Via San Rocco 364, 33100 Udine UD

€ 43.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 64/2025
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: 1
Data asta: 20/05/2026 09:30

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Via San Rocco 364

Udine (UD)

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Abitazione di tipo civile

€ 43.000,00

Udine (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 64/2025 Lotto 1 Data asta: 20/05/2026 09:30

Codice asta: B2397787

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento della superficie commerciale di mq 37,00 con box auto singolo, in Udine via San Rocco n. 364

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

20/05/2026 09:30

Prezzo:€ 43.000,00

Offerta minima:32.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:19/05/2026 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

19/05/2026 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 64/2025

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 15/03/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 03/03/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Carlo Ferrero (tel. 0432229813) - avvferrero@studioferreroudine.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via San Rocco, 364 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via San Rocco, 364 - 33100 - Udine(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO N.1IndirizzoVia San Rocco, 364UDINE(UD)Appartamento della superficie commerciale di mq 37,00 e box auto singolo.Il compendio immobiliare in descrizione e' costituito da un appartamento ed autorimessa inseriti rispettivamente ai piani terra e seminterrato di un ampio complesso condominiale edificato in Comune di Udine in Via San Rocco n. 364. L'accesso pedonale avviene direttamente da Via San Rocco, mentre quello carraio alle autorimesse da Via Zannini. Si rilevano evidenti infiltrazioni che interessano sia il soffitto che la parete del corridoio comune di accesso, fenomeno evidente anche sulla rispondente parete del bagno dell'appartamento di interesse.L'unita' residenziale si compone di un ingresso, un bagno, un soggiorno con zona cucina, una camera da letto e un piccolo scoperto pertinenziale; l'accesso all'unita' immobiliare avviene da corridoio comune.L'alloggio e' completo di impianto di riscaldamento del tipo centralizzato con contacalorie sui corpi scaldanti e di impianto elettrico, quest'ultimo appare non rispondente agli attuali standard di sicurezza e qualitativi.Non sono stati esibiti dichiarazioni di conformita' degli impianti ne' l'Attestazione di Prestazione Energetica.I beni sono compresi nel condominio denominato ''Serenissima''. Dalle informazioni acquisite presso l'Amministratore del condominio e' emerso che vi sono le seguenti spese condominiali non saldate: E. 3.471,23 per consuntivo gestione ordinaria 01/09/2022-31/08/2023 E. 1.573,35 per consuntivo gestione ordinaria 01/09/2023-31/08/2024 E. 903,31 per preventivo gestione ordinaria 01/09/2024-31/08/2025;L' immobile attualmente risulta ancora occupato dal debitore e sara' libero di regola dopo 4/6mesi dall' emissione del decreto di trasferimento. Conformita' catastale: immobile risulta conforme; Conformita' urbanistica: l'immobile risulta conforme:La vendita e' soggetta a: Imposta di Registro.Dati identificativi catastali- foglio 47 particella 76 sub. 25 (catasto fabbricati), zona censuaria 3, categoria A/3, classe 3, consistenza 2,5 vani, rendita 135,57 Euro, piano: T,- foglio 47 particella 76 sub. 120 (catasto fabbricati), zona censuaria 3, categoria C/6, classe 7, consistenza 14 mq, rendita 59,29 Euro;

Foglio:47

Particella:76

Subalterno:25,120

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (2,5 Mb)

Documento con foto (4,6 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Planimetria 3 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche