Via Martiri della libertà 19, 26030 Malagnino CR

337.695,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 133/2022
Tribunale: Tribunale di CREMONA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 13/01/2026 15:00

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Via Martiri della libertà 19

Malagnino (CR)

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Abitazione di tipo civile

337.695,00 €

Malagnino (CR) Tribunale Di Cremona Esecuzioni Civili Immobiliari 133/2022 Lotto unico Data asta: 13/01/2026 15:00

Codice asta: B2374036

Asta Telematica

Descrizione

Proprietà per la quota di 1/1 gravata da diritto di abitazione vitalizio di terzo sulla quota di 1/2 (un mezzo), di villa con giardino, autorimessa, piscina e locali accessori

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

13/01/2026 15:00

Prezzo:337.695,00 €

Offerta minima:253.271,25⁽¹⁾

Rialzo minimo:7.000,00 €

Termine presentazione offerte:12/01/2026 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

12/01/2026 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via Lombardia 3 - 26015 - Soresina(CR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 133/2022

Tribunale: Tribunale di CREMONA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/10/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/10/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Annamaria Fecit - avvocatoannafecit@gmail.com

Giudice:Claudia Calubini

Custode:Istituto vendite Giudiziarie di cremona (tel. 037220200) - visite@ivgcremona.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Martiri della libertà 19 - 26030 - Malagnino(CR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Via Martiri della libertà 19 - 26030 - Malagnino(CR) - Italia

Descrizione:proprietà per la quota di 1/1 gravata da diritto di abitazione vitalizio di terzo sulla quota di 1/2 (un mezzo), di villa con giardino, autorimessa, piscina e locali accessori composta da due unità immobiliari abitative distinte, una posta al piano primo ed una al piano terra, internamente non realmente separate se non da porta doppia a vetri, e da un’unità immobiliare con destinazione autorimessa. Nello specifico al piano terra sono presenti una unità residenziale autonoma di dimensioni medie, l’autorimessa con due posti auto e parte degli accessori (taverna, cantine e locale tecnico), direttamente collegati all’unità immobiliare principale posta al piano primo. Le due unità comunicano tra loro tramite una porta a vetri al piano terra e comunicano con l’autorimessa tramite un disimpegno ed una porta in legno (sempre al piano terra). Esternamente sono presenti un fabbricato con due locali accessori ad uso ripostiglio ed una piscina interrata. L’immobile è dotato di un’area esterna verde di grandi dimensioni (circa 650 mq a verde per un totale di circa 980 mq) che circonda la casa su tre lati e da un ampio cortile pavimentato con accesso carraio. Si rimanda alle pagine 14 e segg. della perizia per l'indicazione nel dettaglio delle difformità e dei costi di sanatoria che l'esperto ha quantificato in complessivi euro 14.900,00

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,7 Mb)

Documento con foto (7,6 Mb)

Certificazione Energetica 1 (6,2 Mb)

Certificazione Energetica 2 (6,1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche