accesso in parte da Via Olmo e in parte da Strada Provinciale 2, Gazzo Veronese VR

404.000,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 57/2024
  • Tribunale: Tribunale di VERONA
  • Lotto: 2
  • Data asta: 27/11/2025 14:30
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accesso in parte da Via Olmo e in parte da Strada Provinciale 2

Gazzo Veronese (VR)

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Fabbricato commerciale

404.000,00 €

Gazzo Veronese (VR) Tribunale Di Verona Esecuzioni Civili Immobiliari 57/2024 Lotto 2 Data asta: 27/11/2025 14:30
Codice asta: B2370855

Asta Telematica

Descrizione

Lotto 2 - Gazzo Veronese (VR), con accesso pedonale e carraio per una parte dei beni da Via Olmo (strada pubblica) e per un’altra parte da Strada Provinciale 23 piena proprietà di: fabbricato ad uso deposito o stalla, compendio immobiliare costituito da due fabbricati e terreni non recintati e coltivati (vedesi ulteriori precisazioni in avviso di vendita).

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
27/11/2025 14:30
Prezzo:404.000,00 €
Offerta minima:303.000,00(1)
Rialzo minimo:2.000,00 €
Termine presentazione offerte:26/11/2025 13:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
26/11/2025 13:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A - 37122 - Verona(VR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 57/2024
Tribunale: Tribunale di VERONA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/09/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 12/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Andrea  Fantin (tel. 0458006661) - notes@notariato.it
Custode:Anna Tragni (tel. 0459856027) - annatragni@studiofiorinitragni.it
Giudice:Paola  Salmaso

Dati lotto

Lotto:2
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:accesso in parte da Via Olmo e in parte da Strada Provinciale 2 - Gazzo Veronese(VR) - Italia

Bene

Categoria:Altro
Sottocategoria:Compendio pignorato
Indirizzo:accesso in parte da Via Olmo e in parte da Strada Provinciale 23 - Gazzo Veronese(VR) - Italia
Descrizione:Lotto 2 - In Comune di Gazzo Veronese (VR), con accesso pedonale e carraio per una parte dei beni da Via Olmo (strada pubblica) e per un’altra parte da Strada Provinciale 23piena proprietà di fabbricato ad uso deposito o stalla (costituito da boxes, spogliatoio con bagno e antibagno, concimaie oltre cortile esclusivo) di sup. commerciale 2.955 mq; piena proprietà di compendio immobiliare (costituito da due fabbricati, uno posto a ovest prevalentemente ad uso stalla e deposito attrezzi agricoli, uno posto più ad est, costituito da vari depositi e depositi attrezzi agricoli oltre alcuni locali di servizio e una tettoia). Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., ivi compresa l’area di sedime e pertinenza del fabbricato (Catasto Terreni m.n. 108 ente urbano di ha 00.82.88) in particolare sulla corte m.n. 108 sub. 16 – B.C.N.C. ai sub 4 -5 -12-13; piena proprietà di terreni con orografia piana, di forma regolare, non recintati e coltivati di superficie catastale 54.979 mq. Si precisa che i beni censiti come mm. nn. 316, 323 e 324 sono gravati da diritto di superficie per 20 anni costituito con scrittura privata autenticata in data 08.07.2016 n. 25200 rep. Not. Lorenzo Salvatore di Verona trascritta in data 14.07.2016 nn. 27494/17971 e successiva identificazione catastale per scrittura privata autenticata in data 30.10.2019 n. 161447 rep. Not. Sergio Macchi di Legnago trascritta in data 06.11.2019 ai nn. 44514/30284. N.B. Si precisa, come risulta dalla perizia in atti in data 23 aprile 2025 che “i beni facilmente amovibili non inseriti nella struttura muraria che possono essere asportati senza alcun danno all’immobile ed abbiano possibilità di autonomo utilizzo separato non fanno parte dell’immobile posto in vendita”.

Foglio:23
Particella:296
Subalterno:1

Foglio:15
Particella:108
Subalterno:12

Foglio:23
Particella:297

Foglio:23
Particella:315

Foglio:23
Particella:322

Foglio:23
Particella:252

Foglio:23
Particella:265

Foglio:23
Particella:267

Foglio:23
Particella:313

Foglio:23
Particella:317

Foglio:23
Particella:319

Foglio:23
Particella:316

Foglio:23
Particella:323

Foglio:23
Particella:324

Foglio:23
Particella:326
Subalterno:AA - AB

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (8,5 Mb)
Altro (5,7 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Offerta minima: 82.875,00 €
Prezzo base: 110.500,00 €
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