Str. Vallebona 21 01100 Vallebona VT Italia, 01100 Viterbo VT

€ 40.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 133/2025
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 17/06/2026 10:00

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Str. Vallebona 21 01100 Vallebona VT Italia

Viterbo (VT)

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Abitazione di tipo civile

€ 40.000,00

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 133/2025 Lotto unico Data asta: 17/06/2026 10:00 Offerta minima: € 30.000,00

Codice asta: B2401984

Asta Telematica

Descrizione

Proprietà 100% su appartamento con ingresso indipendente sito nel Comune di Viterbo Strada Vallebona n. 21 (Grotte Santo Stefano - Viterbo) con area circostante. L’unità immobiliare è posta in un fabbricato contiguo ad un’altra unità immobiliare e gode di una piccola area scoperta di metri quadrati sessanta catastali. L’appartamento si sviluppa ai piani terra e primo ed è occupato dal debitore come abitazione principale.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

17/06/2026 10:00

Prezzo:€ 40.000,00

Offerta minima:€ 30.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:16/06/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

17/06/2026 10:00

Termine gara:

17/06/2026 14:00

Fine Iscrizioni:

16/06/2026 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 133/2025

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 11/04/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 30/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Francesca Matteucci (tel. 0761958726) - posta@studiolegalematteucci.net

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Str. Vallebona, 21, 01100 Vallebona VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Vani:3.0

Indirizzo:Str. Vallebona, 21, 01100 Vallebona VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Descrizione:Proprietà 100% su appartamento con ingresso indipendente sito nel Comune di Viterbo Strada Vallebona n. 21 (Grotte Santo Stefano - Viterbo) con area circostante. La zona è di natura agricola, costituita da un agglomerato di fabbricati ad uso residenziale ed agricolo, priva di servizi ed infrastrutture; dista circa due chilometri dal centro di Grotte Santo Stefano. L’unità immobiliare è posta in un fabbricato contiguo ad un’altra unità immobiliare e gode di una piccola area scoperta di metri quadrati sessanta catastali. L’appartamento si sviluppa ai piani terra e primo ed è occupato dal debitore come abitazione principale. La costruzione è assai semplice con muratura portante in pietrame, pareti intonacate, tetto a due falde. L’accesso all’appartamento avviene tramite Via Vallebona e mediante un cancello pedonale in ferro si accede al piccolo giardino e poi al portone di ingresso. Il piano terra è composto da ingresso di mq.1,57, una cucina di mq.19,60, un bagno di mq.3,40; tramite una scala interna in legno della superficie di mq.3,73 raggiungiamo il piano primo composto da disimpegno di mq.2,63, camera di mq.15,74 e ripostiglio di mq.6,22. L’altezza interna al piano terra è di circa ml.2,67 mentre l’altezza del piano primo è di circa ml.2,75. Le rifiniture interne sono assai mediocri e si riscontra un camino posto nella cucina al piano terra. Gli infissi esterni sono in parte in legno ed in parte in alluminio, le porte interne in legno tamburato, le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati; si notano evidenti detrimenti nella tinteggiatura e nell’intonaco dovuti all’umidità. L’impianto di riscaldamento è costituito da una stufa a pellet con radiatori in ghisa; l’impianto elettrico è sottotraccia; attualmente gli impianti non sono a norma e pertanto non sono dotati di certificato di conformità. In particolare, al piano terra si riscontra umidità di risalita nelle pareti perimetrali e portanti; per ovviare alle infiltrazioni dal terreno sono state eseguite delle pareti in cartongesso.Confina con Strada Vallebona, area comunale, fabbricato di cui alla particella 336, salvo altri.1) Appartamento - Catasto Fabbricati Foglio 31 particella 334 subalterno 1 categoria A/3 di vani 3 Strada Vallebona n. 21, piano terra e primo Rendita Catastale €.141,30.2) Terreno - Catasto Terreni Foglio 31 particella 563 terreno di centiare 60 Reddito Dominicale €.0,53 Reddito Agrario €.0,22.

Foglio:31

Particella:334

Subalterno:1

Sezione:T

Foglio:31

Particella:563

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (3,3 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche