Via Roma 168, 33019 Tricesimo UD

€ 72.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 53/2025
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: Lotto unico
Data asta: 15/04/2026 09:30

Torna alla ricerca

Via Roma 168

Tricesimo (UD)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Abitazione di tipo civile

€ 72.000,00

Tricesimo (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 53/2025 Lotto unico Data asta: 15/04/2026 09:30

Codice asta: B2392471

Asta Telematica

Descrizione

Casa in linea della superficie commerciale di 194 mq, in Tricesimo, via Roma n. 168

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

15/04/2026 09:30

Prezzo:€ 72.000,00

Offerta minima:54.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:14/04/2026 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

14/04/2026 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 53/2025

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 11/02/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 02/02/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Diego D'agostini (tel. 0432510917) - studio@avvocatidagostini.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Roma, 168 - 33019 - Tricesimo(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Roma, 168 - 33019 - Tricesimo(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO UNICOIndirizzoVia Roma, 168TRICESIMO(UD)Casa in linea della superficie commerciale di 194 mq.L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra: al pianto terra, si trovano il vano studio e ripostiglio, oltre che sala da pranzo e cucina. Al piano primo si trovano due camere da letto. Al piano mezzano sito a meta' delle scale che conducono al piano primo, si trovano due servizi igienici/bagni. Al piano secondo si trovano due vani soffitta. Dal piano terra vi e' accesso al seminterrato dedicato a cantina. L'impianto elettrico non e' stato verificato, risultando mancanti le dichiarazioni di conformita'. La caldaia in sede di sopralluogo non era funzionante. Nella corte interna si trova un fabbricato adibito a deposito ed ex c.t. al piano terra e fienile al piano primo. Si segnalano dei fabbricati esterni, aventi carattere provvisorio e non sanabili urbanisticamente; in particolare una tettoia posta in aderenza al fabbricato deposito e altre costruzioni poste lungo il confine ovest della proprieta' attualmente atte a ricoverare materiali di vario tipo che dovranno essere smaltiti. Verso sud, circa a meta' corte vi e' altra costruzione in precario sempre atta a ricoverare materiali di vario tipo e anche utilizzata come box auto. Per maggiori dettagli si rinvia alla relazione di stima.L'immobile costituisce abitazione occupata dal debitore esecutato e dai suoi familiari; libero di regola solo dopo il decreto di trasferimento. A richiesta dell'aggiudicatario, tuttavia, l'ordine di liberazione potra' essere attuato direttamente a cura del custode e sara' eseguito nei 4/6 mesi successivi; in mancanza l'aggiudicatario dovra' far eseguire a sua cura il rilascio ai sensi degli artt. 605 ss. c.p.c. tramite UNEP.Il Lotto presenta:a) conformita' edilizia.Sono state rilevate le seguenti difformita':- e' stata individuata la presenza di tettoia adiacente all'accessorio e di tettoia nella corte. L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. I costi di regolarizzazione (consistente nella demolizione e nello smaltimento dei materiali costituenti le tettoie e quelli depositati in sito) sono stimati in E. 5.000,00=;- risulta agli atti un titolo edilizio per ampliamento dell'edificio per ricavo di un bagno e un titolo per sopraelevazione di recinzione. Le difformita' sono regolarizzabili mediante rappresentazione grafica dell'attuale situazione ora per allora con conseguenti dichiarazioni strutturali e tecnologiche. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. I costi di regolarizzazione (consistente nel deposito di una sanatoria ora per allora) sono stimati in E. 10.000,00=.b) conformita' catastale: nessuna difformita'.c) conformita' urbanistica: nessuna difformita'.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliCatasto dei Fabbricati del Comune di Tricesimo al:- Foglio 11 particella 340, sub. 4, categoria A/4, classe 4, consistenza 9,5 vani, rendita 392,51 Euro, indirizzo catastale: via Roma 168, piano: S1-T-1-2.

Foglio:11

Particella:340

Subalterno:4

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (2,7 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Altro (8,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche