Loc. Macchiascandona, 58100 Grosseto GR

€ 226.000,00

Categoria: Altro
Numero: 64/2024
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Lotto: 1
Data asta: 30/06/2026 08:30

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Loc. Macchiascandona

Grosseto (GR)

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Terreno

€ 226.000,00

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 64/2024 Lotto 1 Data asta: 30/06/2026 08:30 Offerta minima: € 169.500,00

Codice asta: B2400166

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà di terreno agrario posto in loc. Macchiascandona nel Comune di Grosseto a circa 10 Km dal centro urbano di Grosseto.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

30/06/2026 08:30

Prezzo:€ 226.000,00

Offerta minima:€ 169.500,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 11.300,00

Termine presentazione offerte:25/06/2026 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

30/06/2026 08:30

Termine gara:

01/07/2026 08:30

Fine Iscrizioni:

25/06/2026 23:59

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 64/2024

Tribunale: Tribunale di GROSSETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 08/05/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 18/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Roberto Pellegrini (tel. 0564450935) - robertopellegrini@studiorobertopellegrini.it

Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (cell. 3426598791) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Terreno

Categoria:Altro

Indirizzo:Loc. Macchiascandona - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Terreno

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Loc. Macchiascandona. - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Descrizione:Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di terreno agrario sito in Grosseto (GR) Loc. Macchiascandona. Identificativi catastali: N.C.T. del Comune di Grosseto (GR) al foglio 57 particella 112 qualità seminativo classe 2, superficie Ha 14.11.20, r.d. Euro 619,50, r.a. Euro 619,50. Confini catastali: Strada Provinciale del Padule (S.P. 3); part. 113; part. 95; s.s.a. Stato occupativo: Il terreno è occupato da terzi con contratto di affitto di fondo rustico registrato a Grosseto in data 20.01.2020 al n. 255 serie 3T opponibile nei limiti del novennio (20/1/2029). Descrizione dell’immobile dato in pignoramento Piena proprietà di terreno agrario posto in loc. Macchiascandona nel Comune di Grosseto a circa 10 Km dal centro urbano di Grosseto. Percorrendo la Strada Provinciale del Padule (detta “Castiglionese”) e provenendo dal capoluogo di Provincia, il terreno è ubicato sul lato sinistro, subito dopo il bivio per Barbaruta e prima della rotonda di Macchiascandona. Dalla Certificazione di Destinazione Urbanistica rilasciata dall’Ufficio Servizio Pianificazione Urbanistica del Comune di Grosseto si evince che il suddetto terreno è destinato ad art. 123 “Aree ad esclusiva funzione agricola” corrispondente alla zona omogenea “E” come definito dall’art.2 del Regolamento Urbanistico Comunale, per la cui utilizzazione prevista dallo strumento urbanistico vigente si rimanda all’Allegato n. 11 – Inquadramento Urbanistico. Dalla CDU si evince altresì che il terreno in oggetto ricade in Pericolosità Geomorfologica Classe 2, in Pericolosità Idraulica Classe 4; Che il terreno ricade in parte in art. 63 del R.U.C. Sistema vegetazionale e che ricade in parte in art. 60 del R.U.C. Sistema insediativo della bonifica. Dal punto di vista catastale il terreno è censito come seminativo di classe 2 di consistenza pari a Ha 14.11.20 (mq. 141.120,00). NB Confrontando l’estratto di mappa del foglio 57 con l’estratto della cartoteca Regione Toscana e con l’ausilio della vista aerea si evince che per raggiungere il terreno in oggetto occorre transitare dalla particella 113, intestata ad altra proprietà (da verificare altresì il passaggio attraverso la particella 130, anch’essa di altra proprietà), pertanto sarà necessario costituire servitù di passo, se non già presente, per accedere al suddetto terreno. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Foglio:57

Particella:112

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (7,2 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche