Via Fratte 3648 63811 Sant'Elpidio a Mare FM Italia, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM

€ 343.999,50

Categoria: Commerciali
Numero: 113/2024
Tribunale: Tribunale di FERMO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 11/05/2026 12:00

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Via Fratte 3648 63811 Sant'Elpidio a Mare FM Italia

Sant'Elpidio a Mare (FM)

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Ufficio

€ 343.999,50

Sant'Elpidio a Mare (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 113/2024 Lotto unico Data asta: 11/05/2026 12:00

Codice asta: B2398320

Asta Telematica

Descrizione

L’immobile oggetto del pignoramento è costituito da un fabbricato, ex villino residenziale in zona agricola, con destinazione autorizzata ad uffici e garage ubicato a Sant’elpidio a mare strada Fratte 3648, frazione Casette d'Ete, della superficie commerciale di 415,30 mq. L'edificio è realizzato con finitura in mattoni a faccia vista e con alcune parti in c.a. a faccia vista,presenta due piani di cui uno parzialmente interrato.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

11/05/2026 12:00

Prezzo:€ 343.999,50

Offerta minima:257.999,63⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:04/05/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

11/05/2026 12:00

Termine gara:

13/05/2026 12:00

Fine Iscrizioni:

04/05/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 113/2024

Tribunale: Tribunale di FERMO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/03/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 06/03/2026⁽³⁾

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie - INFOVISITE@IVG.MARCHE.IT

Delegato alla vendita:Serena Marziali (tel. 3408018568) - MARZIALI.SERENA@GMAIL.COM

Giudice:Milena Palmisano

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Ufficio

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Via Fratte, 3648, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM, Italia - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Ufficio

Stato di occupazione:OCCST

Indirizzo:Via Fratte, 3648, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM, Italia - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM) - Italia

Descrizione:L’immobile oggetto del pignoramento è costituito da un fabbricato, ex villino residenziale in zona agricola, con destinazione autorizzata ad uffici e garage ubicato a Sant’elpidio a mare strada Fratte 3648, frazione Casette d'Ete, della superficie commerciale di 415,30 mq. L'edificio è realizzato con finitura in mattoni a faccia vista e con alcune parti in c.a. a faccia vista,presenta due piani di cui uno parzialmente interrato. Dalla rimessa del piano terra si accede al sub 4 tramite un corridoio-deposito, a un disimpegno dispensae a un atrio scala. Sono adiacenti al piano terra una lavanderia e una centrale termica, dall'atrio scala si accede a due locali adibiti a camere e ad un bagno.Al piano primo si accede dalla scala esterna o dalla scala interna, dove troviamo un grande localeadibito a camera, una cucina, un piccolo WC, un ripostiglio; salendo una piccola rampa si accede adun corridoio con tre camere, tre bagni e un ripostiglio.GARAGE: Il subalterno 2 è un garage al piano terra con pavimento in ceramica con infissi in legno protetti da grate in ferro; l'accesso avviene attraverso una serranda basculante per garage. Dati catastali: foglio 26 particella 289 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 48 mq, rendita 71,89 Euro, indirizzo catastale: Strada Fratte n. 3648, piano: terra;UFFICI: Il subalterno 4 è autorizzato urbanisticamente come Uffici con locali annessi, mentre viene utilizzato dalla cooperativa sociale che lo occupa come centro ricovero per immigrati. Dati catastali: foglio 26 particella 289 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria A/10, classe 1, consistenza 350 mq, rendita 2.998,03 Euro, indirizzo catastale: Strada Fratte n. 3648, piano: Terra-Primo.L'accesso principale avviene al piano primo attraverso una scala esterna.TERRENO: Terreno agricolo seminativo arborato adiacente al fabbricato, a SANT'ELPIDIO A MARE strada Fratte 3648, frazione Casette d'Ete, della superficie commerciale di 4.750,00 mq.Dati catastali: foglio 26 particella 358 (catasto terreni), qualità/classe seminativo arbor, superficie 4750,reddito agrario 24,53 €, reddito dominicale 17,17 €.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,8 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche