Via San Giacomo 25, 17024 Orco Feglino SV

€ 956.970,99

Categoria: Residenziali
Numero: 80/2025
Tribunale: Tribunale di SAVONA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 24/06/2026 14:30

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Via San Giacomo 25

Orco Feglino (SV)

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Abitazione di tipo civile

€ 956.970,99

Orco Feglino (SV) Tribunale Di Savona Esecuzioni Civili Immobiliari 80/2025 Lotto unico Data asta: 24/06/2026 14:30 Offerta minima: € 717.728,24

Codice asta: B2403900

Asta Telematica

Descrizione

Compendio immobiliare sito nel Comune di ORCO FEGLINO (SV), Frazione Feglino, Via San Giacomo n. 25

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

24/06/2026 14:30

Prezzo:€ 956.970,99

Offerta minima:€ 717.728,24⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 10.000,00

Termine presentazione offerte:24/06/2026 00:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

24/06/2026 00:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo: in Via Angelo Barile 1, piano terra, Sala Aste (udienza - 17100 - Savona(SV) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 80/2025

Tribunale: Tribunale di SAVONA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 06/05/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 06/05/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Carlo Botta - studio@carlo-botta.it

Giudice:Anna Ferretti

Custode:Carlo Botta (tel. 0198402436) - studio@carlo-botta.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via San Giacomo 25 - 17024 - Orco Feglino(SV) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:431,1

Indirizzo:Via San Giacomo 25 - 17024 - Orco Feglino(SV) - Italia

Descrizione:Compendio immobiliare sito nel Comune di ORCO FEGLINO (SV), Frazione Feglino, Via San Giacomo n. 25, e precisamente: (A) Albergo a ORCO FEGLINO, Via San Giacomo 25, frazione Feglino, della superficie commerciale di 431,10 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Unità immobiliare a destinazione commerciale ad uso Albergo-Ristorante, denominato "Borgo Antico", classificato ad 1 stella, sviluppato su quattro piani (seminterrato, terreno, primo e secondo). L'albergo dispone di 7 camere per un totale di 11 posti letto, oltre a un ristorante di 66 mq. La superficie commerciale complessiva è di 431,10 mq. Identificazione catastale : NCEU Comune di Orco Feglino (SV) foglio 13 particella 320 graff. 321 sub. 3 (catasto fabbricati), scheda sv0130405 del 14/07/2009, categoria d/2, rendita 6.541,40 euro, indirizzo catastale: via san giacomo n. 25, piano: s1 - t - 1 - 2, derivante da variazione del 14/07/2009 sv0130405 ampliamento-diversa distribuzione degli spazi interni. Coerenze: il compendio confina, come da Rogito Not. La Cava rep. 14568 : "Via Caviglia, Via San Giacomo, fabbricato censito come mappale 339, terreni censiti come mappale 338,322 e 534". Il compendio comprende oltre l'unità immobiliare ad uso commerciale "albergo-ristorante" trattata in questo punto anche l'appartamento e i limitrofi terreni. (B) Appartamento a ORCO FEGLINO, Via San Giacomo 25, frazione Feglino. Unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano primo, con ingresso in comune con l'attività alberghiera. L'appartamento ha una superficie commerciale di 89,13 mq. Amministrativamente si tratta di una unità immobiliare formata da un ampio soggiorno con angolo cucina, due camere con servizi e un balcone. Allo stato attuale l'u.i. è stata modificata, senza titolo, riducendo la superficie abitativa e utilizzando le due camere come annesse all'attività commerciale di albergo. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1, ha un'altezza interna di ml 2,70 / 2,80. Identificazione catastale: NCEU Comune di Orco Feglino (SV) foglio 13 particella 320 sub. 2 (catasto fabbricati), scheda SV0067691 del 07/06/2006, categoria A/3, classe 2, consistenza 5 vani, rendita 503,55 Euro, indirizzo catastale: Via San Giacomo n. 25, piano: 1, intestazione derivante da Ultimazione di fabbricato urbano del 07/06/2006 SV0067691. Coerenze: subalterno 3 dello stesso mappale, su tre lati i muri perimetrali del fabbricato. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1900 ristrutturato nel 2002. (C) Terreno residenziale a ORCO FEGLINO Via San Giacomo 25, frazione Feglino, della superficie commerciale di 30,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Area urbana adibita in parte a parcheggio sulla Via Caviglia e la restante parte sistemata a terrazze con sistemazione a giardino e con scale e camminamenti utili a raggiungere il fabbricato principale. Identificazione catastale: NCEU Comune di Orco Feglino (SV) foglio 13 partic...

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (2,8 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Altro 1 (< 1 Mb)

Altro 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche