Via Fratelli Bandiera 166 53034 Colle di Val d'Elsa SI Italia, 53034 Colle di Val d'Elsa SI

€ 164.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 41/2025
Tribunale: Tribunale di SIENA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 15/07/2026 11:00

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Via Fratelli Bandiera 166 53034 Colle di Val d'Elsa SI Italia

Colle di Val d'Elsa (SI)

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Abitazione di tipo civile

€ 164.000,00

Colle di Val d'Elsa (SI) Tribunale Di Siena Esecuzioni Civili Immobiliari 41/2025 Lotto unico Data asta: 15/07/2026 11:00

Codice asta: B2403285

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento di 80 mq posto al piano terreno con ingresso indipendente e tre resedi esclusivi oltre a box auto di mq. 16 al primo piano interrato, all'interno di un condominio di recente realizzazione in zona Ospedaletto a Gracciano.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

15/07/2026 11:00

Prezzo:€ 164.000,00

Offerta minima:€ 123.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:14/07/2026 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

15/07/2026 11:00

Termine gara:

16/07/2026 11:00

Fine Iscrizioni:

14/07/2026 23:59

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 41/2025

Tribunale: Tribunale di SIENA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/04/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 07/04/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Maria angela Fantini (tel. 0577939966) (cell. 3473030553) - m.fantini@studiopetreni.com

Giudice:Marta Dell'unto

Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie (i.v.g.) Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Fratelli Bandiera, 166, 53034 Colle di Val d'Elsa SI, Italia - 53034 - Colle di Val d'Elsa(SI) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo economico

Stato di occupazione:OCCST

Superficie:80

Vani:4.0

Piano:terra

Indirizzo:Via Fratelli Bandiera, 166, 53034 Colle di Val d'Elsa SI, Italia - 53034 - Colle di Val d'Elsa(SI) - Italia

Descrizione:Appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente e tre resedi esclusivi oltre a box auto al primo piano interrato, all'interno di un condominio di recente realizzazione in zona Ospedaletto a Gracciano. Il box auto, posto lungo la stessa via, ha accesso da una rampa condominiale, non collegato internamente all’appartamento. All'appartamento si accede invece dal cancelletto condominiale ed è composto da soggiorno, un ampio vano di circa 33 mq con due portefinestre e una finestra, con angolo cottura, un disimpegno svincola un ripostiglio, il bagno e due camere, una doppia con una finestra ed una singola con una portafinestra. Il ripostiglio è un piccolo locale privo di finestre, con porta a scorrere, in cui si trovano la caldaia autonoma a metano, un lavabo ed attacco e scarico per la lavatrice. Il bagno con finestrina è dotato di tutti i sanitari e di doccia; ha pavimento e rivestimento in ceramica. Le condizioni dell'appartamento sono attualmente più che buone anche perché recentemente ridipinto internamente.All'abitazione sono collegati tre resedi esclusivi. Il primo è costituito da una piccola porzione davanti all'ingresso di circa 4,5 mq, non delimitata fisicamente, il secondo resede un'area di circa 50 mq, con marciapiede in cotto lungo il fabbricato, con siepe perimetrale racchiuso da muretti bassi in calcestruzzo e semplice ringhiera in ferro con cancellino; dal soggiorno invece si può accedere al terzo resede esclusivo.Il fabbricato si trova all’estremità Sud dell'abitato di Gracciano, in località Ospedaletto lungo la direttrice della Strada Provinciale 541 Traversa Maremmana. Si tratta di una zona prettamente residenziale a confine con terreni agricoli; negozi di vicinato si trovano a circa 600 metri, mentre per scuole ed uffici pubblici si fa riferimento al capoluogo Colle di Val d'Elsa che dista circa 3,5 chilometri ed è raggiungibile in circa mezz'ora con i mezzi pubblici. Il quartiere è formato da edilizia civile realizzata per lo più negli ultimi venti anni. È facilmente raggiungibile con automezzi e vi è un numero sufficiente di parcheggi pubblici. Il bene risulta attualmente occupato senza titolo opponibile, è già stato emesso ordine di liberazione.

Sezione:fabbricati

Foglio:65

Particella:962

Subparticella:57

Graffato:61-62-63

Sezione:fabbricati

Foglio:65

Particella:962

Subparticella:64

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Planimetria (1,6 Mb)

Certificazione Energetica (< 1 Mb)

Altro (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche