Vicolo Del Corallo 5 01012 Capranica VT Italia, 01012 Capranica VT

€ 45.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 24/2025
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 01/07/2026 10:00

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Vicolo Del Corallo 5 01012 Capranica VT Italia

Capranica (VT)

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Abitazione di tipo civile

€ 45.000,00

Capranica (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 24/2025 Lotto unico Data asta: 01/07/2026 10:00

Codice asta: B2415525

Asta Telematica

Descrizione

Diritti di proprietà pari all’intero degli esecutati su appartamento sito nel centro storico del Comune di Capranica, vicolo del Corallo n. 5 (in catasto indicato come vicolo del Moro n. 1) censito in C.F. al F. 29, p.lla 420 sub. 1, cat. A/4, 3 vani, sup. cat. 80 m2, rendita € 123,95. L’immobile non fa parte di un condominio. E’ presente una difformità come meglio indicato in perizia. Non risulta rilasciato e/o presentato il certificato di Agibilità. La vendita non soggetta ad I.V.A. STATO DETENTIVO Libero

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

01/07/2026 10:00

Prezzo:€ 45.000,00

Offerta minima:€ 33.750,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:30/06/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

01/07/2026 10:00

Termine gara:

02/07/2026

Fine Iscrizioni:

30/06/2026 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 24/2025

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 28/04/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 22/04/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Silvia Grassi (tel. 0761250135) - silviagrassi80@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Vicolo Del Corallo, 5, 01012 Capranica VT, Italia - 01012 - Capranica(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo popolare

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:80

Vani:3.0

Piano:1 E 2

Indirizzo:Vicolo Del Corallo, 5, 01012 Capranica VT, Italia - 01012 - Capranica(VT) - Italia

Descrizione:Diritti di proprietà pari all’intero degli esecutati su: Appartamento sito nel centro storico del Comune di Capranica, vicolo del Corallo n. 5 (in catasto indicato come vicolo del Moro n. 1) dal quale un pianerottolo esterno immette nel soggiorno al piano primo in comunicazione con la cucina, con una camera e con un servizio igienico interno ricavato nel balcone a servizio del vano, il tutto per una superficie calpestabile di mq 47 circa; una scala interna raggiunge il secondo piano - sottotetto ove un piccolo disimpegno distribuisce a 2 due vani sottotetto, entrambi forniti di finestra, il tutto per una superficie calpestabile di mq 39 circa. L’immobile nel suo complesso confina con vicolo del Corallo, vicolo del Moro, immobili distinti al foglio 29 di Capranica part.lla 414, 421 e part.lla 422, salvo altri con tutti gli annessi, connessi, accessioni, accessori, pertinenze e dipendenze, con le servitù attive e passive apparenti o risultanti da preesistenti titoli, quote comuni, nulla escluso ed eccettuato. L’appartamento è censito in C.F. del Comune di Capranica (Codice B688) al foglio 29, particella 420 sub. 1, Zc. - cat. A/4, cl. 1, cons. 3 vani, sup. catastale 80 m2, rendita € 123,95, vicolo del Moro n. 1, piano 1 - 2. L’immobile non fa parte di un condominio. CONFORMITÀ DELLA COSTRUZIONE ALLE AUTORIZZAZIONI AMMINISTRATIVE: Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale presentata in data 22.09.1998, fatta eccezione per la realizzazione di un servizio igienico nel vano soffitta collocato alla sinistra della scala interna che sale dal piano primo, vano ora utilizzato come camera da letto. In merito al cambio di destinazione d’uso in residenziale della superficie del sottotetto è necessario provvedere al pristino stato dei luoghi con la rimozione degli impianti civili del servizio igienico e dell’impianto di riscaldamento; i lavori si completano con il trasporto a discarica dei materiali di risulta, la ripresa degli intonaci e della tinteggiatura delle pareti interessate dai lavori, il costo del pristino stato è quantificato a corpo in € 3.000,00, comprensivo di ogni spesa, anche tecnica, ed I.V.A. come per legge. L’importo delle spese di ripristino di € 3.000,00 è stato già detratto dal valore di stima come meglio indicato nella perizia. Il bene è situato in zona A 1 - centro storico del P.R.G. del Comune di Capranica; il fabbricato di cui è parte l’appartamento in oggetto, ricade nel nucleo storico del comune di Capranica, pertanto è stato costruito in epoca remota; presso il Settore III- Area tecnica – Urbanistica del Comune di Capranica non sono state rinvenute pratiche edilizie inerenti all’appartamento in oggetto. Non risulta rilasciato e/o presentato il certificato di Agibilità. REGIME IVA: La vendita non è soggetta ad I.V.A. e non è possibile l’opzione dell’inversione contabile “reverse charge”. STATO DETENTIVO: A seguito di accesso forzoso l’immobile è nella disponibilità del Custode Giudiziario. Si precisa che all’interno dell’immobile sono presenti oggetti degli esecutati.

Sezione:URBANA

Foglio:29

Particella:420

Subalterno:1

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Perizia (1,2 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche