Via Guido Rossa 4 06055 Marsciano PG Italia, 06055 Marsciano PG

128.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 96/2024
Tribunale: Tribunale di SPOLETO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 23/02/2026 12:00

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Via Guido Rossa 4 06055 Marsciano PG Italia

Marsciano (PG)

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Abitazione di tipo civile

128.000,00 €

Marsciano (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 96/2024 Lotto unico Data asta: 23/02/2026 12:00

Codice asta: B2380440

Asta Telematica

Descrizione

MARSCIANO (PG) VIA GUIDO ROSSA N. 4

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

23/02/2026 12:00

Prezzo:128.000,00 €

Offerta minima:96.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:20/02/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

20/02/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 96/2024

Tribunale: Tribunale di SPOLETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 24/11/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 21/11/2025⁽³⁾

Giudice:Alberto Cappellini

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Delegato alla vendita:Paolo Baliani (tel. 0742381914) (cell. 3488740994) - avv.paolo@baliani.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Guido Rossa, 4, 06055 Marsciano PG, Italia - 06055 - Marsciano(PG) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Guido Rossa, 4, 06055 Marsciano PG, Italia - 06055 - Marsciano(PG) - Italia

Descrizione:LOTTO UNICO:immobili siti nel comune di Marsciano e localizzati in via Guido Rossa 4 facenti parte di un complesso immobiliare formato da due analoghe palazzine di recente realizzazione. Più precisamente gli immobili in questione appartengono alla seconda palazzina, ossia a quella retrostante la prima rispetto al piazzale di arrivo stesso e costituiscono tre unità immobiliari dello stesso edificio individuabili in un appartamento, un garage e un locale di deposito. La palazzina di recentemente realizzazione si presenta in discreto stato conservativo. Gli immobili stessi pignorati, hanno in comproprietà i beni comuni non censibili, individuati al subalterno 18 del foglio 142 con particella 1052, e costituiti da rampa ai garage, locale tecnico, vano ascensore e atrio/corpo scala; mentre hanno servitù di passaggio e rispettivo parcheggio, nel restante terreno circostante il fabbricato.L'appartamento (U.I. 1) è sito al piano primo del fabbricato. Si accede dal piazzale esterno tramite l'androne comune posto in posizione centrale al fabbricato stesso, per mezzo del corpo scala o dell'ascensore. Entrando, ci si trova direttamente nella zona giorno e più precisamente in un ingresso/salone caratterizzato da un caminetto posto all'angolo della stanza e da un balcone esposto a Sud/Ovest. Al lato destro del salone, si trova la cucina con un balcone esposto a Nord/Est, mentre frontale all'ingresso si trova la zona notte anticipata da un piccolo disimpegno cieco che dà l’accesso a tre camere e due bagni. Entrambi i bagni sono finestrati, la camera matrimoniale è dotata di un balcone esposto a Sud/Ovest, mentre le altre due camere sono dotate di finestre con esposizione a Nord/Est. Gli infissi esterni sono costituiti da serrande e finestre in legno, le porte sono tamburate e le pavimentazioni sono costituite da monocottura.Il garage (U.I. 2) è sito al piano interrato del fabbricato. Si può accedere o dal piazzale esterno tramite l'androne comune posto in posizione centrale per mezzo del corpo scala o dell'ascensore, oppure dalla corsia carrabile posta al lato destro dell'edificio stesso. Trattasi di un comune box o posto auto, intonacato e pavimentato, dotato di porta basculante ed illuminazione e viene utilizzato come locale a sgombero.Il locale di deposito (soffitta sottotetto) (U.I. 3) insieme ai due locali ad uso ripostiglio, è sito al piano terzo del fabbricato. Si accede dal piazzale esterno tramite l'androne comune posto in posizione centrale, per mezzo del corpo scala o dell'ascensore. Trattasi in realtà di un sottotetto che costituisce una delle quattro soffitte del fabbricato; è esposto al lato Nord/Est del fabbricato stesso, ed è delimitato lungo il suo perimetro esterno da un ulteriore basso-cunicolo, facente parte dello stesso sottotetto, ed accessibile dall'interno dell'unità immobiliare in oggetto.GRAVAMI NON ELIMINABILI DALLA PROCEDURA: risulta trascritto un fondo patrimoniale sugli immobili oggetto di pignoramento la cui presenza non influisce sulla libera vendibilità del compendio.STATO DI OCCUPAZIONE DELL’IMMOBILE: l’immobile risulta abitato dal debitore.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. PAOLO BALIANI (Tel. 0742 381914 - 348 8740994)GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).

Sezione:CF

Foglio:142

Particella:1052

Subalterno:10

Sezione:CF

Foglio:142

Particella:1052

Subalterno:3

Sezione:CF

Foglio:142

Particella:1052

Subalterno:14

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (2,6 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche