Localita' Mezzano Superiore Via Manzoni 3, 43058 Sorbolo Mezzani PR

135.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 148/2022
Tribunale: Tribunale di PARMA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 11/03/2026 14:00

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Localita' Mezzano Superiore Via Manzoni 3

Sorbolo Mezzani (PR)

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Abitazione di tipo civile

135.000,00 €

Sorbolo Mezzani (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 148/2022 Lotto unico Data asta: 11/03/2026 14:00

Codice asta: B2388883

Asta Telematica

Descrizione

Lotto unico - porzione di fabbricato bifamiliare, disposta sui piani terreno, primo e secondo/sottotetto, collegati tramite scala interna, così composta: al piano terreno: soggiorno, locali accessori e autorimessa; al primo piano: ingresso, cucina, disimpegno, due camere e due bagni; al piano secondo/sottotetto: ingresso, cucina, disimpegno, due camere e bagno; il tutto con area cortilizia. Superficie commerciale complessiva:Mq. 182Confini:

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

11/03/2026 14:00

Prezzo:135.000,00 €

Offerta minima:101.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:10/03/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

10/03/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 148/2022

Tribunale: Tribunale di PARMA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 15/01/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 14/01/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it

Giudice:Salvatore Di carluccio

Delegato alla vendita:Alberto De torres

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Localita' Mezzano Superiore, Via Manzoni, 3 - 43058 - Sorbolo Mezzani(PR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Fabbricato

Indirizzo:Localita' Mezzano Superiore, Via Manzoni, 3 - 43058 - Sorbolo Mezzani(PR) - Italia

Descrizione:Lotto unico-Diritto di piena proprieta' per l'intero su porzione est di fabbricato bifamiliare, disposta sui piani terreno, primo e secondo/sottotetto, collegati tramite scala interna, cosi' composta:- al piano terreno: soggiorno (che presenta un varco di accesso verso l'adiacente immobile, non oggetto di procedura - particella 162 sub. 3), locali accessori (ingresso, disimpegno, cantina, dispensa e lavanderia - particella 162 sub. 5) e autorimessa (particella 162 sub. 6);- al primo piano: ingresso, cucina, disimpegno, due camere e due bagni (particella 162 sub. 4, con precisazione che, in base ai titoli edilizi esistenti, un bagno risulta destinato a ripostiglio);- al piano secondo/sottotetto: ingresso, cucina, disimpegno, due camere e bagno (particella 162 sub. 5, con precisazione che, in base ai titoli edilizi esistenti, detti locali risultano destinati a sottotetto);il tutto con area cortilizia di pertinenza.Unita' immobiliare cui corrispondera', a seguito di aggiudicazione, l'inerente proporzionale quota di comproprieta' sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile.Superficie commerciale complessiva:Mq. 182Estremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Sorbolo Mezzani (PR), sezione urbana 2, foglio 5:particella 162, subalterno 3, piano T, z.c. 2, categoria A/3, classe 2, vani 1, sup. cat. mq. 21, rendita Euro 69,72;particella 162, subalterno 4, piano 1, z.c. 2, categoria A/2, classe 2, vani 3,5 sup. cat. mq. 77, rendita Euro 280,18;particella 162, subalterno 5, piano 2-T, z.c. 2, categoria A/3, classe 2, vani 4, sup. cat. mq. 67, rendita Euro 278,89;particella 162, subalterno 6, piano T, z.c. 2, categoria C/6, classe U, consistenza mq. 20, sup. cat. mq. 24, rendita Euro 55,78 con corrispondenza in Catasto Terreni alla Sezione di Mezzani, foglio 5, particella 162, ente urbano di mq. 380.Stato di occupazione:L'appartamento identificato con la particella 162 sub. 4 e' occupato da terzi in forza di contratto di locazione perfezionato il 5 dicembre 2020, registrato a Parma in data 28 dicembre 2020 al n. 014607 serie 3T, con durata dal 1. dicembre 2020 al 30 novembre 2023, prorogato di diritto di due anni, rinnovato automaticamente per ulteriori due anni, opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario. Le restanti porzioni sono nella disponibilita' del debitore esecutato.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (1,1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Perizia 3 (2,9 Mb)

Dati Catastali 1 (2,5 Mb)

Dati Catastali 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche