Frazione Bottagna via CANAIA 13/a, 19020 Vezzano Ligure SP

€ 102.093,75

Categoria: Residenziali
Numero: 25/2024
Tribunale: Tribunale di LA SPEZIA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 09/06/2026 11:15

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Frazione Bottagna via CANAIA 13/a

Vezzano Ligure (SP)

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Abitazione di tipo civile

€ 102.093,75

Vezzano Ligure (SP) Tribunale Di La Spezia Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2024 Lotto unico Data asta: 09/06/2026 11:15 Offerta minima: € 76.570,31

Codice asta: B2399268

Asta Telematica

Descrizione

A) PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 195,00 mq per la quota di 1/2 cadauno dei due esecutati, e così per 1/1. B) BOX SINGOLO a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 21,50 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà cadauno dei due esecutati, e così per 1/1 di piena proprietà.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

09/06/2026 11:15

Prezzo:€ 102.093,75

Offerta minima:€ 76.570,31⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 3.000,00

Termine presentazione offerte:08/06/2026 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

08/06/2026 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 25/2024

Tribunale: Tribunale di LA SPEZIA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/03/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 07/04/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Massimiliano Leccese - massimiliano.leccese@libero.it

Giudice:Sebastiano Zerbone

Custode:Massimiliano Leccese (tel. 0187185759913) - massimiliano.leccese@libero.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Frazione Bottagna, via CANAIA 13/a - 19020 - Vezzano Ligure(SP) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:195

Vani:7.0

Indirizzo:Frazione Bottagna, via CANAIA 13/a - 19020 - Vezzano Ligure(SP) - Italia

Descrizione:A) PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 195,00 mq per la quota di 1/2 cadauno dei due esecutati, e così per 1/1. Trattasi di villa bifamigliare sviluppata in con due unità sovrapposte. L'immobile, costruito nel 2002, è posto al piano terra (la parte residenziale) composto da cucina, soggiorno, due camere, due bagni, due ripostigli ed una locale armadi, oltre a terrazza e porticato (salva miglior descrizione), mentre nel piano seminterrato sono ubicate, a confine del box auto (sub. 4), intercapedine, tre cantine ed un wc. E' comune all'appartamento e al garage sottostante (sub. 4) la corte (sub. 1) circostante il fabbricato. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, scala interna, ha un'altezza interna di 2.70 m., ed è ripartita secondo la planimetria catastale, risultante indicativa dello stato dei luoghi attuali. L'accesso all'immobile è garantito dal sub. 1, trattasi di bene comune non censibile ai subb. 2-3-4-5 (area esterna). La superficie catastale è di mq 195. L'appartamento oggetto di pignoramento necessità di sanatoria edilizia ed urbanistica. Identificazione catastale: NCEU VEZZANO L. (SP) al FOGLIO 3 PARTICELLA 1246 SUB. 2 (CATASTO FABBRICATI), categoria A/2, classe 2, consistenza 7,5 vani, rendita 619,75 Euro, indirizzo catastale: VIA CANAIA n. SNC, piano: Piano S1-T. * B) BOX SINGOLO a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 21,50 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà cadauno dei due esecutati, e così per 1/1 di piena proprietà. Trattasi di box auto. E' comune al garage sottostante (sub. 4) la corte (Sub. 1) circostante il fabbricato. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano interrato, scala interna di collegamento all'appartamento, ha un'altezza interna di 2.50 m. La superficie catastale è di 43 mq. Identificazione catastale: NCEU VEZZANO L. (SP) al FOGLIO 3 PARTICELLA 1246 SUB. 4 (CATASTO FABBRICATI), categoria C/6, classe 2, consistenza 40 mq, rendita 49,58 Euro, indirizzo catastale: VIA CANAIA n. SNC, piano: S1. L’immobile presenta irregolarità edilizie, urbanistiche, oltre che carenze e difformità impiantistiche, nonchè privo del certificate di agibilità, come indicato nella perizia in atti a firma geom. Francesco Turturro del 3.5.2024, cui si rimanda per ogni miglior descrizione dello stato di fatto e di diritto del bene. Si precisa che, sul terreno Foglio 3 Mappale 636 su cui è stato costruito il compendio, con atto unilaterale d’obbligo a rogito Notaio G.C. Federici del 19.6.2001, trascritto in data 28.6.2001 ai nn. 5302 RG e 4054 RP, sono stati vincolati i relativi indici di edificabilità nei confronti del Comune di Vezzano Ligure e sono stati assunti specifici vincoli per l’erigendo fabbricato, rimandando al predetto titolo per ogni miglior verifica ed analisi.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (3,9 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,4 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche