Vicolo Taddeucci 9 01036 Nepi VT Italia, 01036 Nepi VT

32.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 67/2023
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 04/03/2026 10:00

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Vicolo Taddeucci 9 01036 Nepi VT Italia

Nepi (VT)

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Abitazione di tipo civile

32.000,00 €

Nepi (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 67/2023 Lotto unico Data asta: 04/03/2026 10:00

Codice asta: B2383625

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà su appartamento in Nepi, vicolo Taddeucci n. 9, piano secondo (catastalmente primo), composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, camera e piccolo servizio igienico, il tutto di mq 43; censito al CF Foglio 13 part 301 sub 3; immobile ante 1942. Si rimanda alla perizia per le questioni edilizie-urbanistiche-catastali (abusi). Bene senza Abitabilità. Valore del compendio € 32.000,00. L’appartamento è locato (contratto di locazione del 01.03.2018 registrato a Viterbo il 02.07.2018).

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

04/03/2026 10:00

Prezzo:32.000,00 €

Offerta minima:24.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:03/03/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

04/03/2026 10:00

Termine gara:

04/03/2026 14:00

Fine Iscrizioni:

03/03/2026 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 67/2023

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 30/12/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 02/12/2025⁽³⁾

Custode:Lorenzo Lepri (tel. 3455798222) - avv.lepri@libero.it

Delegato alla vendita:Lorenzo Lepri (tel. 3455798222) - avv.lepri@libero.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Vicolo Taddeucci, 9, 01036 Nepi VT, Italia - 01036 - Nepi(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo popolare

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:42

Vani:3.5

Piano:2

Indirizzo:Vicolo Taddeucci, 9, 01036 Nepi VT, Italia - 01036 - Nepi(VT) - Italia

Descrizione:Diritti di piena proprietà dell’esecutato pari all’intero, su appartamento sito nel Comune di Nepi, vicolo Taddeucci n. 9, piano secondo (catastalmente primo), composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto e piccolo servizio igienico, di complessiva superficie calpestabile di mq 43 circa ed altezza di circa m 2,70, completo di balcone in aggetto di circa 4 mq; l’unità immobiliare confina con vicolo Taddeucci, vano scala comune, con fabbricati distinti al foglio 13 di Nepi, particelle 298, 300, 79, 305, 304 e 333, salvo altri, con tutti gli annessi, connessi, accessioni, accessori, pertinenze e dipendenze, con le servitù attive e passive apparenti o risultanti da preesistenti titoli, quote comuni, nulla escluso ed eccettuato. Il bene è censito al N.C.E.U. del Comune di Nepi al Foglio 13 particella 301 sub 3, Vicolo Taddeucci n. 9, piano 1, Zc.; Cat. A/4; Classe 2; Cons. 3,5 vani; Sup. Cat. 47 m2; Rendita: € 207,87 L’appartamento, collocato in zona A1 – centro storico del Comune di Nepi, è parte di un palazzetto di vetusta costruzione per il quale non sono stati rinvenuti titoli edilizi; si precisa che l’immobile per collocazione, tipologia edilizia e materiali è stato costruito ante 1942. Si rimanda alla perizia per le questioni edilizie-urbanistiche-catastali (abusi).Il bene non è dotato di Autorizzazione di Abitabilità. Non risulta alcuna certificazione energetica dell’unità residenziale. La vendita non è soggetta ad I.V.A. e non è possibile l’opzione dell’inversione contabile “reverse charge”. Valore del compendio: € 32000,00 a corpo. Il detto importo considera in detrazione le spese per la regolarizzazione amministrativa dell’immobile (si rimanda alla perizia). Stato detentivo: L’appartamento è occupato giusto contratto di locazione del 01.03.2018, di 4 anni con scadenza 28.02.2022 rinnovabili automaticamente con un canone annuo di € 3.300,00, registrato a Viterbo il 02.07.2018.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche