Via BERNARDO GAETA 31, 84126 Salerno SA

€ 546.500,00

Categoria: Commerciali
Numero: 127/2025
Tribunale: Tribunale di SALERNO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 07/07/2026 16:00

Torna alla ricerca

Via BERNARDO GAETA 31

Salerno (SA)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Fabbricato commerciale

€ 546.500,00

Salerno (SA) Tribunale Di Salerno Esecuzioni Civili Immobiliari 127/2025 Lotto unico Data asta: 07/07/2026 16:00

Codice asta: B2403623

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà di immobile a destinazione commerciale ubicato nel Comune di Salerno, alla Via Bernardo Gaeta n. 31, in contesto urbano semicentrale.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

07/07/2026 16:00

Prezzo:€ 546.500,00

Offerta minima:€ 409.875,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 10.000,00

Termine presentazione offerte:06/07/2026 12:30

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

07/07/2026 16:00

Termine gara:

08/07/2026 16:00

Fine Iscrizioni:

06/07/2026 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 127/2025

Tribunale: Tribunale di SALERNO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/04/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 28/04/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Alessandro Marino - avv.alessandromarino@virgilio.it

Giudice:Enza Faracchio

Custode:Alessandro Marino (tel. 0892895322) - avv.alessandromarino@virgilio.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Via BERNARDO GAETA 31 - 84126 - Salerno(SA) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Indirizzo:Via BERNARDO GAETA 31 - 84126 - Salerno(SA) - Italia

Descrizione:Piena proprietà di immobile a destinazione commerciale ubicato nel Comune di Salerno, alla Via Bernardo Gaeta n. 31, in contesto urbano semicentrale. Il compendio si sviluppa interamente al piano terra e risulta composto da due distinti locali che si affacciano sul medesimo piazzale scoperto pertinenziale ad uso esclusivo, ovvero da un locale di maggiore consistenza, disposto lungo il lato principale del lotto unico, costituito da un ampio ambiente destinato ad attività commerciale e/o produttiva, con retrostanti vani accessori (depositi, disimpegni) e servizi igienici, dotato di più accessi dal piazzale antistante, da un locale di minor consistenza ubicato nello spigolo del lotto prospiciente il medesimo piazzale, articolato in più ambienti comunicanti destinati ad uso commerciale e/o deposito, anch’esso servito da accesso diretto dall’area scoperta, e da un piazzale esterno esclusivo, pavimentato e attualmente invaso da vegetazione spontanea, idoneo, previa sistemazione, a spazi di manovra, parcheggio e carico/scarico a servizio dei locali coperti. L’intero lotto è delimitato lungo tutto il perimetro da muro di cinta. Il locale di minore consistenza, ubicato nello spigolo sud-ovest del lotto, presenta una superficie utile di circa 57,00 mq, con altezza interna netta variabile tra 2,90 m e 3,30 m. Il locale commerciale di maggiore ampiezza presenta una superficie utile pari a circa 453,00 mq, con altezza interna netta, misurata all’intradosso della controsoffittatura, variabile da un minimo di 2,47 m, in corrispondenza della porzione afferente all’edificato originario posto sul versante occidentale, ad un massimo di 3,35 m in prossimità del varco di accesso. L’altezza media, al lordo della controsoffittatura, risulta pari a circa 5,15 m. All’interno di tale ambiente sono presenti un locale deposito di modeste dimensioni e un servizio igienico (wc) dotato di antibagno. L’unità immobiliare versa in pessimo stato di conservazione con impianti tecnologici obsoleti e da sottoporre ad integrale revisione. Il compendio immobiliare confina a nord, tramite muro perimetrale cieco, con altrui proprietà, ad est, tramite muro perimetrale e accessi carrabili e pedonali, direttamente con la pubblica Via Bernardo Gaeta, a sud, tramite muro di cinta e fronte su piazzale, con la pubblica Via Margherita di Durazzo e ad ovest, tramite muro perimetrale cieco, con la pubblica Via Calata San Vito.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (6,2 Mb)

Documento con foto 1 (1,6 Mb)

Documento con foto 2 (< 1 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche