Spazioaste.it - Asta giudiziaria Fabbricato commerciale Corso Umberto I 9 71045 Orta Nova FG Italia, Orta Nova FG

Corso Umberto I 9 71045 Orta Nova FG Italia, Orta Nova FG

285.676,50 €

Categoria: Commerciali
Numero: 287/2021
Tribunale: Tribunale di FOGGIA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 11/11/2025 18:00

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Corso Umberto I 9 71045 Orta Nova FG Italia

Orta Nova (FG)

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Fabbricato commerciale

285.676,50 €

Orta Nova (FG) Tribunale Di Foggia Esecuzioni Civili Immobiliari 287/2021 Lotto unico Data asta: 11/11/2025 18:00

Codice asta: B2366429

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà di due unità immobiliari in corso di costruzione site nel Comune di Ortanova (FG), con accesso da Corso Umberto I, n. 9 e Via Interno Salice, n. 61, piano 1.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

11/11/2025 18:00

Prezzo:285.676,50 €

Offerta minima:214.257,38⁽¹⁾

Rialzo minimo:0,00 €

Termine presentazione offerte:10/11/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

10/11/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via Federico II, 11, 71036 Lucera FG, Italia sala aste - 71036 - Lucera(FG) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 287/2021

Tribunale: Tribunale di FOGGIA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 01/08/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 31/07/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Leonardo Albano - avv.leonardo.albano@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Corso Umberto I, 9, 71045 Orta Nova FG, Italia - Orta Nova(FG) - Italia

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Porzione di fabbricato in costruzione

Indirizzo:Corso Umberto I, 9, 71045 Orta Nova FG, Italia - Orta Nova(FG) - Italia

Descrizione:Piena proprietà di due unità immobiliari in corso di costruzione site nel Comune di Ortanova (FG), con accesso da Corso Umberto I, n. 9 e Via Interno Salice, n. 61, piano 1.Composizione:I beni sono costituiti da due ampi locali contigui (sub. 3 e sub. 4) attualmente allo stato rustico, privi di tompagnature (ad eccezione della parete sud), tramezzi interni, finiture, infissi e impianti. La loro destinazione d'uso originaria era "uso commerciale". L’accesso al momento avviene unicamente dalla Via Interno Salice n. 61, tramite una scala interna esclusiva, in quanto l’accesso dalla scala prospicente l’ingresso da Corso Umberto I° è tuttora murato.Identificazione catastale:N.C.E.U. del Comune di Ortanova (FG)•Foglio: 23•Particella: 2352•Subalterno: 3 e 4•Categoria: F/3 (fabbricato in corso di costruzione)•Consistenza: non applicabile•Piano: 1•Superficie commerciale totale: mq 659 circa (Sub. 3: 341 mq; Sub. 4: 318 mq)•Rendita catastale: non attribuita•Indirizzo: Corso Umberto I, n. 9 / Via Interno Salice, n. 61 - 71045 Ortanova (FG)Confini:L'edificio confina con Corso Umberto I°, Via Interno Salice, e con le particelle 85, 131 e 132 del foglio 23.Stato di possesso:L'immobile, nei suoi subalterni 3 e 4, della particella 2352 del Foglio 23 è libero.L’accesso al momento avviene unicamente dalla Via Interno Salice n. 61, tramite una scala interna esclusiva, in quanto l’accesso dalla scala prospicente l’ingresso da Corso Umberto I° è tuttora murato.Il bene risultava essere posseduto da soggetto terzo non in base a titolo opponibile alla procedura. Il bene verrà venduto libero ai sensi di legge.Conformità urbanistica e catastale:L'immobile è allo stato rustico. La Concessione Edilizia originaria è scaduta. Per l'ultimazione delle opere sarà necessario presentare, a cura e spese dell'aggiudicatario, un nuovo titolo abilitativo (es. S.C.I.A.). È presente una canna fumaria proveniente dal locale sottostante da regolarizzare. Le planimetrie catastali, rappresentanti lo stato di progetto, sono state annullate d'ufficio e dovranno essere ripresentate al termine dei lavori a cura e spese dell'aggiudicatario. I costi per il completamento delle opere sono già stati detratti dal valore di stima, come meglio specificato nel paragrafo "Oneri di Regolarizzazione".Certificazione energetica:Attestato di Prestazione Energetica (APE) non obbligatorio e non disponibile, trattandosi di immobile in categoria F/3, allo stato rustico e privo di impianti.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (8,7 Mb)

Perizia (5,4 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche