Via Rosce 67050 Santa Restituta AQ Italia

San Vincenzo Valle Roveto (AQ)

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Abitazione di tipo civile

19.023,93 €

San Vincenzo Valle Roveto (AQ) Tribunale Di Avezzano Esecuzioni Civili Immobiliari 17/2022 Lotto unico Data asta: 25/11/2025 12:00

Codice asta: B2368050

Asta Telematica

Descrizione

Lotto unico costituito da fabbricato disposto su 2 livelli e terreno edificabile di mq 4875. Il lotto èposto in vendita per il diritto di proprietà (1/1).

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

25/11/2025 12:00

Prezzo:19.023,93 €

Offerta minima:14.267,95⁽¹⁾

Rialzo minimo:500,00 €

Termine presentazione offerte:24/11/2025 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

25/11/2025 12:00

Termine gara:

26/11/2025 12:00

Fine Iscrizioni:

24/11/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 17/2022

Tribunale: Tribunale di AVEZZANO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 01/09/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 18/08/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Paola Attili (tel. 086320973) - paolaattili@hotmail.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Rosce, 67050 Santa Restituta AQ, Italia - 67050 - San Vincenzo Valle Roveto(AQ) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo rurale

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Via Nazionale, San Vincenzo Valle Roveto AQ, Italia - 67050 - San Vincenzo Valle Roveto(AQ) - Italia

Descrizione:Diritto di piena proprietà su lotto unico costituito da fabbricato su due livelli e terreno edificabile di mq 4875. Il lotto è composto da n. 3 beni e, segnatamente: 1) appartamento posto al piano primo del detto fabbricato (dati catastali N.C.E.U. Comune San Vincenzo Valle Roveto fg. 7 - p.lla 856 sub. 2 cat. A/3);2)magazzino ubicato al piano terra del detto fabbricato (dati catastali N.C.E.U. Comune San Vincenzo Valle Roveto fg. 7 - p.lla 856 sub. 3 cat. C/2) e 3) terreno edificabile (dati catastali N.C.T. Comune di San Vincenzo Valle Roveto fg. 7 p.lla 256 classe 03). L'unità immobiliare è in condizioni fatiscenti e si presenta come struttura portante in muratura in pietrame. Attualmente non è possibile accedere all'appartamento posto al piano primo in quanto l'accesso può essere effettuato dal piano terra dell'edificio che non è collegato internamente al piano superiore; da quanto riportato nell'atto di compravendita si evince che un tempo fosse possibile accedervi tramite una scala esterna che attualmente non è più esistente. Il terreno non è recintato e si può accedere liberamente allo stesso, attualmente si trova in stato di abbandono e la vegetazione presente cresce in maniera spontanea. Il terreno costituisce l'unica via di accesso per raggiungere l'unità immobiliare sopra descritta.Dall'elenco dei subalterni e dall'elaborato planimetrico catastale si evince che il fg. 7 part. 856 sub. 1 rappresenta un bene comune non censibile (corte) ai sub. 2 e 3. Il fabbricato, infatti, occupa nel suo complesso la particella 856 del foglio 7, che ha una superficie catastale di 401 mq. La documentazione reperita presso l'Agenzia del territorio e presso il Comune di San Vincenzo Valle Roveto non evidenzia la presenza di servitù, censi, livelli o usi civici sul compendio pignorato. Sussiste continuità nelle trascrizioni.La destinazione urbanistica del lotto su cui sorge il fabbricato in cui sono collocate le unità immobiliari è desumibile dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di San Vincenzo Valle Roveto. La costruzione in cui sono collocate le unità immobiliari oggetto di stima è stata edificata prima del 01/09/1967. Su richiesta, non è stata rinvenuta presso il Comune di San Vincenzo Valle Roveto documentazione relativa all'immobile.Per ulteriori dettagli ed informazioni si rinvia alla perizia depositata in atti ed ai documenti allegati.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche