Via Corrado Spaziani 4 06044 Colle del Marchese PG Italia, 06044 Castel Ritaldi PG

175.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 146/2024
Tribunale: Tribunale di SPOLETO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 30/03/2026 10:00

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Via Corrado Spaziani 4 06044 Colle del Marchese PG Italia

Castel Ritaldi (PG)

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Abitazione di tipo civile

175.000,00 €

Castel Ritaldi (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 146/2024 Lotto unico Data asta: 30/03/2026 10:00

Codice asta: B2386477

Asta Telematica

Descrizione

CASTEL RITALDI (PG) LOC. COLLE DEL MARCHESE, VIA CORRADO SPAZIANI N. 4

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

30/03/2026 10:00

Prezzo:175.000,00 €

Offerta minima:131.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.500,00 €

Termine presentazione offerte:27/03/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

27/03/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 146/2024

Tribunale: Tribunale di SPOLETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 19/12/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 19/12/2025⁽³⁾

Giudice:Alberto Cappellini

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Delegato alla vendita:Gian luigi Perla (tel. 0743816329) - g.perla@libero.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Corrado Spaziani, 4, 06044 Colle del Marchese PG, Italia - 06044 - Castel Ritaldi(PG) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione in villini

Indirizzo:Via Corrado Spaziani, 4, 06044 Colle del Marchese PG, Italia - 06044 - Castel Ritaldi(PG) - Italia

Descrizione:POSIZIONE: la località Colle del Marchese dista circa 4 km dal capoluogo Castel Ritaldi, in direzione ovest, raggiungibile mediante la S.P. 453. La zona è collinare, molto verde, tranquilla e gradevole, in particolare l’abitazione fa parte di un piccolo complesso residenziale realizzato mediante una lottizzazione degli anni 80, che comprende altre 5 abitazioni con corte. Il piccolo centro abitato di colle del Marchese dista circa 350 metri, facilmente percorribili a piedi. La zona non è dotata di servizi o attività commerciali, per i quali occorre raggiungere i vicini centri abitati di Castel Ritaldi o de La Bruna.DESCRIZIONE: Fabbricato di civile abitazione con corte, contenente due abitazioni e spazi comuni, sito in Castel Ritaldi, Loc. Colle del Marchese, Via Corrado Spaziani n. 4. Si precisa che l’attuale identificazione catastale (garage + una abitazione) non corrisponde all’effettivo stato dei luoghi (due abitazioni + parti comuni), come da relazione del C.T.U.Edificio: disposto su due piani fuori terra e un sottotetto, L’edificio è composto da due abitazioni, una su ciascun piano, in particolare l’edificio è accessibile da tre porte al piano terra, di cui il portoncino principale protetto da un piccolo portico.L’abitazione al piano terra è direttamente accessibile dalla corte ed è così composta: soggiorno/cucina, disimpegno, camera, studio, bagno. L’altezza utile interna del piano terra è di ml 2,60. Al piano terra si trova anche l’ingresso comune, una taverna, un ripostiglio/sottoscala (di altezza massima inferiore a ml 1,3), il vano scala di accesso all’abitazione al piano primo e infine il portico di accesso. L’abitazione al piano primo è composta da: pianerottolo di accesso, ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere e due terrazzi. L’altezza utile interna del piano terra è di ml 2,70.Al piano sottotetto, accessibile mediante una botola con una scala retrattile, si trovano tre vani coperti da tetto inclinato, che presentano altezze variabili da 0 a ml 2,35. I locali sono illuminati da due finestre e da un lucernario e sono privi di finiture. Corte: accessibile mediante un cancelletto pedonale ed un cancello carrabile direttamente dalla pubblica via, in parte sistemata a prato con alberi di ulivo e in parte pavimentata, strutturata su due terrazzamenti, completamente recintata. La superficie scoperta della corte è pari a mq 615 circa.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: DOTT. GIAN LUIGI PERLA (Tel. 0743 816329).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)

Sezione:CF

Foglio:13

Particella:57

Subalterno:10

Sezione:CF

Foglio:13

Particella:57

Subalterno:9

Sezione:BCNC

Foglio:13

Particella:57

Subalterno:1

Documenti

Avviso di Vendita (1,1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche