Via Bosi 4 41035 Massa Finalese MO Italia, 41034 Finale Emilia MO

20.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 223/2024
Tribunale: Tribunale di MODENA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 12/03/2026 15:30

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Via Bosi 4 41035 Massa Finalese MO Italia

Finale Emilia (MO)

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Abitazione di tipo civile

20.000,00 €

Finale Emilia (MO) Tribunale Di Modena Esecuzioni Civili Immobiliari 223/2024 Lotto unico Data asta: 12/03/2026 15:30

Codice asta: B2386285

Asta Telematica

Descrizione

Piena ed intera proprietà di appartamento posto al piano primo di tre, facente parte del fabbricato sito nel Comune di Finale Emilia (MO), alla via G. Bosi n. 4, della consistenza catastale di 3,5 (tre virgola cinque) vani, riportato nel catasto fabbricati di Finale Emilia al fol. 55, p.lla 217, sub. 19, interno 1, piano 1, cat. A/2, cl. 3, vani 3,5, superficie totale mq 60. L’appartamento è composto da soggiorno, doppio disimpegno, bagno, cucina e camera da letto.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

12/03/2026 15:30

Prezzo:20.000,00 €

Offerta minima:15.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:11/03/2026 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

12/03/2026 15:30

Termine gara:

13/03/2026 15:30

Fine Iscrizioni:

11/03/2026 23:59

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 223/2024

Tribunale: Tribunale di MODENA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/12/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 07/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Avvocato saverio Casadonte (tel. 3285864404) (cell. 3285864404) - saveriocasadonte@yahoo.it

Giudice:Dottoressa giulia Lucchi

Custode:Alex Manelli (tel. 059847301) - visiteimmobili@ivgmodena.it

Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di modena s.r.l. unipersonale - segreteria.mo@astagiudiziaria.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Bosi, 4, 41035 Massa Finalese MO, Italia - 41034 - Finale Emilia(MO) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:60

Vani:3.5

Piano:1

Indirizzo:Via Bosi, 4, 41035 Massa Finalese MO, Italia - Finale Emilia(MO) - Italia

Descrizione:DESCRIZIONE SOMMARIA E IDENTIFICAZIONE CATASTALEpiena ed intera proprietà dell’unità immobiliare facente parte del fabbricato sito nel Comune di Finale Emilia (MO), alla via G. Bosi n. 4, e precisamente:- appartamento posto al piano primo, della consistenza catastale di 3,5 (tre virgola cinque) vani, confinante a nord con il mappale 216 e a sud con il mappale 217 sub 18, riportato nel catasto fabbricati di Finale Emilia al fol. 55, p.lla 217, sub. 19, via G. Bosi n. 4, interno 1, piano 1, cat. A/2, cl. 3, vani 3,5, superficie totale mq 60, totale escluse aree scoperte mq 60, R.C. Euro 316,33.L’appartamento fa parte di un edificio di semplice fattura che si sviluppa per tre piani fuori terra nella piccola via Bosi, Finale Emilia – frazione Massa Finalese, con accesso dal civico 4. A seguito del sisma del 2012, l’edificio è stato oggetto di opere di rinforzo strutturale del solaio di copertura, ripristino delle facciate e del cornicione, per cui il prospetto su via Bosi si presenta molto ordinato, con intonaco e tinteggio ancora in ottimo stato.Per quanto concerne l’interno dell’appartamento, esso consta di: soggiorno, doppio disimpegno, bagno, cucina e camera da letto. L’appartamento è disabitato da anni e presenta tracce di incuria e infiltrazioni probabilmente precedenti all’abbandono. I materiali di finitura sono molto semplici. Pareti, serramenti, impianti e ceramiche necessitano di una manutenzione consistente. Gli impianti non sono funzionanti e non è possibile verificare se rispondessero alle normative dell’epoca in cui sono stati creati. I termosifoni, attualmente rugginosi, erano alimentati da una caldaia che è stata rimossa. L’appartamento non raggiunge gli standard urbanistici attuali e per questo motivo era stato presentato un progetto che lo rimettesse a norma, ma a questi lavori non è stato dato corso. Per ogni maggior dettaglio, si rinvia alla perizia estimativa.Sul piano urbanistico-edilizio, si segnala che l’unità oggetto di pignoramento non è in possesso di agibilità.STATO DI OCCUPAZIONEPer quanto concerne lo stato di possesso del bene, si segnala che l’immobile è disabitato.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (3,8 Mb)

Planimetria (3,4 Mb)

Dati Catastali (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche