via Granada n.16, 90044 Carini PA

102.600,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 27/2024
Tribunale: Tribunale di PALERMO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 18/12/2025 16:00

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via Granada n.16

Carini (PA)

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Abitazione di tipo civile

102.600,00 €

Carini (PA) Tribunale Di Palermo Esecuzioni Civili Immobiliari 27/2024 Lotto unico Data asta: 18/12/2025 16:00

Codice asta: B2369324

Asta Telematica

Descrizione

piena proprietà del villino unifamiliare ad una elevazione fuori terra sito in Carini via Granada n.16, composto da soggiorno/cucina, wc doccia, 2 camere, ripostiglio, due disimpegni, portico su prospetto principale, scala esterna in muraturache conduce alla copertura praticabile munita di tettoia in legno e tegole oltre terreno di pertinenza antistante.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

18/12/2025 16:00

Prezzo:102.600,00 €

Offerta minima:76.950,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:3.000,00 €

Termine presentazione offerte:17/12/2025 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

17/12/2025 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via Principe di Belmonte n.103/C - 90100 - Palermo(PA) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 27/2024

Tribunale: Tribunale di PALERMO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 15/09/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 02/09/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Marco Reina (tel. 091364000) (cell. 3891440507) - avvocatomarcoreina@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:via Granada n.16 - 90044 - Carini(PA) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione in villini

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:via Granada n.16 - 90044 - Carini(PA) - Italia

Descrizione:piena proprietà del villino unifamiliare ad una elevazione fuori terra sito in Carini via Granada n.16, composto da soggiorno/cucina, wc doccia, 2 camere, ripostiglio, due disimpegni, portico su prospetto principale, scala esterna in muraturache conduce alla copertura praticabile munita di tettoia in legno e tegole oltre terreno di pertinenza antistante. È presente al piano superiore anche un vano ripostiglio. Il villino è interamente recintato e presenta un cancello carrabile sulla via Granada, l’areaesterna antistante è costituita dalle particelle riportate nel Catasto terreni al fg.11 p.lla 2506,2508 e 2510 di complessivi 225 mq. In particolare, sulla p.lla 2510 è statocostituito vincolo a parcheggio a servizio dell’immobile per un’area di 36 mq. Il lotto sul quale insiste il villino è esteso complessivamente 384 mq, la superficie coperta delfabbricato è pari a mq 107.L’intero villino confina ad est con via Granada, a sud con p.lla 945, a nord con p.lla 2591 e p.lla 127 sub 13, ad ovest con p.lla 124.L’immobile è attualmente censito al Catasto Fabbricati del Comune di Carini al fg. Foglio 11, p.lla 127, sub 11 graffata 12 e terreno ad uso esclusivo al Catasto al fg. 11, p.lla 2506, p.lla 2508, e p.lla 2510. L’immobile è stato edificato in assenza di provvedimenti autorizzativi,successivamente sono state presentate tre distinte istanze di sanatoria Prat. n°2079/sanatoria ANNO 1986 Prat. n°1351/ sanatoria ANNO 1995, Prat. n°248/sanatoria ANNO 2003; in data 4 luglio 2006 è stata rilasciata dal Comune di CariniConcessione Edilizia in sanatoria n.97/06.Sono presenti “difformità” inerenti modifiche apportate all’immobile rispetto al progetto approvato quali opere interne, aperture vani finestre nei prospetti e realizzazione della tettoia in copertura i cui costi sono stati detratti dal valore di stima.

Foglio:11

Particella:127

Subalterno:11

Graffato:12

Foglio:11

Particella:2506

Foglio:11

Particella:2508

Foglio:11

Particella:2510

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (5,6 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche