Viale Cristoforo Colombo Campochiaro, Campochiaro CB

1.773.125,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 17/2021
Tribunale: Tribunale di CAMPOBASSO
Lotto: 1
Data asta: 30/10/2025 12:00

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Viale Cristoforo Colombo Campochiaro

Campochiaro (CB)

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Fabbricato

1.773.125,00 €

Campochiaro (CB) Tribunale Di Campobasso Procedure Concorsuali 17/2021 Lotto 1 Data asta: 30/10/2025 12:00

Codice asta: B2371243

Asta Telematica

Descrizione

Diritto di piena proprietà su complesso immobiliare, costituito da un capannone originariamente adibito alla produzione di tessuti, un’abitazione e alcuni terreni, sito nel Comune di Campochiaro (Cb), in Viale C. Colombo. Per informazioni rivolgersi a: dott.Petreni Andrea - 339.5274210 - andrea@itasset.it

Dati vendita

Tipologia:Competitiva

Data asta:

30/10/2025 12:00

Prezzo:1.773.125,00 €

Offerta minima:1.773.125,00

Rialzo minimo:100.000,00 €

Termine presentazione offerte:27/10/2025 21:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

30/10/2025 12:00

Termine gara:

31/10/2025 18:30

Fine Iscrizioni:

27/10/2025 21:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 17/2021

Tribunale: Tribunale di CAMPOBASSO

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 19/09/2025⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 12/09/2025⁽²⁾

Delegato alla vendita: Itasset advisory services (cell. 3395274210) - ANDREA@ITASSET.IT

Giudice:Claudia Carissimi

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Fabbricato

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Viale Cristoforo Colombo, Campochiaro - Campochiaro(CB) - Italia

Bene

Categoria:Industriali

Sottocategoria:Opifici

Indirizzo:Viale Cristoforo Colombo - Campochiaro(CB) - Italia

Descrizione:Diritto di piena proprietà su complesso immobiliare, costituito da un capannone originariamente adibito alla produzione di tessuti, un’abitazione e alcuni terreni, sito nel Comune di Campochiaro (Cb), in Viale C. Colombo.All’interno del lotto immobiliare (sia nei resedi che all’interno del fabbricato) sono staggiti una grande quantità di beni mobili, in gran parte registrati, che sono oggetto della presente vendita.Al piano terra del capannone è presente un’ampia area magazzino, accanto alla quale si trovano altri grandi ambienti costituiti da altri due magazzini, una tintoria e una sala collaudo.Al piano terra e primo si trovano gli uffici, che si sviluppano su due livelli collegati da una scala. Sono inoltre presenti altre stanze minori, costituite da un locale caldaia, una sala per i quadri elettrici, una cabina trasformatori, un locale condizionamento, un locale compressori, un locale laboratorio, degli spogliatoi e i servizi igienici.Inglobata nel volume del capannone, al primo piano si trova l’abitazione del custode (sub. 3), dotata di accesso indipendente, mediante apposita scala.Nel piazzale che circonda il capannone, distaccate dal volume principale, sono ubicati una cabina ENEL, un locale pozzo e una cabina di depurazione.La consistenza metrica degli immobili è di complessivi mq. 6.506,10 (superficie lorda ragguagliata).Sono ricompresi nel presente lotto altresì alcuni terreni di tipo seminativo per la superficie totale di 2.520 mq, situati nelle zone circostanti il capannone, attualmente si presentano incolti.Il capannone industriale, attualmente si presenta in condizioni di avanzato degrado. La copertura è costituita da lastre in fibrocemento contenente amianto, da bonificare, molte delle quali risultano divelte o mancanti, con evidenti punti di infiltrazione. I pannelli della controsoffittatura sono in gran parte distaccati: alcuni si trovano a terra, altri pendono precariamente dalle strutture portanti, compromettendo la sicurezza degli ambienti sottostanti.Le infiltrazioni di acqua piovana hanno interessato sia i locali principali del capannone sia il vano tecnico adibito ad alloggiamento dei quadri elettrici, con conseguente peggioramento delle condizioni strutturali e funzionali. Numerosi vetri risultano rotti e diverse aperture sul tetto sono prive delle coperture originarie, permettendo l’ingresso di volatili. Questi ultimi hanno lasciato consistenti depositi di escrementi che, mescolati all’acqua, hanno formato uno strato melmoso e maleodorante sul pavimento, accompagnato da estese colonie di muffe.Un portale in acciaio di grandi dimensioni, posto tra due aree del capannone, è visibilmente deformato e pende pericolosamente, sostenuto da una sola cerniera. Le condizioni generali della copertura ne evidenziano l’instabilità complessiva. Alcuni locali adibiti a servizi igienici sono privi di illuminazione e presentano superfici contaminate da muffe e deiezioni.L’abitazione si presenta invece in buone condizioni di manutenzione. La presente pubblicazione è corredata di perizia di stima e non di tutti gli allegati ad essa a corredo in quanto di dimensioni eccessive per essere contenute all'interno del PVP. I predetti allegati sono integralmente visionabili sul sito www.itasset.it.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

beni mobili Lotti 1-11 1 (4,9 Mb)

beni mobili Lotti 12-70 2 (4,4 Mb)

beni mobili Lotto 71 3 (1,3 Mb)

beni mobili Lotti 74-89 4 (2,7 Mb)

Perizia 5 (2,0 Mb)

Integrazione 6 (1,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche