Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via XV FEBBRAIO 1945 27/A, 19020 Follo SP

Via XV FEBBRAIO 1945 27/A, 19020 Follo SP

116.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 2/2025
Tribunale: Tribunale di LA SPEZIA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 16/10/2025 10:30

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Via XV FEBBRAIO 1945 27/A

Follo (SP)

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Abitazione di tipo civile

116.000,00 €

Follo (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2025 Lotto unico Data asta: 16/10/2025 10:30

Codice asta: B2365246

Asta Telematica

Descrizione

Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di appartamento al piano 1 con soffitta non abitabile al piano secondo ed ultimo dell’edificio residenziale sito in Follo (SP) Via XV Febbraio 1945 n. 27/A oltre a cantina al piano 1 SS e ad un posto auto scoperto di uso esclusivo posto nella corte condominiale. L’appartamento è sito nella parte dell’edificio identificata come scala A. L’edificio è stato costruito nel 2007.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

16/10/2025 10:30

Prezzo:116.000,00 €

Offerta minima:87.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.400,00 €

Termine presentazione offerte:15/10/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

15/10/2025 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 2/2025

Tribunale: Tribunale di LA SPEZIA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 25/07/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 28/07/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Manuela Capaccioli - avv.manuela.capaccioli@gmail.com

Giudice:Gabriele giovanni Gaggioli

Custode:Manuela Capaccioli (tel. 3397235656) - avv.manuela.capaccioli@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via XV FEBBRAIO 1945 27/A - 19020 - Follo(SP) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:79,81

Indirizzo:Via XV FEBBRAIO 1945 27/A - 19020 - Follo(SP) - Italia

Descrizione:Piena ed intera proprietà per la quota di 1/1 di appartamento al piano 1 con soffitta non abitabile al piano secondo ed ultimo dell’edificio residenziale sito in Follo (SP) Via XV Febbraio 1945 n. 27/A oltre a cantina al piano 1 SS e ad un posto auto scoperto di uso esclusivo posto nella corte condominiale. L’appartamento è sito nella parte dell’edificio identificata come scala A. L’edificio è stato costruito nel 2007. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina, due camere, locale servizi igienici e disimpegno. La superficie calpestabile è pari a 52,34 mq. Completano la proprietà due balconi entrambi della superficie di 3,92 mq e la soffitta non abitabile collegata tramite scala interna. La proprietà comprende una cantina al piano primo sottostrada della superficie utile di 4,4 mq. L’altezza la soffitto dell’appartamento è di 2,70 m. e della cantina di 2,40 m.. La soffitta ha una superficie di circa 63,6 mq. e segue l’inclinazione del tetto: l’altezza al soffitto degrada da 2,10 m. nel punto più interno a 30 cm sui lati. La superficie commerciale dell’intera proprietà è di 79,81 mq. e la soffitta contribuisce limitatamente alla superficie di 7,81 mq che corrisponde alla porzione di altezza media di 1,50 m. L’appartamento è identificato catastalmente al NCEU del Comune di Follo al Foglio 28 particella 1085 sub. 6, categoria A/2, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale 75 mq, (la superficie totale escluse le aree scoperte ammonta a 73 mq), rendita 397,41 Euro. Coerenze dell’appartamento: aria su mapp. 1085 sub.1 su tre lati, vano scale e appartamento sub.7. Coerenze della cantina al piano 1° interrato: cantina sub.9, terrapieno, cantina sub.8, corridoio comune, cantina sub.9. Il posto auto è identificato catastalmente al NCEU del Comune di Follo al Foglio 28 particella 1085 sub.26, categoria C/6, classe 1, consistenza 12 mq, rendita 12,39 Euro. Coerenze: giardino privato sub.1, parcheggio sub.27, corte condominiale sub. 34, area urbana sub.33. Stato di possesso: l’immobile, al momento del sopralluogo, risulta occupato dal debitore e dai suoi famigliari. Spese di gestione dell’immobile e millesimi Spese ordinarie annue di gestione dell’immobile: € 700,00 Millesimi condominiali: 67,87 Spese straordinarie di gestione già deliberate ma non ancora scadute: € 0,00 Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: € 694,00 Vincoli ed oneri giuridici In perizia è precisato che dall’atto di acquisto dell’immobile pignorato risulta che l’accesso dalla strada provinciale avviene attraverso la strada insistente sull’area identificata con la particella 1101 (ente urbano) sulla quale è costituita servitù di passaggio pedonale e carraio a favore delle unità abitative ricomprese nel fabbricato identificato con la particella n.1085. Le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria della suddetta strada sono ripartite per i 2/3 a carico delle unità immobiliari costituenti il fabbricato individuato al Foglio 28 mappal...

Documenti

Avviso di Vendita (5,4 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,8 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche