Localita' Sforzacosta snc, 62100 Macerata MC

712.589,00 €

Categoria: Altro
Numero: 3/2023
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Lotto: 11
Data asta: 29/10/2025 15:30

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Localita' Sforzacosta snc

Macerata (MC)

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Lotto edificabile

712.589,00 €

Macerata (MC) Tribunale Di Macerata Procedure Concorsuali 3/2023 Lotto 11 Data asta: 29/10/2025 15:30

Codice asta: B2371632

Asta Telematica

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA 29/10/2025 ORE 15:30 – Diritto di piena proprietà su un’area edificabile ad uso residenziale, della superficie complessiva di 3.086 mq sita a Macerata (Mc), Località Sforzacosta, che si trova spostata a sud rispetto all’area del lotto di cui sopra e parzialmente in aderenza con la S.S 78 Picena. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it.

Dati vendita

Tipologia:Competitiva

Data asta:

29/10/2025 15:30

Prezzo:712.589,00 €

Offerta minima:534.442,00

Rialzo minimo:6.000,00 €

Termine presentazione offerte:28/10/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

28/10/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 3/2023

Tribunale: Tribunale di MACERATA

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 18/09/2025⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 24/09/2025⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3371663877) - info@ivgmarche.it

Giudice:Andrea enrico Polimeni

Curatore: Dott alessandro benigni

Dati lotto

Lotto:11

Sottocategoria:Lotto edificabile

Categoria:Altro

Indirizzo:Localita' Sforzacosta snc - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Lotto edificabile

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Localita' Sforzacosta snc - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Descrizione:Trattasi di area occupata da vegetazione spontanea e non curata. Il terreno si presenta morfologicamente con un andamento pressoché pianeggiante seppure con una leggera pendenza verso sud-ovest.Dati catastali:censito al N.C.T. del Comune di Macerata, al: - Foglio 113, p.lla 956, qualità semin. Arbor, classe 3, superficie 00.26.38 ha, R.D. € 11,58, R.A. € 13,62;- Foglio 113, p.lla 957, qualità semin. Arbor, classe 3, superficie 00.0036 ha, R.D. € 0,16, R.A. € 0,19;- Foglio 113, p.lla 993, qualità relit. Strad., superficie 00.04.12 ha;Conformità catastale, edilizia e urbanistica:l’area edificabile ricade all’interno del limite intervento urbanistico preventivo, di progetto, di iniziativa privata, con prescrizioni particolari denominato “PL 31”, regolato dagli artt. 1 – 3 – 5 – 7 – 12 – 13 – 19 – 60 delle N.T.A., con destinazione “residenziale di espansione”.Tale area è sottoposta a vincolo paesistico ambientale, regolata dagli art. 1 – 3 – 45 – 50 – 60 delle N.T.A.La medesima è attraversata in tutta la sua lunghezza, in posizione pressoché mediana, dall'elettrodotto 150kV "Tolentino–Corneto" ad alta tensione; un traliccio ricade all'interno della lottizzazione.Gli atti relativi all’indagine urbanistica effettuata sono riportati nell’Allegato 4 della perizia.Per l’elenco delle formalità pregiudizievoli e vincoli presenti sul bene consultare la perizia (Vd. Perizia - Allegato 3).Il lotto in questione è meglio descritto nella predetta perizia d’identificazione e di stima a firma dell’esperto stimatore, reperibile sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it nonché sul portale www.ivgmarche.it.Elaborato peritale che deve essere consultato integralmente dall’offerente ed al quale, per quanto qui non menzionato, si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza e qualità, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi, convenzioni, servitù, atti d’obbligo a qualsiasi titolo su di essi gravanti. Stato di occupazione:l’immobile risulta libero da persone. Il terreno risulta occupato da materiale di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario.

Documenti

avviso di vendita - 29.10.25 (7,9 Mb)

condizioni generali di vendita IVG 1 (sincrona mista) 1 (< 1 Mb)

modello presentazione offerte 2 (< 1 Mb)

Perizia 1 (3,6 Mb)

Perizia 2 (5,1 Mb)

Perizia 3 (3,1 Mb)

Perizia 4 (8,0 Mb)

Perizia 5 (4,7 Mb)

Perizia 6 (6,4 Mb)

Perizia 7 (< 1 Mb)

Perizia 8 (4,4 Mb)

Perizia 9 (< 1 Mb)

Perizia 10 (4,4 Mb)

Perizia 11 (3,6 Mb)

Perizia 12 (5,1 Mb)

Perizia 13 (6,4 Mb)

Perizia 14 (3,1 Mb)

Perizia 15 (8,0 Mb)

Perizia 16 (4,7 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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