Via della Vittoria 8 61020 Borgo Massano PU Italia, 61020 Montecalvo in Foglia PU

€ 65.200,00

Categoria: Residenziali
Numero: 88/2022
Tribunale: Tribunale di URBINO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 08/05/2026 15:30

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Via della Vittoria 8 61020 Borgo Massano PU Italia

Montecalvo in Foglia (PU)

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Abitazione di tipo civile

€ 65.200,00

Montecalvo in Foglia (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 88/2022 Lotto unico Data asta: 08/05/2026 15:30

Codice asta: B2394948

Asta Telematica

Descrizione

appartamento a MONTECALVO IN FOGLIA VIA DELLA VITTORIA 8, frazione BORGO MASSANO della superficie commerciale di 109,96 mq per la quota di piena proprietà. Abitazione in condominio con doppio accesso dall'esterno, situato al piano primo. la pianta dell'alloggio risulta fruibile e adatta ad un moderno abitare. Le rifiniture sono tipiche degli anni 80 con materiali medi in adozione all'epoca di realizzo, allo stato attuale l'alloggio non ha subito ristrutturazioni.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

08/05/2026 15:30

Prezzo:€ 65.200,00

Offerta minima:48.900,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:07/05/2026 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

07/05/2026 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Corso Giuseppe Garibaldi, 62, 61048 Sant'Angelo In Vado PU, Italia - 61048 - Sant'Angelo in Vado(PU) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 88/2022

Tribunale: Tribunale di URBINO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 18/02/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 06/03/2026⁽³⁾

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - infovisite@ivgmarche.it

Delegato alla vendita:Silvia Vanni (tel. 0722810140) - avvsilviavanni@studiomezzanottivanni.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via della Vittoria, 8, 61020 Borgo Massano PU, Italia - 61020 - Montecalvo in Foglia(PU) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:109,96

Vani:6.0

Piano:S1 T 1

Indirizzo:Via della Vittoria, 8, 61020 Borgo Massano PU, Italia - 61020 - Montecalvo in Foglia(PU) - Italia

Descrizione:appartamento a MONTECALVO IN FOGLIA VIA DELLA VITTORIA 8, frazione BORGO MASSANO della superficie commerciale di 109,96 mq per la quota di piena proprietà. Abitazione in condominio con doppio accesso dall'esterno, situato al piano primo. la pianta dell'alloggio risulta fruibile e adatta ad un moderno abitare. Le rifiniture sono tipiche degli anni 80 con materiali medi in adozione all'epoca di realizzo, allo stato attuale l'alloggio non ha subito ristrutturazioni. I materiali di rifinitura risultano superati sia nei materiali che nell'estetica, specie i pavimenti ed il bagno. Struttura realizzata in laterizio con solai in latero cemento, la struttura non ha i requisiti sismici essendo stata realizzata prima della legge del 1982 che classificava le Marche in Regione a rischio sismico. Nell'insieme l'immobile esteticamente risulta piacevole con un sistema di costruzione innovativo per l'epoca di realizzo con tetto finto piano con cornicione importante al cui interno le falde dei detti venivano realizzate con delle leggere pennuzze per il deflusso delle acque. Tale tipologia di costruzione, nel tempo, si è visto che creava infiltrazioni di acqua e lezioni alle velette di copertura del tetto, come si evince da 2 fotografie dove sono evidenti le lesioni per fessurazione che creano macchie di umidità. allo stato attuale l'edificio non ha difetti o vizi gravi che necessitano un intervento di manutenzione ordinaria ne straordinaria. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano primo ha un'altezza interna di 288 cm.Identificazione catastale: foglio 10 particella 114 sub. 9 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 2, consistenza 6 vani, rendita 433,82 Euro, indirizzo catastale: VIA DELLA VITTORIA N. 8, piano: S1-T-1, derivante dall'impianto con classamento del 18/3/1982 prot. 1415/1982 Coerenze: via della Vittoria, Provinciale Feltresca, zone condominiali L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1981.A.1 box singolo. Identificazione catastale: foglio 10 particella 114 sub. 17 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 17 mq, rendita 26,34 Euro, indirizzo catastale: VIA DELLA VITTORIA N. 8, piano: S1. derivante dall'impianto con classamento del 18/03/1982 prot. 1423/1982 Coerenze: zona condominiale su più lati.

Foglio:10

Particella:114

Subalterno:9

Subalterno2:17

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,3 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche