Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Frazione Rapicciano 06049 Rapicciano PG Italia, 06049 Spoleto PG

Frazione Rapicciano 06049 Rapicciano PG Italia, 06049 Spoleto PG

121.594,30 €

Categoria: Residenziali
Numero: 66/2024
Tribunale: Tribunale di SPOLETO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 06/10/2025 11:00

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Frazione Rapicciano 06049 Rapicciano PG Italia

Spoleto (PG)

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Abitazione di tipo civile

121.594,30 €

Spoleto (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 66/2024 Lotto unico Data asta: 06/10/2025 11:00

Codice asta: B2363884

Asta Telematica

Descrizione

SPOLETO (PG) LOC. RAPICCIANO N. 5

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

06/10/2025 11:00

Prezzo:121.594,30 €

Offerta minima:91.195,73⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.500,00 €

Termine presentazione offerte:05/10/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

05/10/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 66/2024

Tribunale: Tribunale di SPOLETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 18/07/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 17/07/2025⁽³⁾

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Giudice:Alberto Cappellini

Delegato alla vendita:Paola Balzana (tel. 074340521) - studio.balzana@virgilio.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Frazione Rapicciano, 06049 Rapicciano PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo economico

Indirizzo:Frazione Rapicciano, 06049 Rapicciano PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Descrizione:Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 spettanti per il diritto di nuda proprietà pari ad 1/1 ad omissis e per il diritto di usufrutto pari ad 1/1 ad omissis, oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni su, abitazione sita a Spoleto, loc. Rapicciano n. 5, pate di un più ampio edificio che si sviluppa su tre piani e affaccia sia sulla valle che verso il paese.In particolare l’abitazione in oggetto occupa parte dei piani terra e primo, collegati da una scala interna, vi si accede dalla piccola piazza interna alla frazione.L’abitazione è così composta:- al piano terra: soggiorno (superficie calpestabile mq 41,7), tinello (sup. mq 25,8), cucina (sup. mq 13,4), ripostiglio/lavanderia (sup. Mq 2,1). Si precisa che il locale cucina comunica direttamente con altra unità immobiliare non oggetto di pignoramento.- al piano primo: scale e disimpegno (sup. mq 14,3), altro disimpegno (sup. mq 5,1), camera 1 (sup. mq 26), camera 2 (sup. Mq 23), camera 3 (sup. Mq 11,9), camera 4 (sup. mq 14,7), bagno (sup. mq 5,8) e ripostiglio (sup. mq 1,5);La superficie calpestabile è di mq 185, l’altezza utile è variabile da ml 2,0 a ml 3,90.Superficie Commerciale Vendibile: mq 241Occorre sezionare tutti gli impianti in quanto sono in comune con un’altra unità immobiliare estranea al pignoramento.Il locale cucina comunica direttamente con altra unità immobiliare non oggetto di pignoramento.L’abitazione risulta conforme all’ultimo titolo (CILA 50758/2021) ad eccezione di alcune altezze interne minime del piano primo/sottotetto che risultano di poco inferiori rispetto a quanto riportato nei grafici di progetto allegati alla CILA. Non si ritiene necessaria una sanatoria.Catastalmente gli immobili oggetto della presente vendita sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Spoleto (PG) al Foglio 209, part. 251, sub. 11, Cat. A/3 – classe 2 – Vani 10,5 – Superficie 264 mq.Stato di occupazione del lotto: Occupato dal debitore/famigliaPROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: DOTT.SSA PAOLA BALZANA (Tel. 0743 40521).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0473 45107).

Sezione:CF

Foglio:209

Particella:251

Subalterno:11

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (4,1 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche