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Via Appia Vecchia 4/6 00040 Genzano di Roma RM Italia, 00045 Genzano di Roma RM
122.000,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 249/2020
- Tribunale: Tribunale di VELLETRI
- Lotto: 5
- Data asta: 03/11/2025 11:00
Via Appia Vecchia 4/6 00040 Genzano di Roma RM Italia
Genzano di Roma (RM)
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Abitazione di tipo civile
122.000,00 €
Genzano di Roma (RM) Tribunale Di Velletri Esecuzioni Civili Immobiliari 249/2020 Lotto 5 Data asta: 03/11/2025 11:00
Codice asta: B2364652
Asta Telematica
Descrizione
Lotto 5 ‐ Appartamento ubicato a Genzano di Roma (RM) ‐ Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), interno 1, piano 1° Trattasi di un appartamento ad uso civile abitazione, distinto catastalmente con il numero di interno 1, sito al piano primo di un fabbricato di maggiore consistenza, interamente oggetto della presente relazione di stima. Vedasi CTU
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
03/11/2025 11:00
Prezzo:122.000,00 €
Offerta minima:91.500,00(1)91.500,00
Rialzo minimo:6.000,00 €6.000,00
Termine presentazione offerte:02/11/2025 23:59
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
03/11/2025 11:00
Termine gara:
03/11/2025 15:00
Fine Iscrizioni:
02/11/2025 23:59
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.
N.A.
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 249/2020
Tribunale: Tribunale di VELLETRI
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9617230581110092ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VELLETRI
Pubblicazione siti internet Astalegale: 11/08/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Cesare Valvo (tel. 0698796836) (cell. 3358223498) - cesarevalvo@valvolaw.it
Delegato alla vendita4840815VLVCSR51H16H501ZtruetrueValvo - Cesare - 0698796836 - 3358223498 - cesarevalvo@valvolaw.it
961723giudiziaria
Dati lotto
Lotto:5
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIIndirizzo:Via Appia Vecchia, 4/6, 00040 Genzano di Roma RM, Italia - 00045 - Genzano di Roma(RM) - Italia
LazioGenzano di RomaVia Appia Vecchia, 4/6, 00040 Genzano di Roma RM, Italia - 00045 - Genzano di Roma - RM - Italia
21912982191298
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEStato di occupazione:OCCST
Superficie:99,70
Vani:5.5
Piano:1
Indirizzo:Via Appia Vecchia, 4/6, 00040 Genzano di Roma RM, Italia - 00045 - Genzano di Roma(RM) - Italia
LazioGenzano di RomaVia Appia Vecchia, 4/6, 00040 Genzano di Roma RM, Italia - 00045 - Genzano di Roma - RM - Italia
Descrizione:LOTTO 5 Bene N° 5 ‐ Appartamento ubicato a Genzano di Roma (RM) ‐ Via Appia Vecchia, snc(catastalmente civici nn°4 e 6), interno 1, piano 1° Trattasi di un appartamento ad uso civile abitazione, distinto catastalmente con il numero di interno 1, sito al piano primo di un fabbricato di maggiore consistenza, interamente oggetto della presente relazione di stima. Completa il presente bene, la proprietà indivisa in parti uguali tra tutti i sei lotti componenti la presente relazione di stima, sull'area esterna circostante composta dalla corte graffata al fabbricato, distinta al foglio 10 con la particella 21, oltre le particelle censite nel Nuovo Catasto Terreni dello stesso foglio, con i nn. 19, 163, 441 e 442. Al bene in esame, si giunge dal piazzale indiviso a tutti i beni oggetto della presente esecuzione immobiliare, per mezzo di un vano scala, privo di ascensore, che serve anche altreunità immobiliari, tutte oggetto della presente relazione peritale. L'intero piano primo, risultato chiuso ed abbandonato, è composto da due distinte e speculari unità immobiliari, con diversa distribuzione interna, destinate dal grafico allegato alla Concessione Edilizia in Sanatoria, ad abitazioni per il custode del complesso. La destinazione urbanistica, ad uso abitazione, oggetto della presente relazione di stima, è quella che risulta dal grafico allegato alla Concessione Edilizia in Sanatoria n°15 del 10.07.1991, rilasciata dal Comune di Genzano di Roma ai sensi della Legge n°47/85. L'immobile in oggetto si trova a ridosso di una principale via di comunicazione infra‐comunale ed in prossimità oltre che della strada statale "Appia" anche del centro abitato del Comune di Genzano di Roma.Identificato al catasto Fabbricati ‐ Fg. 10, Part. 21, Sub. 505, Categoria A2 ‐ Fg. 10, Part. 21, Categoria EU al catasto Terreni ‐ Fg. 10, Part. 19, Qualità Bosco ceduo ‐ Fg. 10, Part. 163, Qualità Oliveto ‐ Fg. 10, Part. 441, Qualità Seminativo arborato ‐ Fg. 10, Part. 442, Qualità Seminativo arborato L'immobile ad uso abitazione viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1), mentrel’Ente Urbano ed i terreni per la proprietà indivisa in parti uguali tra tutti i lottiDestinazione urbanistica: VEDASI PERIZIA.Il C.T.U., fa presente che devono intendersi qui fedelmente riportati e trascritti, tutti i paragrafi costituenti la relazione peritale, che formano parte integrante del bando di vendita di ogni singolo lotto.
- foglio: 10 particella: 21 subalterno: 505
Foglio:10
Particella:21
Subalterno:505
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Genzano di Roma (RM) Tribunale Di Velletri Esecuzioni Civili Immobiliari 249/2020 Lotto 5 Data asta: 03/11/2025 11:00
Codice asta: B2364652
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Tribunale di VelletriData asta: 03/11/2025 - 11:00E.c. 249/2020: Lotto 01
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Prezzo base: 122.000,00 €
Offerta minima: 91.500,00 €
Prezzo base: 122.000,00 €
Offerta minima: 91.500,00 €
03/11/2025 - 11:00
122.000,00 €Tribunale di VelletriData asta: 03/11/2025 - 11:00E.c. 249/2020: Lotto 02
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Prezzo base: 755.000,00 €
Offerta minima: 566.250,00 €
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03/11/2025 - 11:00
755.000,00 €Tribunale di VelletriData asta: 03/11/2025 - 11:00E.c. 249/2020: Lotto 3
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Prezzo base: 344.000,00 €
Offerta minima: 258.000,00 €
Prezzo base: 344.000,00 €
Offerta minima: 258.000,00 €
03/11/2025 - 11:00
344.000,00 €430296594f7eeb9-67a0-11f0-9a40-0a5864431765giudiziaria2025-07-23
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