Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Contrada Frà Ludovico N.23, 90049 Terrasini PA

Contrada Frà Ludovico N.23, 90049 Terrasini PA

47.500,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 290/2023
Tribunale: Tribunale di PALERMO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 16/10/2025 16:00

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Contrada Frà Ludovico N.23

Terrasini (PA)

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Abitazione di tipo civile

47.500,00 €

Terrasini (PA) Tribunale Di Palermo Esecuzioni Civili Immobiliari 290/2023 Lotto unico Data asta: 16/10/2025 16:00

Codice asta: B2364408

Asta Telematica

Descrizione

valore d’uso dell’immobile di tipologia A/7 (abitazione in villini),ubicato nel Comune di Terrasini, in Contrada Frà Ludovico N.23 (ex ContradaBagliuso)

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

16/10/2025 16:00

Prezzo:47.500,00 €

Offerta minima:35.625,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:15/10/2025 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

15/10/2025 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via Principe di Belmonte, 103, 90139 Palermo PA, Italia - 90100 - Palermo(PA) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 290/2023

Tribunale: Tribunale di PALERMO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/07/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 22/07/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Marco Reina (tel. 091364000) (cell. 3891440507) - avvocatomarcoreina@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Contrada Frà Ludovico N.23 - 90049 - Terrasini(PA) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione in villini

Stato di occupazione:OCCST

Indirizzo:Contrada Frà Ludovico N.23 - 90049 - Terrasini(PA) - Italia

Descrizione:Valore d’uso dell’immobile di tipologia A/7 (abitazione in villini), ubicato nel Comune di Terrasini, in Contrada Frà Ludovico N.23 (ex Contrada Bagliuso). Composto da un ampio vano di ingresso verandato sul lato Est, un vanodisimpegno, due camere sul lato Ovest, un w.c. doccia, una camera con annesso vano disimpegno sul lato Nord, un w.c. esterno, un’area esterna con parziale tettoia ed un locale deposito esterno. Confini: il lotto di pertinenza confina a Nord con stradellaparallela al lato Sud dell’autostrada A29 Palermo-Mazara del Vallo, a Est con terreno individuato dalla particella 618 e con terreno individuato dalla particella 259, a Sud con terreno individuato dalla particella 433 e ad Ovest con stradella interpoderale individuata dalla particella 1202. Censito al C.F. del Comune di Terrasini al foglio 7, p.lla 1233. Il descritto stato dei luoghi non corrisponde all’identificazione catastale in ordine a modifiche alla distribuzione interna consistenti nella chiusura del portico perla realizzazione di due vani destinati ad abitazione e nella realizzazione di un vano esterno destinato a locale di sgombero. Per l’immobile, realizzato in assenza di titoli abilitativi edilizi, è stata inoltrata Istanza di Condono ai sensi della L. 326/03 prot.20253 presentata il 6.12.2004 ad oggi non definita. Dall’esame della pratica è emerso che l’iter istruttorio per l’ottenimento del titolo abilitativo non risulta definibile in quanto l’area in cui è stato realizzato il corpo di fabbrica ricade all’interno della fascia di rispetto di ml 60,00 dall’autostrada A29 Palermo-Mazara del Vallo (D.M. 1404 dell’1.04.1968) nella quale il vincolo, imposto in data antecedente all'esecuzione delle opere, prescrive inedificabilità assoluta. Ne consegue che il parere dell’amministrazione sull’istanza di condono (ex art. 33 L. n. 47/1985) non potrebbe essere che negativo e che il fabbricato abusivo non risulta regolarizzabile dal punto di vista urbanistico”. L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Terrasini al foglio 7, particella 1233, P.T., zona censuaria U, categoria A/7, classe 2, vani 5, superficie catastale mq 120, rendita catastale € 387,34.

Foglio:7

Particella:1233

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (3,1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche