Via della Rocchetta 41, 06023 Gualdo Tadino PG

176.110,98 €

Categoria: Residenziali
Numero: 263/2024
Tribunale: Tribunale di PERUGIA
Lotto: 1
Data asta: 12/05/2026 15:30

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Via della Rocchetta 41

Gualdo Tadino (PG)

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Abitazione di tipo civile

176.110,98 €

Gualdo Tadino (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 263/2024 Lotto 1 Data asta: 12/05/2026 15:30

Codice asta: B2387483

Asta Telematica

Descrizione

diritti di piena proprietà pari ad 1/1 spettanti a omissis : Unità immobiliare elevata su tre piani (P.T - 1^-2^) destinata a civile abitazione, con accesso da scala esterna che si apre dalla corte...

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

12/05/2026 15:30

Prezzo:176.110,98 €

Offerta minima:132.083,24⁽¹⁾

Rialzo minimo:3.500,00 €

Termine presentazione offerte:11/05/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

12/05/2026 15:30

Termine gara:

14/05/2026 15:30

Fine Iscrizioni:

11/05/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 263/2024

Tribunale: Tribunale di PERUGIA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/01/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 12/01/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Claudia Lisetti (tel. 0759413204) - C.LISETTI@LBLEX.IT

Giudice:Sara Fioroni

Custode:Istituto vendite giudiziarie di perugia Custode (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via della Rocchetta 41 - 06023 - Gualdo Tadino(PG) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:309

Indirizzo:Via della Rocchetta 41 - 06023 - Gualdo Tadino(PG) - Italia

Descrizione:diritti di piena proprietà pari ad 1/1 spettanti a omissis : Unità immobiliare elevata su tre piani (P.T - 1^-2^) destinata a civile abitazione, con accesso da scala esterna che si apre dalla corte e ingresso al piano primo. Il fabbricato, di remota costruzione, presenta struttura portante in muratura di pietra, facciate esterne parte in pietra e parte intonacate e tinteggiate; tetto a falde con manto di copertura in coppi. Il piano terra è suddiviso in due subalterni; il sub 2 e il sub 3. Il sub 2 catastalmente destinato a garage con ripostiglio e bagno, presenta rifiniture di livello superiore con angolo cucina (catastalmente ripostiglio) e un grande salone rustico con camino. Le rifiniture sono costituite da pavimenti in gres porcellanato, intonaci al civile, soffitti con piccola e grande orditura in legno, porte e infissi in legno. A livello impiantistico è presente il riscaldamento a termosifone alimentato a gas, impianto idrico ed elettrico. Il sub 3 catastalmente destinato a magazzino, presenta rifiniture di livello superiore ed è collegato al sub 2 tramite l’area catastalmente destinata a forno. Le rifiniture sono costituite da pavimenti in monocottura, rivestimenti in ceramica, porte e infissi in legno. A livello impiantistico si rileva la presenza di riscaldamento a termosifone, impianto elettrico e idrico, camino. L’abitazione, disposta su due livelli, presenta al piano primo un ingresso da scala esterna su un disimpegno che distribuisce i vari ambienti: soggiorno, studio, salotto, bagno, un ampio salone e la cucina. La configurazione originale è stata tuttavia alterata da interventi non autorizzati. Nello specifico, la cucina è stata ampliata illegittimamente a discapito di una porzione del cavedio, previa demolizione di un muro. È stata inoltre creata un'apertura nel cavedio per installare una scala, anch'essa abusiva, che collega internamente l'abitazione con il subalterno 2 al piano terra. Le rifiniture sono di pregio e sono rappresentate da pareti con intonaco al civile, solai con piccola e grande orditura in legno ed interposte pianelle di cotto; pavimenti in gres porcellanato di buona fattura. Gli infissi alle finestre sono in legno con sportelloni, porte in legno massello e in legno/vetro. A livello impiantistico è presente un camino di pregevole fattura, riscaldamento a termosifone alimentato a gas, impianto idrico ed elettrico. Il piano superiore è collegato tramite scala interna con finitura in pietra ed è suddiviso in disimpegno, camera padronale con bagno, abusivamente ampliato nel cavedio, camera, studio e ulteriore bagno abusivo sempre realizzato nel cavedio. L’altezza media è di ml 2,6 trattandosi di ambienti sottotetto con solai costituiti da orditura in legno con interposto tavolame. Le rifiniture sono di pregio con pavimenti in parquet di legno nelle camere e in gres negli altri ambienti, rivestimenti in ceramica, finestre e porte come al piano inferiore.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (8,1 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche