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Localita' San Maurizio Via Monti Urali 38, 42122 Reggio nell'Emilia RE
45.000,00 €
- Categoria: Commerciali
- Numero: 147/2023
- Tribunale: Tribunale di REGGIO EMILIA
- Lotto: 5
- Data asta: 23/10/2025 15:10
Localita' San Maurizio Via Monti Urali 38
Reggio nell'Emilia (RE)
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Ufficio
45.000,00 €
Reggio nell'Emilia (RE) Tribunale Di Reggio Emilia Esecuzioni Civili Immobiliari 147/2023 Lotto 5 Data asta: 23/10/2025 15:10
Codice asta: B2364272
Asta Telematica
Descrizione
Piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio (cat. A/10) collocata al piano primo, con area pertinenziale sul fronte, identificata al Nuovo Catasto Edilizio Urbano al foglio 217, particella 706 sub. 6;al piano primo l'unità immobiliare è alla data di perizia così composta: tre vani, antibagno e bagno.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
23/10/2025 15:10
Prezzo:45.000,00 €
Offerta minima:33.750,00(1)33.750,00
Rialzo minimo:1.000,00 €1.000,00
Termine presentazione offerte:22/10/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona
Fine Iscrizioni:
22/10/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.
N.A.
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 147/2023
Tribunale: Tribunale di REGGIO EMILIA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9795200350330099ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di REGGIO EMILIA
Pubblicazione siti internet Astalegale: 21/07/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 25/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Raffaella Ferretti
Delegato alla vendita5134427FRRRFL62D65H223NtruefalseFerretti - Raffaella
Giudice:Camilla Sommariva
Giudice5134428falsefalseSommariva - Camilla
Custode: Istituto vendite giudiziarie di reggio emilia (tel. 0522513174) - ivgimmobili@ivgreggioemilia.it
Custode5134429RSSRCC64B29A509IfalsetrueIstituto vendite giudiziarie di reggio emilia - 0522513174 - ivgimmobili@ivgreggioemilia.it
979520giudiziaria
Dati lotto
Lotto:5
Sottocategoria:Ufficio
Categoria:Commerciali
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIIndirizzo:Localita' San Maurizio, Via Monti Urali 38 - 42122 - Reggio nell'Emilia(RE) - Italia
Emilia-RomagnaReggio nell'EmiliaLocalita' San Maurizio, Via Monti Urali 38 - 42122 - Reggio nell'Emilia - RE - Italia
23064022306402
Bene
Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Ufficio
IMMOBILE COMMERCIALEUFFICIOSuperficie:94
Indirizzo:Localita' San Maurizio, Via Monti Urali 38 - 42122 - Reggio nell'Emilia(RE) - Italia
Emilia-RomagnaReggio nell'EmiliaLocalita' San Maurizio, Via Monti Urali 38 - 42122 - Reggio nell'Emilia - RE - Italia
Descrizione:Piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio (cat. A/10) collocata al piano primo, con area pertinenziale sul fronte, identificata al Nuovo Catasto Edilizio Urbano al foglio 217, particella 706 sub. 6;
al piano primo l'unità immobiliare è alla data di perizia così composta: tre vani, antibagno e bagno.
Nel corso del sopralluogo è emersa una significativa ridistribuzione dei locali interni rispetto alla configurazione originale. Inoltre l’unità immobiliare è stata accorpata con l’unità di cui al subalterno 7 assieme alla quale viene utilizzata come locale religioso.
In sostanza sono stati eliminati i divisori esistenti che delimitavano il locale ripostiglio e i due locali ufficio per ricavare un ampio vano per l'accoglienza dei fedeli (parte di un vano ancora più ampio che comprende una porzione del sub.7). Sul lato ovest sono state
realizzate nuove partizioni in cartongesso per creare un vano ingresso e un ufficio.
Sono state inoltre create nuove aperture per permettere l'accesso ai locali rimodulati come sopra. Infine, è stata demolita la parete di confine con il subalterno 7 per consentire l'unificazione delle due unità.
L'unità immobiliare risulta cosi composta: ingresso, antibagno, bagno, ufficio e l’ampio spazio accorpato al subalterno 7.
L'unità immobiliare comprende una porzione di terrazzo di proprietà esclusiva antistante
l’accesso (lato ovest) che è priva di delimitazione, cosi come avviene per le altre unità limitrofe. Da ciò ne deriva che l'intero terrazzo del piano primo, essendo privo di qualsiasi divisione fisica, risulta essere un ampio spazio aperto che permette un utilizzo
condiviso.
E' ricompresa la quota indivisa di 1/15 (un quindicesimo) di area pertinenziale, identificata catastalmente al mappale 556, con una superficie catastale di circa 530 mq. Essa comprende parcheggi pertinenziali a servizio dell'intero stabile, ai quali si accede direttamente da via M. Urali attraverso un cancello automatizzato.
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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45.000,00 €
Reggio nell'Emilia (RE) Tribunale Di Reggio Emilia Esecuzioni Civili Immobiliari 147/2023 Lotto 5 Data asta: 23/10/2025 15:10
Codice asta: B2364272
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Prezzo base: 48.000,00 €
Offerta minima: 36.000,00 €
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Prezzo base: 42.000,00 €
Offerta minima: 31.500,00 €
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Prezzo base: 57.000,00 €
Offerta minima: 42.750,00 €
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Offerta minima: 42.750,00 €
23/10/2025 - 15:10
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Prezzo base: 63.000,00 €
Offerta minima: 47.250,00 €
Prezzo base: 63.000,00 €
Offerta minima: 47.250,00 €
23/10/2025 - 15:10
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Prezzo base: 39.000,00 €
Offerta minima: 29.250,00 €
Prezzo base: 39.000,00 €
Offerta minima: 29.250,00 €
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Prezzo base: 78.000,00 €
Offerta minima: 58.500,00 €
Prezzo base: 78.000,00 €
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Prezzo base: 42.000,00 €
Offerta minima: 31.500,00 €
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Offerta minima: 31.500,00 €
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23/10/2025 - 15:10
42.000,00 €443172478b85e5b-6964-11f0-9a40-0a5864431765giudiziaria2025-07-25
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