Via S. Pertini, 07030 Tergu SS

€ 332.775,00

Categoria: Residenziali
Numero: 8/2024
Tribunale: Tribunale di SASSARI
Lotto: Lotto unico
Data asta: 28/04/2026 16:30

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Via S. Pertini

Tergu (SS)

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Fabbricato

€ 332.775,00

Tergu (SS) Tribunale Di Sassari Esecuzioni Civili Immobiliari 8/2024 Lotto unico Data asta: 28/04/2026 16:30

Codice asta: B2397082

Asta Telematica

Descrizione

In Tergu (SS), Via S. Pertini, diritto di Proprietà di n. 12 terreni edificabili

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

28/04/2026 16:30

Prezzo:€ 332.775,00

Offerta minima:249.581,25⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 5.000,00

Termine presentazione offerte:27/04/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

28/04/2026 16:30

Termine gara:

29/04/2026 16:30

Fine Iscrizioni:

27/04/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 8/2024

Tribunale: Tribunale di SASSARI

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 04/03/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 06/03/2026⁽³⁾

Custode: istituto vendite giudiziarie sassari (tel. 079260228) - visitaivgsassari@gmail.com

Delegato alla vendita:Tiziana Ibba (tel. 0792013062) (cell. 3282606314) - avv.tizianaibba@gmail.com

Giudice:Elisa Remonti

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Fabbricato

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via S. Pertini - 07030 - Tergu(SS) - Italia

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Lotto edificabile

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:8874 CIRCA

Indirizzo:Via S. Pertini - 07030 - Tergu(SS) - Italia

Descrizione:In Tergu (SS), Via S. Pertini.Bene n. 1 – Diritto di Proprietà (1/1) di Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella n. 441, Qualità Pascolo, Classe 4, superficie catastale 880 mq, Reddito Dominicale Euro 1,14, Reddito Agrario Euro 0,77. Il lotto è ubicato all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 880 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Sud è delimitato, per un breve tratto di marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 44.000,00 (quarantaquattromila/00)Bene n. 2 – Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 544, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 1062 mq, Reddito Dominicale Euro 1,37, Reddito Agrario Euro 0,93. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 1062 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Sud è delimitato da marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 53.100,00 (cinquantatremilacento/00)Bene n. 3 - Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 442, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 1600 mq, Reddito Dominicale Euro 2,07, Reddito Agrario Euro 1,40. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 1600 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Ovest e Sud è delimitato, da un marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 80.000,00 (ottantamila/00)Bene n. 4 - Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 444, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 835 mq, Reddito Dominicale Euro 1,08, Reddito Agrario Euro 0,73. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 835 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Nord e Ovest è delimitato da un marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 41.750,00 (quarantunomilasettecentocinquanta/00)Bene n. 5 - Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 445, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 1170 mq, Reddito Dominicale Euro 1,51, Reddito Agrario Euro 1,03. Il lotto è ubicato all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 1170 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Ovest è delimitato, da un marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 58.500,00 (cinquantottomilacinquecento/00)Bene n. 6 - Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 446, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 960 mq, Reddito Dominicale Euro 1,24, Reddito Agrario Euro 0,84. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 960 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Nord e Ovest è delimitato da un marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 48.000,00 (quarantottomila/00)Bene n. 7 - Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 460, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 840 mq, Reddito Dominicale Euro 1,08, Reddito Agrario Euro 0,74. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 840 mq. Inoltre, il terreno non risulta dotato di recinzione lungo i confini con altre proprietà, mentre a Est è delimitato da una porzione di marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 42.000,00 (quarantaduemila/00)Bene n. 8 – Diritto di Proprietà (1/1) di Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 1423, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 770 mq, Reddito Dominicale Euro 0,99, Reddito Agrario Euro 0,68. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 770 mq. Inoltre, il terreno risulta separato da recinzione lungo il confine Ovest con altra proprietà e Est con piccola porzione di marciapiede, mentre non è presente altro tipo di recinzione sugli altri lati. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 38.500,00 (trentottomilacinquecento/00)Bene n. 9 - Diritto di Proprietà (1/1) di Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 1424, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 70 mq, Reddito Dominicale Euro 0,09, Reddito Agrario Euro 0,06. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 70 mq. Inoltre, il terreno risulta separato da recinzione lungo il confine Ovest con altra proprietà, mentre non è presente altro tipo di recinzione sugli altri lati. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 3.500,00 (tremilacinquecento/00)Bene n. 10 - Diritto di Proprietà (1/1) di Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 1425, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 243 mq, Reddito Dominicale Euro 0,31, Reddito Agrario Euro 0,21. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 243 mq. Inoltre, il terreno risulta presenta a Est una porzione di marciapiede, mentre non è presente altro tipo di recinzione sugli altri lati. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 12.150,00 (dodicimilacentocinquanta/00)Bene n. 11 - Diritto di Proprietà (1/1) di Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 1426, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 57 mq, Reddito Dominicale Euro 0,07, Reddito Agrario Euro 0,05. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 57 mq. Inoltre, il terreno risulta separato da marciapiede lungo il confine Est, mentre non è presente altro tipo di recinzione sugli altri lati. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 2.850,00 (duemilaottocentocinquanta/00)Bene n. 12 - Diritto di Proprietà (1/1), Terreno edificabile identificato al N.C.T. al Foglio 2, Particella 1437, Qualità Pascolo, Classe 4, Superficie catastale 387 mq, Reddito Dominicale Euro 0,50, Reddito Agrario Euro 0,34. Il lotto è sito all'interno di un'area delimitata da via dei Benedettini, la strada provinciale, dalla via Antonio Sisco e dalla via S. Pertini. Il lotto di terreno è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato - 2° stralcio di completamento Comparto 1/b di cui fa parte anche il comparto 1/a non facente parte del compendio pignorato. Il terreno edificabile ha forma regolare e giacitura pianeggiante e si sviluppa su una superficie catastale di 387 mq. Inoltre, il terreno risulta dotato di recinzione lungo il confine Ovest con altra proprietà, mentre a Nord è delimitato da marciapiede. Il terreno, allo stato attuale, non è edificato, risulta incolto con presenza di vegetazione spontanea. Valore di stima: Euro 19.350,00 (diciannovemilatrecentocinquanta/00)Il tutto come meglio descritto e precisato nella perizia di stima del Dott. Agr. Ivan Lecca del 2/3/2025, da intendersi per integralmente conosciuta dall'offerente.

Sezione:NCT

Foglio:2

Particella:441

Sezione:NCT

Foglio:2

Particella:544

Sezione:NCT

Foglio:2

Particella:442

Sezione:NCT

Foglio:2

Particella:444

Sezione:NCT

Foglio:2

Particella:445

Sezione:NCT

Foglio:2

Particella:446

Sezione:NCT

Foglio:2

Particella:460

Sezione:NCT

Foglio:2

Particella:1423

Sezione:NCT

Foglio:2

Particella:1424

Sezione:NCT

Foglio:2

Particella:1425

Sezione:NCT

Foglio:2

Particella:1426

Sezione:NCT

Foglio:2

Particella:1437

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (4,3 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Perizia (1,0 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche