Via San Silvestro 25, 61038 Terre Roveresche PU

2.830.000,00 €

Categoria: Azienda
Numero: 5/2023
Tribunale: Tribunale di PESARO
Lotto: 1
Data asta: 21/01/2026 10:30

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Via San Silvestro 25

Terre Roveresche (PU)

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Tribunale Di Pesaro Procedure Concorsuali 5/2023 Lotto 1

Numero visualizzazioni: 24

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA 21/01/2026 ORE 10:30 – Azienda con sede legale in Terre Roveresche –C.F. e P.IVA 00173880410 – numero REA: PS - 67025, composta da impianti, attrezzature ed arredi, marchio, beni immobili, avente ad oggetto l’attività di lavorazione di metalli di ogni tipo per costruzioni metalmeccaniche ed il commercio di manufatti e tutto quanto ad esso affine. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it

Dati vendita

Tipologia:Competitiva

Data asta:

21/01/2026 10:30

Prezzo:2.830.000,00 €

Offerta minima:2.122.500,00

Rialzo minimo:50.000,00 €

Termine presentazione offerte:20/01/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

20/01/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 5/2023

Tribunale: Tribunale di PESARO

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 27/11/2025⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 27/11/2025⁽²⁾

Giudice:Lorenzo Pini

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it

Curatore:Monica Marini

Curatore:Gaia Cesaroni

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Azienda

Categoria:Azienda

Indirizzo:Via San Silvestro 25 - 61038 - Terre Roveresche(PU) - Italia

Bene

Categoria:Industriali

Sottocategoria:Fabbricati industriali

Indirizzo:Via San Silvestro 25 - 61038 - Terre Roveresche(PU) - Italia

Descrizione:L’azienda è attualmente condotta in affitto dalla società “OMISSIS”, in virtù di contratto d’affitto di ramo d’azienda del 30/11/2022, a rogito Notaio dott. Andrea Scoccianti, Rep. 48.024 – Racc. 24.158, registrato ad Ancona il 07/12/2022 al n. 10382 serie 1T, intercorso con la società “OMISSIS”, con un canone trimestrale di euro 41.250,oo, oltre IVA nell’aliquota di legge, così annui pari ad euro 165.000,oo, oltre IVA nell’aliquota di legge. Il canone d’affitto annuo è da intendersi costituito per euro 110.000,oo riferito alla parte immobiliare del compendio aziendale, e per euro 55.000,oo riferito alla parte mobiliare del compendio aziendale.Si specifica altresì che è in essere un contratto di costituzione di usufrutto su automezzi, a rogito Notaio dr. Andrea Scoccianti, Rep. 48.026 – Racc. 24.160, registrato ad Ancona il 07/12/2022 al n. 10383 serie 1T, intercorso con la società “OMISSIS”, e successivo atto modificativo, sempre a rogito Notaio dr. Andrea Scoccianti, Rep. 50.406 – Racc. 25.519, registrato ad Ancona il 20/05/2024 al n. 3627 serie 1T, intercorso con la società “OMISSIS” con un corrispettivo complessivo annuo di euro 10.000,oo, oltre IVA nell’aliquota di legge, da versarsi dall’usufruttuaria alla proprietaria in rate trimestrali anticipate di euro 2.500,oo, della durata di anni 2 a decorrere dal giorno 1/12/2022, data di efficacia del medesimo, al 30/11/2024. Successivamente, il contratto si rinnoverà, annualmente salvo disdetta da parte della concedente da inviarsi mediante lettera raccomandata a.r. o posta certificata indirizzata all’altra parte almeno 6 (sei) mesi prima della scadenza originaria o prorogata.La predetta azienda risulta composta dai seguenti elementi:beni immobili costituiti da fabbricati ad uso industriale e artigianale, laboratorio, autorimesse, magazzini;beni mobili costituiti da macchinari e impianti, macchine e mobili d’ufficio;marchio;tutti i rapporti con i dipendenti di cui all’allegato. Si precisa che l’aggiudicatario si dovrà impegnare a garantire ai dipendenti i trattamenti economici e normativi contemplati dalle vigenti norme di legge, nonché dai contratti collettivi, fino alla loro scadenza naturale o legittima cessazione anticipata.avviamento.* Si precisa che nel contratto d’affitto di ramo d’azienda originario e successivo contratto modificativo di affitto di ramo d’azienda (punto 17) è previsto a favore dell’affittuaria il diritto di prelazione all’acquisto in blocco del ramo d’azienda a parità di condizioni. Conseguentemente lo stesso affittuario sarà ammesso ad esercitare il suo diritto di prelazione, dopo che sia stata compiuta la fase dell'aggiudicazione provvisoria, sulla base del prezzo offerto, in caso di unica offerta, oppure sulla base del prezzo raggiunto a seguito della eventuale gara, in caso di pluralità di offerte.I curatori comunicheranno, a mezzo posta elettronica certificata, il prezzo di aggiudicazione provvisoria e le modalità di pagamento alla società affittuaria la quale potrà manifestare la volontà di esercitare il diritto di prelazione mediante posta elettronica certificata entro 5 giorni dal ricevimento della comunicazione. Trascorso tale termine senza esercizio della prelazione l'aggiudicazione diverrà definitiva. La cauzione versata dall'aggiudicatario sarà pertanto trattenuta fino al termine spettante alla società per esercitare il diritto di prelazione.Il diritto di prelazione sussisterà per tutta la durata dell’affitto e si estenderà per un periodo di tre mesi successivi alla sua cessazione.

Stato di occupazione:OCCUP

Documenti

avviso di vendita - 21.01.26 (2,3 Mb)

modello presentazione offerte IVG 1 (sincrona mista) 1 (< 1 Mb)

condizioni generali di vendita IVG 2 (sincrona mista) 2 (< 1 Mb)

Perizia 1 (8,2 Mb)

Perizia 2 (4,1 Mb)

Perizia 3 (< 1 Mb)

Perizia 4 (5,9 Mb)

Perizia 5 (3,7 Mb)

Perizia 6 (4,0 Mb)

Perizia 7 (3,6 Mb)

Perizia 8 (1,8 Mb)

Documento con foto 1 (4,0 Mb)

Documento con foto 2 (2,2 Mb)

Documento con foto 3 (7,2 Mb)

Dati Catastali 1 (1,1 Mb)

Dati Catastali 2 (3,3 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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