Via Antonino Garofalo 98077 Santo Stefano di Camastra ME Italia, 98077 Santo Stefano di Camastra ME

€ 29.201,96

Categoria: Residenziali
Numero: 68/2022
Tribunale: Tribunale di PATTI
Lotto: 1
Data asta: 03/07/2026 15:00

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Via Antonino Garofalo 98077 Santo Stefano di Camastra ME Italia

Santo Stefano di Camastra (ME)

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Abitazione di tipo civile

€ 29.201,96

Santo Stefano di Camastra (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 68/2022 Lotto 1 Data asta: 03/07/2026 15:00

Codice asta: B2403175

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento a SANTO STEFANO DI CAMASTRA (ME) VIA ANTONINO GAROFALO n. 63 , della superficie commerciale di 86,10 mq c.ca si sviluppa su terzo e quarto piano collegati da scala interna si trova in pessime condizioni di manutenzione

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

03/07/2026 15:00

Prezzo:€ 29.201,96

Offerta minima:€ 21.901,47⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:02/07/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona

Fine Iscrizioni:

02/07/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 68/2022

Tribunale: Tribunale di PATTI

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 21/04/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 08/04/2026⁽³⁾

Custode:Maria cristina Maniaci (cell. 3297451174) - cristinamaniaci@hotmail.com

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Antonino Garofalo, 98077 Santo Stefano di Camastra ME, Italia - 98077 - Santo Stefano di Camastra(ME) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Antonino Garofalo, 98077 Santo Stefano di Camastra ME, Italia - Santo Stefano di Camastra(ME) - Italia

Descrizione:Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento a SANTO STEFANO DI CAMASTRA (ME) VIA ANTONINO GAROFALO n. 63 , della superficie commerciale di 86,10 mq c.ca L’appartamento, che si sviluppa su terzo e quarto piano collegati da scala interna, fa parte di un vecchio fabbricato a cinque elevazioni fuori terra, costruito nel 1960. L’appartamento è composto da quattro vani oltre terrazza. Le condizione di manutenzione risultano pessime con macchie di umidità, distacco di intonaci impianti e rifiniture insufficienti. Si precisa che dal piccolo pianerottolo del terzo piano si accede, tramite porta, ad altro appartamento di proprietà di parenti del proprietario dell’immobile pignorato. Identificazione catastale: foglio 2 particella 1037 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 4 vani, rendita 157,00 Euro, indirizzo catastale: VIA ANTONINO GAROFALO n. 63 , piano: 3 - 4,Coerenze: confina a nord immobile altra ditta, a sud con via A. Garofalo, ad est con altra ditta, ad ovest con altra ditta.NOTE URBANISTICO – EDILIZIE – PRESENZA DI DIFFORMITA’- NOTIZIE RILEVANTI - STATO DI OCCUPAZIONEATTENZIONE Dagli atti della procedura e dalla perizia di stima a firma dell’Ing. Massimo Brancatelli depositata agli atti della procedura in data 14.09.2023 e pubblicata unitamente al presente avviso di vendita e alla cui attenta lettura si rimanda, risultano le seguenti informazioni.INFORMAZIONI DA PERIZIAPRATICHE EDILIZIE: Trattasi di fabbricato edificato in data antecedente il 01/09/1967.SITUAZIONE URBANISTICA: PRG - piano regolatore generale vigente, in forza di delibera DECRETO Ass. Territorio ed Ambiente del 20 aprile 2004, pubblicato sulla GURS n.23 del 28/05/2004 , l'immobile ricade in zona ZONE B1 - trasformazione per singoli edifici.Non risulta rilasciato attestazione/certificato di agibilità/abitabilità o S.C.A. (segnalazione certificata agibilità), nè dalla perizia si rivengono notizie circa la sussistenza delle condizioni per la sua rilasciabilità. Si informa che la mancanza non pregiudica la vendita giudiziaria che avviene nello stato di fatto e diritto in cui gli immobili, di cui al presente lotto, attualmente si trovano ed è onere dell’interessato effettuare le opportune verifiche.GIUDIZI DI CONFORMITÀ:CONFORMITÀ EDILIZIA: Sono state rilevate le seguenti difformità: Si precisa che dal piccolo pianerottolo del terzo piano si accede, tramite porta, ad altro appartamento di proprietà di parenti del proprietario dell’immobile pignorato. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: Rifacimento parete divisoria: €.300,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 1 MESECONFORMITÀ CATASTALE: NESSUNA DIFFORMITÀCONFORMITÀ URBANISTICA: NESSUNA DIFFORMITÀCORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: NESSUNA DIFFORMITÀSTATO DI OCCUPAZIONE: occupato dall’esecutato

Foglio:2

Particella:1037

Subalterno:4

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (3,8 Mb)

Documento con foto (1,6 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche