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Via dei mandorli 8 06025 Nocera Umbra PG Italia, 06064 Nocera Umbra PG
€ 72.000,00
- Categoria: Residenziali
- Numero: 52/2023
- Tribunale: Tribunale di SPOLETO
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 04/05/2026 15:00
Via dei mandorli 8 06025 Nocera Umbra PG Italia
Nocera Umbra (PG)
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Abitazione di tipo civile
€ 72.000,00
Nocera Umbra (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 52/2023 Lotto unico Data asta: 04/05/2026 15:00
Codice asta: B2395206
Asta Telematica
Descrizione
NOCERA UMBRA (PG) VIA DEI MANDORLI N. 8
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
04/05/2026 15:00
Prezzo:€ 72.000,00
Offerta minima:54.000,00(1)54.000,00
Rialzo minimo:€ 1.000,001.000,00
Termine presentazione offerte:30/04/2026 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
30/04/2026 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia
UmbriaSpoletoVia XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto - PG - Italia
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 52/2023
Tribunale: Tribunale di SPOLETO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9670160540510090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di SPOLETO
Pubblicazione siti internet Astalegale: 18/02/2026(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 18/02/2026(3)
Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com
Custode5204075GRGLLD41E22G478CfalsetruePerugia - Ivg - 0755913525 - visite@ivgumbria.com
Giudice:Alberto Cappellini
Giudice5204076falsefalseCappellini - Alberto
Delegato alla vendita:Paolo Santoni (tel. 0743420151) (cell. 3496696658) - studiolegalesantoni@gmail.com
Delegato alla vendita5204077SNTPLA74B07I921XtruefalseSantoni - Paolo - 0743420151 - 3496696658 - studiolegalesantoni@gmail.com
967016giudiziaria
Dati lotto
Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIIndirizzo:Via dei mandorli, 8, 06025 Nocera Umbra PG, Italia - 06064 - Nocera Umbra(PG) - Italia
UmbriaNocera UmbraVia dei mandorli, 8, 06025 Nocera Umbra PG, Italia - 06064 - Nocera Umbra - PG - Italia
23931262393126
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEIndirizzo:Via dei mandorli, 8, 06025 Nocera Umbra PG, Italia - 06025 - Nocera Umbra(PG) - Italia
UmbriaNocera UmbraVia dei mandorli, 8, 06025 Nocera Umbra PG, Italia - 06025 - Nocera Umbra - PG - Italia
Descrizione:Diritti di piena proprietà su appartamento al piano primo e due unità immobiliari ad uso magazzino al piano sotto strada; il tutto inserito in un edificio bifamiliare sito in Provincia di Perugia, Comune di Nocera Umbra, via dei Mandorli n. 8. Si tratta di un compendio immobiliare inserito in unico edificio costituito da un appartamento per civile abitazione oltre a due unità ad uso magazzino poste al piano seminterrato; più precisamente: L’unità identificata con il sub. 4 è un appartamento di civile abitazione posto al piano primo (ultimo) con accesso dalla scala comune e composto da 4 vani, cucina, due bagni con terrazzo e balcone a livello; l’unità identificata con il sub. 5 è un locale ad uso magazzino avente accesso esternamente direttamente dalla corte comune ed internamente dal vano scala comune; l’unità identificata con il sub. 6 è una superficie destinata a magazzino e suddivisa in due distinte porzioni (ciascuna avente ingresso dal vano scala comune) e a loro volta suddivise internamente con più locali ed un WC.Le unità in oggetto sono inserite in un edificio definibile come bifamiliare e, nel suo complesso, costituito da due unità abitative (una al piano terra ed una al piano primo) oltre ad un piano seminterrato adibito a locali magazzino. L’edificio sorge in un lotto di terreno completamente recintato ed avente accessi sia carrabile che pedonale da cancelli affaccianti sulla via pubblica. Riguardo alla corte esterna va precisato che, tra le parti proprietarie, è stato stipulato in data 30/10/2009 un “regolamento di piccolo condominio” corredato da una planimetria colorata delle parti comuni, nella quale, con diverse colorazioni, sono state individuate le parti da considerarsi di uso comune e quelle in uso esclusivo; tra le parti di uso comune è stato indicato anche il locale identificato con il sub. 5 in proprietà esclusiva del debitore esecutato. Nell’area di corte assegnata all’appartamento del piano terra risulta realizzata una tettoia fotovoltaica ed un manufatto ad uso magazzino. Per quanto concerne l’unità distinta con il sub. 5 dovrà essere considerata una servitù passiva e a favore della proprietaria dell’unità identificata con il sub. 7.Stato di occupazione del lotto: gli immobili sono occupati dal debitore.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. PAOLO SANTONI (Tel. 0743 420151 - 349 6696658).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).
- sezione: CF foglio: 89 particella: 709 subalterno: 4
- sezione: CF foglio: 89 particella: 709 subalterno: 5
- sezione: CF foglio: 89 particella: 709 subalterno: 6
Sezione:CF
Foglio:89
Particella:709
Subalterno:4
Sezione:CF
Foglio:89
Particella:709
Subalterno:5
Sezione:CF
Foglio:89
Particella:709
Subalterno:6
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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