LOCALITA' VIII PIANO , Manciano GR

101.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 93/2023
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 11/02/2026 12:00

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LOCALITA' VIII PIANO

Manciano (GR)

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Abitazione di tipo civile

101.000,00 €

Manciano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 93/2023 Lotto unico Data asta: 11/02/2026 12:00

Codice asta: B2378607

Asta Telematica

Descrizione

Unità immobiliare ad uso civile abitazione sita nel Comune di Manciano (GR), Località VIII Piano, costituita da un’unica unità immobiliare ad un piano. Consistenza 3 vani, Superficie Catastale Totale 67 mq Escluso Aree Scoperte Totale 54,00 mq, Località VIII Piano, piano terra.L’immobile oggetto di pignoramento è costituito da un fabbricato ad un piano (villetta), sito in Manciano (GR), Località VIII Piano (La Vecchia), e due terreni agricoli limitrofi.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

11/02/2026 12:00

Prezzo:101.000,00 €

Offerta minima:75.750,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:06/02/2026 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

11/02/2026 12:00

Termine gara:

12/02/2026 12:00

Fine Iscrizioni:

06/02/2026 23:59

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 93/2023

Tribunale: Tribunale di GROSSETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 26/11/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 31/10/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Dario Pialli (tel. 056426335) (cell. 3384558028) - info@studiiopialli.it

Custode: Istituto vendite giudiziarie srl (cell. 3426598791) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:LOCALITA' VIII PIANO - Manciano(GR) - Italia

Beni inclusi nel lotto

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo popolare

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:LOCALITA' VIII PIANO - 58014 - Manciano(GR) - Italia

Descrizione:Unità immobiliare ad uso civile abitazione sita nel Comune di Manciano (GR), Località VIII Piano, costituita da un’unica unità immobiliare ad un piano, censito al NCEU del Comune di Manciano (GR), Catasto dei Fabbricati al foglio 222, particella 464, categoria A/4, classe 2, consistenza 3 vani, Superficie Catastale Totale 67 mq Escluso Aree Scoperte Totale 54,00 mq, rendita catastale € 145,64, Località VIII Piano, piano terra.L’immobile oggetto di pignoramento è costituito da un fabbricato ad un piano (villetta), sito in Manciano (GR), Località VIII Piano (La Vecchia), e due terreni limitrofi.È situato fuori dal paese di Manciano sulla strada provinciale Collacchia in località La Vecchia, con tipologia a villa. All’immobile si accede direttamente da una strada poderale che conduce al giardino di proprietà che circonda la villa. L’appartamento è costituito da un unico vano con un bagno collocato in posizione opposta all’ingresso. Il fabbricato ha una copertura a falda, risulta essere in discreto stato di conservazione. L’impianto elettrico come quello idrico sanitari risulta realizzato sotto traccia, il riscaldamento avviene tramite un camino, mentre l’acqua calda tramite boiler elettrico. Le unità abitative sono dotate di impianto elettrico e idrico a norma.Nell’immobile è presente un camino tradizionale a legna per il riscaldamento dell’ambiente.L’immobile attualmente non è allacciato alla rete del GAS nazionale. E’, però, presente una bombola del gas, posizionata accanto al piano cottura, che, tramite tubazione a vista, lo alimenta. Non sono presenti leprescritte aperture di aerazione e di ventilazione di cui alla UNI 7129. Il locale è comunque aerabile mediante la finestra perimetrale ed indirettamente tramite infissi adiacente.Non presenti impianti di protezione antincendio.Non sono presenti impianti di sollevamento di persone o di cose per mezzo di ascensori, di montacarichi, di scale mobili e simili.Non presenti impianti radiotelevisivi, le antenne e gli impianti elettronici in generale.CLASSE ENERGETICA: GIl fabbricato è stato realizzato in base alle seguenti pratiche edilizie:- D.I.A. P.E. n. 164 del 15.07.2003 prot. 13186- D.I.A. P.E. n. 204 del 25.08.2003 prot. 15961- D.I.A. P.E. n. 79 del 21.03.2007 prot. 5149Non risulta la pratica inerente l’agibilità.FORMALITA' PREGIUDIZIEVOLI: nessuna

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Categoria:Altro

Sottocategoria:Terreno

Indirizzo:LOCALITA' VIII PIANO - 58014 - Manciano(GR) - Italia

Descrizione:Terreno coltivato a vigneto sito nel Comune di Manciano (GR), Località VIII Piano, censito al NCEU del Comune di Manciano (GR), Catasto Terreni al foglio 222, particella 246, qualità vigneto, classe 2, superficie 480,00 mq, reddito dominicale € 2,85, reddito agrario € 2,48.

Foglio:222

Particella:246

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Categoria:Altro

Sottocategoria:Terreno

Indirizzo:LOCALITA' VIII PIANO - 58014 - Manciano(GR) - Italia

Descrizione:Terreno coltivato a seminativo arboreo sito nel Comune di Manciano (GR), Località VIII Piano, censito al NCEU del Comune di Manciano (GR), Catasto Terreni al foglio 222, particella 247, qualità seminativo arboreo, classe 2, superficie 2860,00 mq, reddito dominicale € 13,29, reddito agrario € 10,34.I due corpi fondiari limitrofi all'appartamento posti in località VIII Piano (La Vecchia) sono localizzati in un'area caratterizzata da rilievi collinari. La giacitura prevalente dei terreni è prevalentemente collinare. Si tratta di terreni con presenza di modeste superfici impiantate con colture olivo. Tutti i terreni sono lavorabili meccanicamente e si presentano per lo più suddivisi in appezzamenti di forma regolare.I terreni sono raggiungibili attraverso passi agricoli di accesso ai campi.

Foglio:222

Particella:247

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Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Documento con foto (3,9 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Certificazione Energetica (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche