Via Cesare Battisti 2 06055 Marsciano PG Italia, 06055 Marsciano PG

109.980,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 78/2024
Tribunale: Tribunale di SPOLETO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 10/11/2025 10:00

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Via Cesare Battisti 2 06055 Marsciano PG Italia

Marsciano (PG)

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Abitazione di tipo civile

109.980,00 €

Marsciano (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 78/2024 Lotto unico Data asta: 10/11/2025 10:00

Codice asta: B2368558

Asta Telematica

Descrizione

MARSCIANO (PG) VIA CESARE BATTISTI N. 2

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

10/11/2025 10:00

Prezzo:109.980,00 €

Offerta minima:82.485,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:07/11/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

07/11/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 78/2024

Tribunale: Tribunale di SPOLETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 02/09/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 25/08/2025⁽³⁾

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Delegato alla vendita:Roberto Ferroni (tel. 3474435895) - robertoferroni@gmail.com

Giudice:Alberto Cappellini

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Cesare Battisti, 2, 06055 Marsciano PG, Italia - 06055 - Marsciano(PG) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Cesare Battisti, 2, 06055 Marsciano PG, Italia - 06055 - Marsciano(PG) - Italia

Descrizione:Diritti di piena proprietà su immobile di civile abitazione e garage di pertinenza Il bene del presente lotto è censito al catasto fabbricati del Comune di Marsciano (PG), Via Cesare Battisti n. 2, al foglio 142, particella 328, subalterno 16, categoria catastale A/2, superficie catastale 103 mq, oltre al garage censito al catasto fabbricati del comune di Marsciano (PG), Via Cesare Battisti n.2, al foglio 142, particella 328, subalterno 5, categoria catastale C/6, superficie catastale 17 mq. Le strutture verticali dell’immobile sono formate da pilastri e travi in cemento armato, le pareti tamponate con mattoncini a faccia-vista per la parte esterna ed intonacate per la parte interna, solai in latero-cemento, tamponature interne in blocchi forati. Sia la porzione residenziale che il garage sono in buono stato in quanto realizzate a metà degli anni ’80, e l’unità ha subito una ristrutturazione nei primi anni 2000. La porzione residenziale è composta da quattro vani principali, ingresso con soggiorno con cucina adiacente, bagno, due camere da letto, bagno a servizio della zona notte. La superficie netta abitabile è di 87,00 mq., oltre i quattro balconi di 22,00 mq. circa. I pavimenti dell'unità immobiliare sono in listelli di parquet, i rivestimenti ed i pavimenti dei bagni sono in piastrelle monocottura, di varia forma e colorazione. Gli infissi interni sono in legno con vetro camera doppio, esternamente ci sono le tapparelle e le zanzariere. Il portone di ingresso è in legno blindato, le porte interne sono in legno tamburato laccato. L'impianto elettrico è realizzato sottotraccia con presenza nei vari ambienti di punti luce e punti di comando di normale installazione. L'impianto di riscaldamento è del tipo tradizionale con termosifoni in alluminio, la caldaia è installata nel vano tecnico, posto fuori sul balcone. L'impianto idrico-sanitario è realizzato sottotraccia, i bagni sono dotati di sanitari in ceramica e rubinetteria. Gli impianti sono funzionanti, ed è presente l’impianto di allarme. Lo stato generale dell'unitàrisulta in buono stato di conservazione, come si può vedere dalla relazione fotografica. Il garage è situato al piano primo sotto strada dell’edificio residenziale dove si trova l’unità immobiliare sopra descritta, l’accesso pedonale avviene tramite la scala condominiale che accede alla rampa di accesso comune della zona garage, mentre l’accesso carrabile avviene tramite il cortile prospiciente il fabbricato. La superficie è di 25,00 mq., il pavimento è del tipo industriale, le pareti risultano tinteggiate. La porta di ingresso è in lamiera. È presente l’impianto elettrico.Stato di occupazione del lotto: occupato.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: DOTT. ROBERTO FERRONI (Tel. 347 4435895).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).

Sezione:CF

Foglio:142

Particella:328

Subalterno:16

Sezione:CF

Foglio:142

Particella:328

Subalterno:5

Documenti

Avviso di Vendita (1,1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (3,3 Mb)

Documento con foto (3,0 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche