Via Udine 5, 33050 Pavia di Udine UD

€ 86.942,00

Categoria: Residenziali
Numero: 332/2018
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: 2
Data asta: 24/06/2026 14:30

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Via Udine 5

Pavia di Udine (UD)

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Abitazione di tipo civile

€ 86.942,00

Pavia di Udine (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 332/2018 Lotto 2 Data asta: 24/06/2026 14:30

Codice asta: B2415433

Asta Telematica

Descrizione

Unita' immobiliari in villa storica ("Villa Lovaria") della superficie commerciale di 97,60 mq e posti auto, in Pavia di Udine, via Udine n. 5

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

24/06/2026 14:30

Prezzo:€ 86.942,00

Offerta minima:€ 65.206,50⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:23/06/2026 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

23/06/2026 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 332/2018

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/04/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 09/04/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Andrea Galimberti (tel. 0432295888) - galimberti.andrea@avvocati.ud.it

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Udine, 5 - 33050 - Pavia di Udine(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Udine, 5 - 33050 - Pavia di Udine(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO N.2IndirizzoVia Udine, 5PAVIA DI UDINE(UD)Unita' immobiliari in Villa storica e posti auto della superficie commerciale di 97,60 mq.L'immobile oggetto di stima e' sito nel Comune di Pavia di Udine (UD), in via Udine n. 5, e consiste in unita' immobiliari realizzate all'interno della barchessa nord della dimora storica ''Villa Lovaria'', edificio di pregio risalente tra la fine del XVI e l'inizio del XVII secolo. L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano terra e primo. Immobile ristrutturato nel 2003.Posto auto della superficie commerciale di 6,30 mq per la quota di 1/2 di piena proprieta'Strada di accesso della superficie commerciale di 1,56 mq per la quota di 5/16 di piena proprieta'Trattasi di strada di accesso alla residenza ''Villa Lovaria'' il tutto come meglio descritto nel corpo B. VINCOLI ED ONERI GIURIDICI CHE RESTERANNO A CARICO DELL'ACQUIRENTE:Costituzione di vincolo storico, stipulata il 31/05/1997 a firma di Ministero per i beni culturali - Roma ai nn. prot.1653 di repertorio, trascritta il 23/03/1998 a RR.II. Udine ai nn. NP.4868, a favore di *** DATO OSCURATO *** , contro *** DATO OSCURATO *** , derivante da Atto amministrativo per costituzione di vincolo legale storico artistico del 31 Maggio 1997.La formalita' e' riferita solamente a beni immobili in Comune di Pavia di Udine (UD), catastalmente distinti al foglio 17 mappali n. 720, n. 721, n. 24 e foglio 17 mappali n. 25 e n. 169CONFORMITA' EDILIZIA: l'immobile risulta conforme.CONFORMITA' CATASTALE: l'immobile risulta conforme.Sono state rilevate le seguenti difformita': Si rileva che l'intestazione catastale dell'immobile presenta un'errata indicazione della quota di diritto, non conforme a quanto disposto nell'atto notarile redatto dal Notaio Mareschi in data 12.09.1994, rep. n. 48558. Tale discrasia formale, pur non incidendo sulla validita' sostanziale dei diritti reali, richiede una regolarizzazione mediante voltura catastale correttiva, al fine di allineare la titolarita' catastale alla situazione giuridica risultante dagli atti. Costi di regolarizzazione: correzione della quota di possesso: E..500,00Questa situazione e' riferita solamente a Comune di Pavia di Udine fg.17 p.c.721CONFORMITA' URBANISTICA: l'immobile risulta conforme.CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO:Conformita' titolarita'/corrispondenza atti: l'immobile risulta conforme.L'immobile risulta libero.La vendita e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastali- foglio 17 particella 25 sub. 26 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 1,5 vani, rendita 120,08 Euro, indirizzo catastale: Via Udine n.5 , piano: 1- foglio 17 particella 25 sub. 27 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 1,5 vani, rendita 120,08 Euro, indirizzo catastale: Via Udine n.5, piano: 1o,- foglio 17 particella 25 sub. 34 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2o, consistenza 14 mq, rendita 24,58 Euro, indirizzo catastale: Via Udine 3/A, piano: terra- foglio 17 particella 25 sub. 35 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2o, consistenza 14 mq, rendita 24,58 Euro, indirizzo catastale: Via Udine n.3/A , piano: terra,- foglio 17 particella 25 sub. 36 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2o, consistenza 14 mq, rendita 24,58 Euro, indirizzo catastale: Via Udine n.3/A, piano: terra- foglio 17 particella 25 sub. 33 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2o, consistenza 21 mq, rendita 31,61 Euro, indirizzo catastale: Via Udine n.3/A, piano: terra- foglio 17 particella 721 (catasto terreni), qualita/classe Area fab.dm., superficie 78,

Foglio:17

Particella:25

Subalterno:26,,27,34,35,36,33

Foglio:17

Particella:721

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (4,3 Mb)

Documento con foto (1,6 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche