Via Nicola Fabrizi 58100 Braccagni GR Italia

Grosseto (GR)

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Opifici

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Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Contenzioso Civile 2319/2023 Lotto unico Data asta: 14/07/2026 08:30

Codice asta: B2404205

Asta Telematica

Descrizione

Vendita di capannone industriale e terreni

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

14/07/2026 08:30

Prezzo:€ -

Offerta minima:350.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 13.125,00

Termine presentazione offerte:09/07/2025 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

14/07/2026 08:30

Termine gara:

15/07/2026 08:30

Fine Iscrizioni:

09/07/2025 23:59

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 2319/2023

Tribunale: Tribunale di GROSSETO

Tipologia: CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE

Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/04/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 14/04/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Stefano Di giuseppe (tel. 0564418577) - digiuseppestudio@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Opifici

Categoria:Industriali

Indirizzo:Via Nicola Fabrizi, 58100 Braccagni GR, Italia - Grosseto(GR) - Italia

Bene

Categoria:Industriali

Sottocategoria:Opificio industriale

Indirizzo:Via Nicola Fabrizi, 58100 Braccagni GR, Italia - Grosseto(GR) - Italia

Descrizione:Quota pari a 100% del diritto di Proprietà su Immobili siti in Grosseto e più precisamente: Fabbricati siti in Comune di Grosseto, alla Via Nicola Fabrizi, posti al pian terreno così censiti: - Foglio 15 Particella 89 Sub 1 e 2 (tra loro graffati) Zona Cens, 2 Categoria D/1 avente rendita di euro 3.305,32 (Caseificio); Il fabbricato sito in Via Nicola Fabrizi 26, Fr. Braccagni, a destinazione Caseificio, è sviluppato interamente al piano terra per complessivi mq. lordi 532,92 oltre alle tettoie che misurano complessivamente 152,02, Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio n 15 part 89, sub. 1 e 2 graffati al precedente. L'immobile è in scarso stato manutentivo. - Foglio 15 Particella 110 Sub 14 Zona Cens.2, Categoria C/2 Classe 4 consistente in 36mq avente rendita di euro 71,58 (Deposito); Il fabbricato destinato a locale di deposito sito in Grosseto –Fr. Braccagni, Via Nicola Fabrizi, è sviluppato interamente al piano terra per complessivi mq. lordi 36, Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio n 15 part 110, sub. 14, Cat. C/2 avente rendita pari ad euro 71,58. L'immobile è in scarso stato manutentivo. - Foglio 15 Particella 110 Sub 15 Zona Cens.2, Categoria C/2 Classe 4 consistente in 65mq avente rendita di euro 132,32; Il fabbricato destinato a Magazzino sito in Grosseto –Fr. Braccagni, Via Nicola Fabrizi, e sviluppato interamente al piano terra per complessivi mq. lordi 65, Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio n 15 part 110, sub. 15, Cat. C/2 avente rendita pari ad euro 132,32. L'immobile è in scarso stato manutentivo. L'immobile e le relative pertinenze sono stati realizzati secondo i seguenti titoli edilizi: - CONCESSIONE EDILIZIA N. 468 P.E. 10863 del 27/09/1978 (per la costruzione di un capannone in loc. Braccagni, zona artigianale); - CONCESSIONE EDILIZIA N. 316 P.E. 10863 del 08/08/1979; (modifiche all’edificio ad uso caseificio in Braccagni, zona artigianale); - PERMESSO DI ABITABILITA’ E D’USO del 24/03/1993 P.E. 10863 prot. 24. (agibilità temporanea); - P.E. 1993/1559 – SPOSTAMENTO DI CANCELLI D’INGRESSO ALLA PROPRIETA’; - C.E. SANATORIA PRATICA N. 95/4653 - n. 108 del 01/02/1996. (ampliamento e tettoie); - DIA N. 01/2291 del 07/09/2001 (spostamento di cancello di accesso alla proprietà); - P.E. 98/2791 – AUTORIZZAZIONE A SANATORIA N. 286 DEL 14/05/1999 (realizzazione di tettoia) e D.I.A. 2003/256 – (posa in opera di tettoia aperta); - PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA N. 6 del 13/01/1998 P. N. 86/6782-3 (costruzione centrale termica); N.B. si segnala che la corte del caseificio ha accesso carrabile da altre unità catastali non ricompresa nella presente procedura. La corte del capannone è inoltre interessata da un accesso carrabile a servizio del sub 10 della particella 110 (corte comune dell'edificio contiguo non ricompreso nella presente procedura)Terreni: - Foglio 15 Particella 593 avente reddito dominicale 1,53 ed agrario 0,94; - Foglio 15 Particella 596 avente reddito dominicale 0,12 ed agrario 0,07; - Foglio 15 Particella 597 avente reddito dominicale 0,12 ed agrario 0,07; I terreni sono posti in prossimità del cancello di ingresso in adiacenza al caseificio. In parte costituiscono distacco con altro fabbricato con finitura a prato ed in parte costituiscono distacco con opera di urbanizzazione posta in adiacenza al complesso immobiliare. Superficie utile 91 mq. N.B.: I terreni sono interessati da una previsione di opera pubblica (aree per gli spazi pubblici attrezzati)

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (4,1 Mb)

Altro (6,8 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche