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Via Pietro Maroncelli 6 e 8 58100 Marina di Grosseto GR Italia, 58100 Grosseto GR
97.200,00 €
- Categoria: Commerciali
- Numero: 7/2024
- Tribunale: Tribunale di GROSSETO
- Lotto: 5
- Data asta: 05/11/2025 11:00
Via Pietro Maroncelli 6 e 8 58100 Marina di Grosseto GR Italia
Grosseto (GR)
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Fabbricato commerciale
97.200,00 €
Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 7/2024 Lotto 5 Data asta: 05/11/2025 11:00
Codice asta: B2368457
Asta Telematica
Descrizione
Quota pari all’intero del diritto di piena proprietà su due unità immobiliari ad uso negozio, porzioni di un più ampio fabbricato, site nel Comune di Grosseto, nella frazione di Marina di Grosseto, alla Via Pietro Maroncelli nn. 8 e 6, piano terra .
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
05/11/2025 11:00
Prezzo:97.200,00 €
Offerta minima:72.900,00(1)72.900,00
Rialzo minimo:4.860,00 €4.860,00
Termine presentazione offerte:31/10/2025 23:59
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
05/11/2025 11:00
Termine gara:
06/11/2025 11:00
Fine Iscrizioni:
31/10/2025 23:59
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.
N.A.
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 7/2024
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9882570530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di GROSSETO
Pubblicazione siti internet Astalegale: 27/08/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 08/08/2025(3)
Custode:Lucia Ghelli (cell. 3426598791) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Custode5148723GHLLCU70B63E202CfalsetrueGhelli - Lucia - 3426598791 - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Delegato alla vendita:Silvia Signori (tel. 05641792054) (cell. 3472986024) - silviasignori68@virgilio.it
Delegato alla vendita5148718SGNSLV68M62E202RtruefalseSignori - Silvia - 05641792054 - 3472986024 - silviasignori68@virgilio.it
988257giudiziaria
Dati lotto
Lotto:5
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIIndirizzo:Via Pietro Maroncelli, 6 e 8 , 58100 Marina di Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
ToscanaGrossetoVia Pietro Maroncelli, 6 e 8 , 58100 Marina di Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto - GR - Italia
23120812312081
Bene
Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Negozi, botteghe
IMMOBILE COMMERCIALENEGOZI, BOTTEGHEIndirizzo:Via Pietro Maroncelli, 6, 58100 Marina di Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
ToscanaGrossetoVia Pietro Maroncelli, 6, 58100 Marina di Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto - GR - Italia
Descrizione:Quota pari all’intero del diritto di piena proprietà su due unità immobiliari ad uso negozio, porzioni di un più ampio fabbricato, site nel Comune di Grosseto, nella frazione di Marina di Grosseto, alla Via Pietro Maroncelli nn. 8 e 6, piano terra e censite rispettivamente quella al civico 6 al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto, al foglio 104, particella 1448, subalterno 12, cat. C/1, classe 3, consistenza mq 36, Superficie catastale mq 43 e Rendita cat. Euro 933,34; e quella al civico 8 al foglio 104, particella 1448, subalterno 11, cat. C/1, classe 3, consistenza mq 25, superficie catastale totale mq 30 e Rendita Euro 648,15. Gli immobili sono porzione di un più ampio fabbricato, di cui una parte a 3 piani fuori terra e un’altra parte a 4 piani, costituito da fondi commerciali e garage al piano terreno, abitazioni ai piani superiori, con corte condominiale su tre lati avente accesso da due cancelli posti rispettivamente ai civici 4 e 12 della via Maroncelli. Altra corte comune, presumibilmente ai soli fondi commerciali cui è antistante, si trova su Via Maroncelli. Il fabbricato si trova in Via Pietro Maroncelli nella frazione di Marina di Grosseto, in prossimità dello storico Forte di San Rocco e del Porto Turistico. L’attuale fondo è frutto dell’accorpamento di 2 negozi preesistenti, aventi distinta identificazione catastale (sub 11 e su 12) e distinti numeri civici (rispettivamente 8 e 6), effettuato sulla base di una D.I.A dell’08.09.1998 per modifiche interne per fusione di fondi commerciali che riguardava anche il sub. 10 ed ulteriore D.I.A n.99/1321 in variate alla precedente per adeguamenti igienico sanitari. I lavori non sono completati. Confina: Il subalterno 11 con corte comune, con il subalterno 12, con il subalterno 10, il subalterno 1 ed il vano scala; Il subalterno 12 con corte comune con il subalterno 11 ed il subalterno 1. Gli ingressi sono due ampie aperture su corte comune aperta sulla via Maroncelli. Da entrambi si accede ad un unico vano (parte del subalterno 11 e parte del subalterno 12). Nella restante parte del subalterno 11 sono stati realizzati, con tramezzi in muratura, 3 piccoli vani senza finestra, di altezza m. 2,45 circa, con soppalco. La parte soprastante il soppalco, di altezza m. 1,30 circa, è utilizzata come ripostiglio/deposito accessibile dalla sala d’ingresso. Nella restante parte del subalterno. 12, tramite piccolo disimpegno (comunicante anche con il sub. 11), si accede ad altra stanza con due finestre alte. Gli infissi sono in ferro e vetro semplice nelle finestre di ingresso e in legno e vetro semplice le finestre del subalterno 12. Gli impianti sono in fase di realizzazione. L’immobile non è allacciato alla rete elettrica e idrica, Lo stato di manutenzione è mediocre. CLASSE ENERGETICA F. Questi immobili non sono conformi dal punto di vista edilizio e catastale. Per regolarizzare l’attuale situazione, è necessaria una pratica edilizia per descrivere correttamente la manutenzione straordinaria e il frazionamento con il sub.10. Il prezzo è definito al netto delle spese presunte per la regolarizzazione edilizia e catastale (€ 3.000,00). Stato di occupazione : L’immobile risulta libero. Formalità pregiudizievoli: nessuna.
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Fabbricato commerciale
97.200,00 €
Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 7/2024 Lotto 5 Data asta: 05/11/2025 11:00
Codice asta: B2368457
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