale 100 sub 8, zona cens. 2, categoria A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 79 mq, totale escluse aree scoperte 79 mq, rendita euro 418,33, piano 2 (abitazione); - al foglio 65 mappale 100 sub 9, zona cens. 2, categoria A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 85 mq, totale escluse aree scoperte 85 mq, rendita euro 418,33, piano 2 (abitazione); - al foglio 65 mappale 100 sub 46, categoria F/1 (Area Urbana), piano 1.- al foglio 65 mappale 100 sub 3, B.C.N.C. ai sub 7, 8, 9 (scala e terrazzo p. ammezzato);- al foglio 65 mappale 100 sub 19, B.C.N.C. ai sub da 5 a 9 (corte comune);Stato di occupazione:l’immobile risulta libero da persone. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.

Documenti

Avviso di Vendita (4,5 Mb)
condizioni generali di vendita IVG 1 (sincrona mista)  1 (< 1 Mb)
modello presentazione offerte IVG 2 (sincrona mista)  2 (< 1 Mb)
Perizia 1 (6,1 Mb)
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Perizia 3 (9,0 Mb)
Perizia 4 (3,2 Mb)
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Perizia 7 (5,8 Mb)
Perizia 8 (6,1 Mb)
Perizia 9 (5,9 Mb)
Perizia 10 (2,5 Mb)
Perizia 11 (5,6 Mb)
Perizia 12 (7,2 Mb)
Perizia 13 (2,5 Mb)

Note personali

(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Storico aste

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Codice asta: B2361789

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Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 57
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Prezzo base: 11.286,00 €
Offerta minima: 11.286,00 €
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Offerta minima: 11.286,00 €
24/09/2025 - 15:30
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Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 58
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Prezzo base: 10.105,00 €
Offerta minima: 10.105,00 €
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24/09/2025 - 15:30
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Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 59
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Prezzo base: 11.680,00 €
Offerta minima: 11.680,00 €
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Offerta minima: 11.680,00 €
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Prezzo base: 33.462,00 €
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Offerta minima: 18.175,00 €
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Prezzo base: 18.044,00 €
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Offerta minima: 16.731,00 €
Prezzo base: 16.731,00 €
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24/09/2025 - 15:30
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https://www.spazioaste.it/Aste/Detail/B2361832-Garage-o-autorimessa-Via-Piccinino--5-Macerata
Garage o autorimessaVia Piccinino 5 Macerata
Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 67
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Prezzo base: 23.620,00 €
Offerta minima: 23.620,00 €
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Offerta minima: 23.620,00 €
24/09/2025 - 15:30
23.620,00 €
https://www.spazioaste.it/Aste/Detail/B2361836-Garage-o-autorimessa-Via-Piccinino--5-Macerata
Garage o autorimessaVia Piccinino 5 Macerata
Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 69
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Prezzo base: 14.960,00 €
Offerta minima: 14.960,00 €
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24/09/2025 - 15:30
14.960,00 €
https://www.spazioaste.it/Aste/Detail/B2361837-Garage-o-autorimessa-Via-Piccinino--5-Macerata
Garage o autorimessaVia Piccinino 5 Macerata
Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 70
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Prezzo base: 15.878,00 €
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24/09/2025 - 15:30
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https://www.spazioaste.it/Aste/Detail/B2361838-Garage-o-autorimessa-Via-Piccinino--5-Macerata
Garage o autorimessaVia Piccinino 5 Macerata
Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 71
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Prezzo base: 15.747,00 €
Offerta minima: 15.747,00 €
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24/09/2025 - 15:30
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https://www.spazioaste.it/Aste/Detail/B2361842-Garage-o-autorimessa-Via-Piccinino--5-Macerata
Garage o autorimessaVia Piccinino 5 Macerata
Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 72
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Prezzo base: 19.683,00 €
Offerta minima: 19.683,00 €
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24/09/2025 - 15:30
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https://www.spazioaste.it/Aste/Detail/B2361844-Garage-o-autorimessa-Via-Piccinino--5-Macerata
Garage o autorimessaVia Piccinino 5 Macerata
Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 73
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Prezzo base: 23.161,00 €
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24/09/2025 - 15:30
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https://www.spazioaste.it/Aste/Detail/B2361845-Garage-o-autorimessa-Via-Piccinino--5-Macerata
Garage o autorimessaVia Piccinino 5 Macerata
Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 74
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Prezzo base: 21.980,00 €
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24/09/2025 - 15:30
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https://www.spazioaste.it/Aste/Detail/B2361846-Garage-o-autorimessa-Via-Piccinino--5-Macerata
Garage o autorimessaVia Piccinino 5 Macerata
Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 75
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Prezzo base: 21.980,00 €
Offerta minima: 21.980,00 €
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24/09/2025 - 15:30
21.980,00 €
https://www.spazioaste.it/Aste/Detail/B2361847-Garage-o-autorimessa-Via-Piccinino--5-Macerata
Garage o autorimessaVia Piccinino 5 Macerata
Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 76
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Prezzo base: 20.995,00 €
Offerta minima: 20.995,00 €
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24/09/2025 - 15:30
20.995,00 €
https://www.spazioaste.it/Aste/Detail/B2361850-Garage-o-autorimessa-Via-Piccinino--5-Macerata
Garage o autorimessaVia Piccinino 5 Macerata
Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 77
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Prezzo base: 18.175,00 €
Offerta minima: 18.175,00 €
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Offerta minima: 18.175,00 €
24/09/2025 - 15:30
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https://www.spazioaste.it/Aste/Detail/B2361851-Garage-o-autorimessa-Via-Piccinino--5-Macerata
Garage o autorimessaVia Piccinino 5 Macerata
Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 78
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Prezzo base: 19.290,00 €
Offerta minima: 19.290,00 €
Prezzo base: 19.290,00 €
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24/09/2025 - 15:30
19.290,00 €
https://www.spazioaste.it/Aste/Detail/B2361852-Garage-o-autorimessa-Via-Piccinino--5-Macerata
Garage o autorimessaVia Piccinino 5 Macerata
Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 79
Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 79
Prezzo base: 24.802,00 €
Offerta minima: 24.802,00 €
Prezzo base: 24.802,00 €
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24/09/2025 - 15:30
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https://www.spazioaste.it/Aste/Detail/B2361853-Garage-o-autorimessa-Via-Piccinino--5-Macerata
Garage o autorimessaVia Piccinino 5 Macerata
Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 80
Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 80
Prezzo base: 22.571,00 €
Offerta minima: 22.571,00 €
Prezzo base: 22.571,00 €
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24/09/2025 - 15:30
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https://www.spazioaste.it/Aste/Detail/B2361856-Fabbricato-Via-Piccinino-snc-Macerata
FabbricatoVia Piccinino Snc Macerata
Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 85
Tribunale di FermoData asta: 24/09/2025 - 15:30Fall 27/2021: Lotto 85
Prezzo base: 2.624.400,00 €
Offerta minima: 2.624.400,00 €
Prezzo base: 2.624.400,00 €
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24/09/2025 - 15:30
2.624.400,00 €