via Nazionale n. 20, 09069 Maracalagonis CA

302.400,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 284/2021
Tribunale: Tribunale di CAGLIARI
Lotto: 1
Data asta: 22/01/2026 16:30

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via Nazionale n. 20

Maracalagonis (CA)

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Abitazione di tipo civile

302.400,00 €

Maracalagonis (CA) Tribunale Di Cagliari Esecuzioni Civili Immobiliari 284/2021 Lotto 1 Data asta: 22/01/2026 16:30 AVVISO DI RETTIFICA: In presenza di beni MOBILI estranei alla proc. es., intimata la parte tenuta al rilascio i medesimi saranno considerati abbandonati per cui l’asporto dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatarioLeggi tutti gli avvisi

Codice asta: B2382971

Asta Telematica

Descrizione

LOTTO UNO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Comune di Maracalagonis via Nazionale 20 (ex n. 22) censito al C.F. al F. 4 part 3604 sub 1 cat A/4 cl 2, cons 9,5 vani, sup cat tot: 353 mq, l’immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina/pranzo, ripostiglio, disimp, lavanderia, bagno, camera da letto a piano terra, disimpegno, bagno e tre camere da letto al piano primo, cortile interno con due locali accessori: un locale deposito/cantina e un loggiato.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

22/01/2026 16:30

Prezzo:302.400,00 €

Offerta minima:226.800,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:8.000,00 €

Termine presentazione offerte:21/01/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

22/01/2026 16:30

Termine gara:

23/01/2026 16:30

Fine Iscrizioni:

21/01/2026 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

2025-11-28:AVVISO DI RETTIFICA (In presenza di beni MOBILI estranei alla proc. es., intimata la parte tenuta al rilascio i medesimi saranno considerati abbandonati per cui l’asporto dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 284/2021

Tribunale: Tribunale di CAGLIARI

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/12/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 26/11/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Maria franca Loddo (tel. 3927791274) - studioloddomariafranca@gmail.com

Giudice:Silvia Cocco

Custode: Ivg cagliari (tel. 0702299036) - ivg.visiteimmobili@tiscali.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:via Nazionale n. 20 - 09069 - Maracalagonis(CA) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo popolare

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:via Nazionale n. 20 - 09096 - Maracalagonis(CA) - Italia

Descrizione:LOTTO UNO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Comune di Maracalagonis via Nazionale 20 (ex n. 22) censito al Catasto Fabbricati al Foglio 4 particella 3604 sub 1 categoria A/4 classe 2, consistenza 9,5 vani, superficie catastale totale: 353 mq, totale escluso aree scoperte 325 mq, rendita catastale 304,19 euro; l’immobile è edificato su uno/due piani fuori terra ed è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina/pranzo, ripostiglio, disimpegno, lavanderia, bagno e camera da letto a piano terra, disimpegno, bagno e tre camere da letto al piano primo, cortile interno nel quale sono ubicati due locali accessori: un locale deposito/cantina e un loggiato. Non risulta presente la dichiarazione di agibilità. Presenti difformità edilizie, il tutto come meglio illustrato nella perizia estimativa in atti alla quale interamente si rimanda. L’immobile è costruito in virtù di Concessione Edilizia n. 22 del 01.04.1977, Autorizzazione Edilizia n. 04/2001 del 12.01.2001, Concessione edilizia n. 06/2004 del 21.01.2004. L’immobile ricade in zona omogenea B1, porzione di fabbricato prospiciente la via Nazionale risulta ricadere all’interno del Centro Matrice, il tutto come meglio illustrato nella perizia estimativa in atti. Il valore d’asta è di Euro 302.400,00 (trecentoduemilaquattrocento/00).E’ possibile presentare offerte anche inferiori al prezzo base (con ribasso non superiore al 25% del prezzo base) con offerta minima di Euro 226.800,00 (duecentoventiseimilaottocento/00).In caso di gara ex art. 573 cpc eventuali offerte in aumento non potranno essere inferiori ad: Euro 8.000,00 (ottomila/00).

Foglio:4

Particella:3604

Subalterno:1

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (2,3 Mb)

Documento con foto (2,9 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche