Via Costa Ruina n.10/A, 01019 Vetralla VT

122.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 211/2023
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 14/01/2026 10:00

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Via Costa Ruina n.10/A

Vetralla (VT)

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Abitazione di tipo civile

122.000,00 €

Vetralla (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 211/2023 Lotto unico Data asta: 14/01/2026 10:00

Codice asta: B2377257

Asta Telematica

Descrizione

Diritti 1/1 p.p.su abitazione in Vetralla Via Costa Ruina 10/a p.T,1,2 di mq 214,50 con cantina da tamponare che deborda su proprietà terza,area di pertinenza (mq84)e forno con legnaia.Vi sono abusi sanabili e non sanabili.Non c'e certificato di agibilità. Vi è' contratto di locazione 18 anni +18 dal 1.7.2002 opponibile alla procedura con canone di euro 450,00 mensili. E' in corso causa per revocatoria del contratto.Vi è costituzione di fondo patrimoniale non opponibile. Dettagli in perizia ,avviso e q.s.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

14/01/2026 10:00

Prezzo:122.000,00 €

Offerta minima:91.500,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:4.000,00 €

Termine presentazione offerte:13/01/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

14/01/2026 10:00

Termine gara:

14/01/2026 14:00

Fine Iscrizioni:

13/01/2026 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 211/2023

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 27/10/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 24/10/2025⁽³⁾

Custode:Alfonsina Lamoratta (tel. 0761341922) - avv.lamoratta@libero.it

Giudice:Federico Bonato

Delegato alla vendita:Alfonsina Lamoratta (tel. 0761341922) - avv.lamoratta@libero.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Costa Ruina n.10/A - 01019 - Vetralla(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:214,50

Vani:6.0

Indirizzo:Via Costa Ruina n.10/a - 01019 - Vetralla(VT) - Italia

Descrizione:diritti 1/1 piena proprietà su abitazione in Vetralla Via Costa Ruina 10/A piani T,1,2 di mq 214,50 con cantina da tamponare che deborda su proprietà terza, con area di pertinenza( di mq 84) e forno con legnaia.Vi sono abusi sanabili e non sanabili. Il Perito ha detratto dal prezzo di stima le spese di sanatoria per le difformità sanabili e di riduzione in pristino per le difformità non sanabili.Non vi è certificato di agibilità.Il lotto è oggetto di contratto di locazione trascritto di 18 anni +18 dal 1.07.2022 opponibile alla procedura con canone di euro 450,00 mensili.Vi è causa in corso per revoca del contratto di locazione e la trascrizione della domanda non potrà essere cancellata in sede di decreto di trasferimento.Vi è costituzione di fondo patrimoniale revocato con sentenza e non opponibile al creditore procedente ad all'aggiudicatario.La trascrizione del fondo patrimoniale,della domanda giudiziale e delle annotazione non potranno essere cancellate in sede di decreto di trasferimento.Maggiori dettagli in perizia ,avviso di vendita e quadro sinottico. Immobile occupato da conduttore.

Sezione:URBANA

Foglio:38

Particella:402

Sezione:Terreni

Foglio:38

Particella:402

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Ordinanza 3 (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,4 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche