loc. Su Fenuju - Seddonai, 07040 Putifigari SS

293.119,56 €

Categoria: Altro
Numero: 184/2019
Tribunale: Tribunale di SASSARI
Lotto: 1
Data asta: 12/02/2026 15:00

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loc. Su Fenuju - Seddonai

Putifigari (SS)

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Terreno

293.119,56 €

Putifigari (SS) Tribunale Di Sassari Esecuzioni Civili Immobiliari 184/2019 Lotto 1 Data asta: 12/02/2026 15:00

Codice asta: B2385974

Asta Telematica

Descrizione

terreni e fabbricati agricoli

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

12/02/2026 15:00

Prezzo:293.119,56 €

Offerta minima:219.839,67⁽¹⁾

Rialzo minimo:5.000,00 €

Termine presentazione offerte:11/02/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

12/02/2026 15:00

Termine gara:

13/02/2026 15:00

Fine Iscrizioni:

11/02/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 184/2019

Tribunale: Tribunale di SASSARI

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 24/12/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 16/12/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie (tel. 079260228) - visitaivgsassari@gmail.com

Giudice:E. Remonti

Delegato alla vendita:Maddalena Madau (cell. 3204182817) - avvmaddalenamadau@gmail.com

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Terreno

Categoria:Altro

Indirizzo:loc. Su Fenuju - Seddonai - 07040 - Putifigari(SS) - Italia

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Terreno

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Località Su Fenuju - Seddonai - 07040 - Putifigari(SS) - Italia

Descrizione:LOTTO UNO: terreni ubicati in comune di Putifigari (SS) località Su Fenuju – Seddonai e precisamente: Bene N° 1 – Terreno agricolo superficie mq 10336,00 mq circa, destinazione d'uso principale pascolo arborato, accesso da SP 12, strada per Villanova Monteleone, per poi transitare su viabilità interpoderale su terreni agricoli pignorati. Identificato al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 27, Porz. AA, Qualità Seminativo, R.D. € 0,01 R.A. € 0,01 - Fg. 19, Part. 27, Porz. AB, Qualità Pascolo arborato R.D. € 10,67 R.A. € 10,67;Bene N° 2 – Terreno agricolo superficie 22296,00 mq circa a destinazione prevalente d'uso a pascolo arborato, accesso da SP 12, strada per Villanova Monteleone, transitando successivamente su altri terreni oggetto di pignoramento. Identificato al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 28, Porz. AA R.D. € 15,07 R.A. € 9,42, Qualità Seminativo - Fg. 19, Part. 28, Porz. AB, Qualità Pascolo R.D. € 19,37 R.A. € 15,49;Bene N° 3 - Terreno agricolo superficie 26449,00 mq circa, distinto al NCT di PUTIFIGARI (SS) al Fg.19 P.30, destinazione d'uso principale pascolo a tratti arborato, accesso da SP 12, strada per Villanova Monteleone, transitando successivamente su P. 31 anch'essa oggetto di pignoramento. Identificato al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 30, Porz. AA R.D. € 15,69 R.A. € 8,71, Qualità Seminativo - Fg. 19, Part. 30, Porz. AB, Qualità Pascolo R.D. € 25,44 R.A. € 20,35;Bene N° 4 - Terreno agricolo superficie 8725,00 mq circa, distinto al NCT di PUTIFIGARI (SS) al Fg.19 P.31, destinazione d'uso principale "possibile seminativo", accesso diretto da SP 12, strada per Villanova Monteleone. Identificato al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 31, Qualità Pascolo R.D. € 11,27 R.A. € 9,01;Bene N° 5 – Terreno agricolo superficie 48425,00 mq circa, distinto al NCT di PUTIFIGARI (SS) al Fg.19 P.170, destinazione d'uso principale "pascolo arborato-cespugliato", accesso diretto da SP 12, strada per Villanova Monteleone, con successivo accesso carrabile e pedonale su viabilità interpoderale su immobili pignorati. Identificato al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 170, Porz. AA, Qualità Seminativo R.D. € 29,18 R.A. € 18,24 - Fg. 19, Part. 170, Porz. AB, Qualità Pascolo arborato R.D. € 35,43 R.A. € 35,43 Bene N° 6 - Fabbricati agricoli superficie complessiva mq 1092 circa, destinazione d'uso funzionale alla gestione e conduzione agricola, accesso da SP 12 tramite viabilità interpoderale che si sviluppa su terreni oggetto di pignoramento. Identificato al catasto Terreni - Fg. 19, Part. 172, Qualità Ente Urbano - Fg. 19, Part. 171, Qualità Ente Urbano al catasto Fabbricati - Fg. 19, Part. 171, Categoria D10, Graffato 172 rendita € 2.060,00.Sono presenti difformità urbanistico catastali planimetriche evidenziate negli elaborati peritali in atti. Il tutto come meglio descritto negli elaborati peritali in atti a firma del Dott. Arrica del 15.09.2021 e dell'Ing. Cadeddu del 13.10.2025 ai quali si fa pieno ed integrale riferimento e da intendersi conosciuti dagli offerenti.I beni distinti al NCT Foglio 19 part. 27-28-30-31 e 170 sono occupati da terzi in ragione di contratto d'affitto di fondi rustici, opponibile alla procedura, con scadenza 31.12.2030 - canone fissato una tantum versato all'atto della sottoscrizione del contratto per l'intera durata dello stesso.

Sezione:NCT

Foglio:19

Particella:27

Sezione:NCT

Foglio:19

Particella:28

Sezione:NCT

Foglio:19

Particella:30

Sezione:NCT

Foglio:19

Particella:31

Sezione:NCT

Foglio:19

Particella:170

Sezione:NCT

Foglio:19

Particella:171

Sezione:NCT

Foglio:19

Particella:172

Sezione:NCEU

Foglio:19

Particella:171

Graffato:172

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (1,9 Mb)

Perizia 2 (9,0 Mb)

Perizia 3 (6,3 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche