via valgrana 9, Reano TO

€ 605.500,00

Categoria: Residenziali
Numero: 330/2025
Tribunale: Tribunale di TORINO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 16/06/2026 10:00

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via valgrana 9

Reano (TO)

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Abitazione di tipo civile

€ 605.500,00

Reano (TO) Tribunale Di Torino Esecuzioni Civili Immobiliari 330/2025 Lotto unico Data asta: 16/06/2026 10:00

Codice asta: B2402360

Asta Telematica

Descrizione

villa a 3 piani FT composta da ampio soggiorno, cucina, antibagno e bagno del piano terra, locale centrale termica, box auto, ripostiglio.Al 1°piano: 3 camere, di cui una con bagno privato , 2°bagno in ristrutturazione. 2 balconi al piano sottotetto: ampio spazio, locale lavanderia, in fase di ristrutturazione, piccolo locale di sgombero.spazio esterno di pertinenza di circa 900 mq con piscina interrata dilunghezza 7,5 m e larghezza 3,7 m e profondità massima pari a 1,4 m. una tettoia

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

16/06/2026 10:00

Prezzo:€ 605.500,00

Offerta minima:454.125,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 3.000,00

Termine presentazione offerte:15/06/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

16/06/2026 10:00

Termine gara:

19/06/2026

Fine Iscrizioni:

15/06/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 330/2025

Tribunale: Tribunale di TORINO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 14/04/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 31/03/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Simona Girardi (tel. 0114330716) - s.girardi@iodiceavvocatiassociati.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:via valgrana 9 - Reano(TO) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione in ville

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:via valgrana 9 - Reano(TO) - Italia

Descrizione:villa singola elevata a 3 piani FT con struttura portante in CLS armato.Attraverso un cancelletto pedonale e un cancello carrabile, si accede al cortile/giardino dipertinenza. L'ingresso alla villa avviene da porta blindata attraverso la quale si accede ad un ampio soggiorno dotato di superficie finestrata lungo le pareti SUD e OVEST. Dal soggiorno si accede alla cucina, ad un anti-bagno che conduce al bagno del piano terra. Al medesimo piano si trova l'accesso al locale centrale termica, al box auto con annesso ripostiglio, e alla scala interna.Al piano primo sono presenti 3 camere alle quali si accede da un piccolo corridoio. La camera con pareti a SUD e OVEST possiede un bagno privato con affaccio a SUD e a EST. E' presente un secondo bagno a servizio delle restanti camere, in fase di ristrutturazione. E' presente un balcone che "avvolge" i prospetti SUD e OVEST, oltre un balconcino sul lato EST con accesso dal bagno privato.Con la scala interna è possibile accedere al sottotetto composto da un ampio spazio, un localelavanderia, in fase di ristrutturazione, e un piccolo locale di sgombero.L’immobile è caratterizzato dalla presenza di ampie superfici finestrate con infissi dotati di doppio vetro. Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza di circa 900 mq con piscina interrata dilunghezza 7,5 m e larghezza 3,7 m e profondità massima pari a 1,4 m.All'esterno, adiacente al cancello carrabile, è presente una tettoia su cui risultano installati alcunipannelli fotovoltaici.L’Immobile è stato costruito nel 1974 e ristrutturato nel 2011.L'unità immobiliare è posta al piano T-1-2, ha un'altezza interna di 2,7 m piano T; 2,8 m piano 1; 0,7 m medio piano 2.I beni sono ubicati in zona periferica in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'arearesidenziale (il più importante centro limitrofo è Rivoli), i parcheggi sono ottimi. Sono inoltrepresenti i servizi di urbanizzazione primaria

Foglio:5

Particella:724

Subalterno:7

Foglio:5

Particella:724

Subalterno:6

Foglio:5

Particella:724

Subalterno:5

Foglio:5

Particella:724

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche