Via F. Santi/ Viale Vibrata snc, 64015 Nereto TE

1.323.000,00 €

Categoria: Industriali
Numero: 9/2019
Tribunale: Tribunale di ASCOLI PICENO
Lotto: 1
Data asta: 14/01/2026 15:30

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Via F. Santi/ Viale Vibrata snc

Nereto (TE)

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Fabbricati industriali

1.323.000,00 €

Nereto (TE) Tribunale Di Ascoli Piceno Procedure Concorsuali 9/2019 Lotto 1 Data asta: 14/01/2026 15:30

Codice asta: B2381597

Asta Telematica

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA 14/01/2026 ORE 15:30 – opificio industriale sito in Nereto (Te), Via F. Santi/Viale Vibrata, con annesso alloggio del custode e spazio di terreno pertinenziale, oltre ad un frustolo di terreno confinante con l’immobile, della superficie lorda complessiva di 10.690 mq. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it

Dati vendita

Tipologia:Competitiva

Data asta:

14/01/2026 15:30

Prezzo:1.323.000,00 €

Offerta minima:1.323.000,00

Rialzo minimo:20.000,00 €

Termine presentazione offerte:13/01/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

13/01/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 9/2019

Tribunale: Tribunale di ASCOLI PICENO

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Pubblicazione siti internet Astalegale: 19/11/2025⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 19/11/2025⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3371663877) - info@ivgmarche.it

Giudice:Francesca Sirianni

Liquidatore giudiziale:Walter Di provvido

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Fabbricati industriali

Categoria:Industriali

Indirizzo:Via F. Santi/ Viale Vibrata snc - 64015 - Nereto(TE) - Italia

Bene

Categoria:Industriali

Sottocategoria:Fabbricati industriali

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Via F. Santi/ Viale Vibrata snc - 64015 - Nereto(TE) - Italia

Descrizione:Il fabbricato si eleva ad un solo piano fuori terra ed è costituito da un unico corpo di fabbrica suddiviso in diverse zone adibite a lavorazione, magazzino, zona carico, soppalchi interni, oltre ad un’ampia zona destinata ad uffici collocata al piano terra.Il corpo centrale, sul lato Ovest (sub. 2), comprende al piano terra una zona destinata in parte a carico e magazzino e in parte ad uffici e sala esposizione, mentre il piano primo ospita ambienti produttivi e magazzino. La porzione Nord-Ovest (sub. 3) accoglie al piano terra la zona lavorazione e taglio, con soppalco metallico, e un’area uffici dotata di servizi igienici.Nella porzione Nord-Est (sub. 4) sono collocate le aree a magazzino, deposito, ufficio e lavorazione.La porzione Sud-Est (sub. 5) è costituita da un locale lavorazione con zona servizi e ufficio.All’interno di alcuni locali produttivi e di magazzino sono stati ricavati piccoli box ad uso ufficio. Nell’area esterna si trova inoltre la struttura di una vasca originariamente destinata al servizio dell’attività produttiva, oggi rinterrata e coperta da vegetazione spontanea. La copertura del fabbricato ospita l’impianto fotovoltaico e i macchinari Robur per il riscaldamento.L’immobile risulta occupato in forza dei seguenti contratti:1)Contratto di locazione immobile strumentale, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Ascoli Piceno in data 18 dicembre 2019 al n. 003455 Serie 3T, con il quale la Società in concordato preventivo concede in locazione la porzione immobiliare posta al piano terra – ala sud-est dell’opificio industriale sito in Nereto (Te) distinto al N.C.E.U. del Comune censuario suddetto al Fg. 7 particella 1192 sub. 5.Il contratto con durata originariamente fissata dal 01.10.2019 fino al 30.09.2024, è nel periodo di proroga, ma il conduttore ha formalizzato espresso recesso a liberare l'immobile entro e non oltre 60 giorni dalla comunicazione dell’atto di trasferimento.2)Contratto di locazione immobile strumentale, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Ascoli Piceno in data 17 dicembre 2019 al n. 003450 Serie 3T, con il quale la società in concordato preventivo concedeva in locazione, porzione immobiliare della superficie di mq. 1.130,50 dell’opificio industriale sito in Nereto (Te) distinto al N.C.E.U. del Comune censuario suddetto al Fg. 7 p.lla 1192 sub. 4. Il contratto con durata originariamente fissata dal 01.10.2019 fino al 30.09.2024, è nel periodo di proroga, ma il conduttore ha formalizzato espresso recesso a liberare l'immobile entro e non oltre 60 giorni dalla comunicazione dell’atto di trasferimento.3)Contratto di locazione immobile strumentale, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Ascoli Piceno in data 17 dicembre 2019 al n. 003451 Serie 3T, con il quale la società in concordato preventivo concedeva in locazione la porzione immobiliare della superficie di mq 700 dell’opificio industriale sito in Nereto (Te) distinto al N.C.E.U. del Comune censuario suddetto al foglio 7 particella 1192 sub. 2. Il contratto con durata originariamente fissata dal 01.10.2019 fino al 30.09.2024, è nel periodo di proroga, ma il conduttore ha formalizzato espresso recesso a liberare l'immobile entro e non oltre 60 giorni dalla comunicazione dell’atto di trasferimento.4)Contratto di locazione immobile strumentale, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Ascoli Piceno in data 23 dicembre 2020 al n. 003290 Serie 3T, con il quale la Società in concordato preventivo concede in locazione la porzione immobiliare posta al piano terra – ala sud-est dell’opificio industriale sito in Nereto (Te) distinto al N.C.E.U. del Comune censuario suddetto al Fg. 7 particella 1192 sub. 3.Il contratto con durata originariamente fissata dal 01.10.2020 fino al 30.11.2025, è nel periodo di proroga, ma il conduttore ha formalizzato espresso recesso a liberare l'immobile entro e non oltre 60 giorni dalla comunicazione dell’atto di trasferimento.

Documenti

avviso di vendita - 14.01.26 (< 1 Mb)

condizioni generali di vendita IVG 1 (sincrona mista) 1 (< 1 Mb)

modello presentazione offerte IVG 2 (sincrona mista) 2 (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Perizia 3 (5,5 Mb)

Perizia 4 (2,2 Mb)

Perizia 5 (1,5 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche