Via Belvedere 47 06036 Belvedere PG Italia, 06036 Montefalco PG

122.250,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 48/2024
Tribunale: Tribunale di SPOLETO
Lotto: 1
Data asta: 02/02/2026 09:00

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Via Belvedere 47 06036 Belvedere PG Italia

Montefalco (PG)

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Abitazione di tipo civile

122.250,00 €

Montefalco (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 48/2024 Lotto 1 Data asta: 02/02/2026 09:00

Codice asta: B2379193

Asta Telematica

Descrizione

MONTEFALCO (PG) LOC. MONTEPENNINO, VOC. BELVEDERE N. 47 LOTTO A

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

02/02/2026 09:00

Prezzo:122.250,00 €

Offerta minima:91.687,50⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.800,00 €

Termine presentazione offerte:01/02/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

01/02/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 48/2024

Tribunale: Tribunale di SPOLETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 05/11/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 04/11/2025⁽³⁾

Giudice:Alberto Cappellini

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Delegato alla vendita:Francesca Pepperosa (tel. 0742774462) (cell. 3479406845) - francescapepperosa@gmail.com

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Belvedere, 47, 06036 Belvedere PG, Italia - 06036 - Montefalco(PG) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo popolare

Indirizzo:Via Belvedere, 47, 06036 Belvedere PG, Italia - 06036 - Montefalco(PG) - Italia

Descrizione:Diritti di piena proprietà 1/1 su:- abitazione di tipo civile con piccolo annesso, ubicata nel Comune di Montefalco (PG), Località Montepennino, Vocabolo Belvedere n. 47 ed identificata al NCEU del citato Comune al Foglio 2, particella 68, categoria A4, classe 1, consistenza 7,5 vani; totale: 156 mq; totale escluse aree scoperte 149 mq; rendita catastale Euro 267,27; piano T-1. Con ampia corte perimetrale alla casa, distinta al Catasto Terreni del Comune di Montefalco al Foglio 2, part. 68, Ente Urbano, superficie are 12.L’immobile è di recente ristrutturazione ed è formato da un pian terreno e un piano fuori terra. Al piano terra è presente un disimpegno all’ingresso, un soggiorno, un bagno, un locale lavanderia, un’ampia cucina, uno studio, un locale tecnico accessibile dall’esterno oltre a un portico situato nel lato nord-est. Al piano primo, accessibile dalla scala interna, si trova la zona notte con tre camere e due bagni oltre al corridoio centrale. Si accede all’abitazione dagli ingressi carrabile e pedonale situati lungo via Belvedere e provvisti di cancelli metallici. Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione anche se internamente sono presenti delle infiltrazioni di umidità diffuse negli angoli al piano primo e delle lesioni passanti su una parete portante in prossimità della finestra dello studio.Sotto il profilo urbanistico-edilizio, per l’abitazione non esiste dichiarazione di agibilità. È stata anche rilevata una difformità che implica rispetto all’ultimo progetto depositato, un aumento di volumetria di mq 11,82 sul lato nord-est dell’immobile. Infine, al piano primo sono state chiuse con muratura le due finestre del lato sudest e una nel lato nord-ovest, presenti nel progetto originario. Per l’ottenimento dell’agibilità e la sanatoria delle citate difformità urbanistiche, si rimanda alla relazione di stima, agli atti della procedura, a firma dell’esperto Perito Agrario Francesco Massetti.L’immobile non è in condominio in quanto trattasi di abitazione singola e risulta occupato dall’esecutato.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. FRANCESCA PEPPEROSA (Tel. 0742 774462 - 347 9406845).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)LOTTO A

Sezione:CF

Foglio:2

Particella:68

Documenti

Avviso di Vendita (1,1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (7,7 Mb)

Documento con foto (1,2 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche